Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

председательствующего Александрова С.В.

судей Адушкиной И.В.

Скипальской Л.И.

при секретаре Ярлушкиной А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании от 3 августа 2010 г. в г. Саранске дело по кассационной жалобе Григорьевой Е.Г. на решение Кадошкинского районного суда Республики Мордовия от 17 июня 2010 г.

Заслушав доклад судьи Адушкиной И.В., объяснения Григорьева А.М., поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя Мамедова Р.Р.- Сенаторовой С.Е. об оставлении решения без изменения, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия

у с т а н о в и л а:

Мамедов Р.Р. обратился в суд с иском к Григорьевой Е.Г. об установлении границ смежных участков.

В обоснование требований истец указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ***, общей площадью 1600 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства.

Для оформления свидетельства о государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службе по Республике Мордовия для установления границ земельного участка был сделан межевой план, который составлен на основе кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения. Межевой план в качестве текстовой части содержит сведения о согласовании местоположения границ земельного участка в форме акта согласования местоположения границ. В данном случае согласование границ с ответчиком является обязательной процедурой, поскольку ответчик является смежным землепользователем.

Однако ответчик установил в натуре ограждение не соответствующее границе участка указанном в межевом плане, захватив территорию земельного участка, принадлежащее ему по праву собственности.

Просил установить границу смежных участков в натуре в соответствии с межевым планом и сведениями, внесенными в государственный кадастр объектов недвижимости.

Решением Кадошкинского районного суда Республики Мордовия от 17 июня 2010 г. установлена граница между земельными участками Мамедова Р.Р расположенного по адресу: ***, ***, *** ***, и Григорьевой Е.Г., расположенного по адресу: ***, ***, от фасада со стороны улицы, от угла существующего забора в 2,89 м. в сторону дома *** по *** *** ***, граница напрямую, пересекая внутренний забор на участке Григорьевой Е.Г. в 9,78 м. от его угла, и на расстоянии 3,0 м. от стены каменного нежилого строения Мамедова P.P. (гараж) параллельно ему, и далее вглубь огородов.

Установлены размеры земельного участка Мамедова P.P. - ширина по фасаду 30,79 м., по задней границе 28,86 м.; Григорьевой Е.Г. - ширина по фасаду 29,11 м., по задней границе 31,03 м.

В кассационной жалобе Григорьева Е.Г. с решением суда первой инстанции не согласна, просила его отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, а также несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В возражениях на кассационную жалобу Мамедов Р.Р. просил решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Судебная коллегия по гражданским делам, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы кассационной жалобы, находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права *** от *** г. Мамедову P.P. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: *** ***, ***, ***, *** л.д.5).

Григорьеву М.А. принадлежал на праве собственности соседний с истцом земельный участок, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: ***, ***, ***, ***, ***, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю *** от 3 ноября 1992 г. л.д.28)

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что наследницей имущества Григорьева М.А., состоящего из бревенчатого жилого дома и хозяйственных построек, находящегося в ***, ***, *** и расположенного на земельном участке размером 1600 кв.м. является жена - Григорьева Е.Г..

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии *** *** *** от 10 января 1997 г. Григорьева Е.Г. приобрела право частной собственности на землю, расположенную по адресу: ***, ***, ***, ***, общей площадью 1600 кв.м., что так же подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости *** от 25.12.2009 года.

Актом заседания комиссии по вопросам обращения граждан от 12 мая 2009 г. установлено, что фактическая площадь участка, принадлежащего Мамедову Р.И., составляет 1400 кв.м., фактически используемая площадь соседнего участка, принадлежащего на праве собственности Григорьевой Е.Г., составляет 1800 кв.м., в связи с чем ответчица нарушила ст.7.2 КоАП РФ, согласно которой уничтожение межевых знаков границ земельных участков влечет наложение административного штрафа на граждан.

Согласно выводам заключения эксперта *** от 28 апреля 2010 г. Автономной некоммерческой организации «Лаборатория судебных экспертиз», которое суд первой инстанции обоснованно принял в качестве доказательства, фактическая площадь земельного участка Григорьевой Е.Г. составляет 1598 кв.м., Мамедова Р.Р. - 1380 кв.м. Площадь земельного участка Мамедова P.P. не соответствует правоустанавливающим документам и меньше на 220 кв.м. Площадь земельного участка Григорьевой Е.Г. не соответствует правоустанавливающим документам и меньше на 2 кв.м. Указано о том, что так как границы обоих спорных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то определить соответствие границы участков с размерами указанных в правоустанавливающих документах не представляется возможным.

По выводам заключения эксперта (дополнительное) №155 от 16 июня 2010 г. Автономной некоммерческой организации «Лаборатория судебных экспертиз» определить границы земельных участков Мамедова P.P. и Григорьевой Е.Г. по правоустанавливающим документам не представляется возможным из-за не оформления границ земельных участков в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ (отсутствие межевых дел и координат в кадастровой палате по Республике Мордовия).

При пропорциональном разделе площади Мамедову P.P. и Григорьевой Е.Г. приходится по 1489 кв.м. и граница между спорными земельными участками должна проходить следующим образом: от фасада со стороны улицы, от угла существующего забора в 2,89 м. в сторону дома ***, граница проходит напрямую, пересекая внутренний забор на участке Григорьевой Е.Г. (в 9.78 от его угла), и на расстоянии 3,0м от стены каменного нежилого строения Мамедова P.P. (гараж) параллельно ему, и далее вглубь огородов.

Размеры земельного участка Мамедова P.P. составят: ширина по фасаду 30,79 м, по задней границе 28,86 м.

Размеры земельного участка Григорьевой Е.Г. составят: ширина по фасаду 29,11м., по задней границе 31,03м.

В данном случае, при отсутствии межевых дел и координат в кадастровой палате Республики Мордовия суд обоснованно пришел к выводу об установлении границ между спорными земельными при пропорциональном разделе площади.

Довод кассационной жалобы Григорьевой Е.Г. о том, что решением суда нарушен ранее сложившийся порядок пользования земельным участком опровергается материалами дела, а именно актом заседания комиссии по вопросам обращения граждан от 12 мая 2009г., показаниями ведущего специалиста Управления Роснедвижимости по Кадошкинскому муниципальному районуРеспублики Мордовия Р.

Другие доводы кассационной жалобы по существу сводятся к иной оценке доказательств, которым судом первой инстанции дана правильная правовая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК Российской Федерации.

Оснований для отмены решения суда, как о том ставится вопрос в кассационной жалобе, не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь абзацем 2 статьи 361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Кадошкинского районного суда Республики Мордовия от 17 июня 2010г. оставить без изменения, кассационную жалобу Григорьевой Е.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий: С.В.Александров

Судьи И.В.Адушкиной

Л.И.Скипальская