Судья Черяпкин Н.С. Дело № 33-1323/25 Докладчик Скипальская Л.И. КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе: судьи - председательствующего Александрова С.В. судей Скипальской Л.И. Адушкиной И.В. при секретаре Левиной М.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании от 17 августа 2010 г. в г. Саранске Республики Мордовия дело по кассационной жалобе Миморовой С.И. и Миморова В.В. на решение Атюрьевского районного суда Республики Мордовия от 17 июня 2010 г. Заслушав доклад судьи Скипальской Л.И., объяснения Миморовой С.И. и ее представителя Надина П.В., действующего на основании пункта 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поддержавших доводы кассационной жалобы, представителя Гориной И.М., Горина А.Н., Горина М.Н., Горина Н.Н., Горина С.Н. - адвоката Емельяновой С.В. (ордер № 116 от 17.08.2020 г.), просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия установила: Миморова С.И. и Миморов В.В. обратились в суд с иском к Гориной И.М. об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения. В обоснование требований указали, что ответчица захватила часть их земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, *** район, с. ***, ул. ***, д. ***, принадлежащего им на праве собственности на основании договора купли-продажи от *** г., заключенного с О. В августе 2009 года Горина И.М. на части принадлежащего им земельного участка установила деревянный забор с захватом *** см со стороны красной линии и *** см вглубь их земельного участка и на их земельном участке залила фундамент под гараж с захватом *** см вдоль межи. Площадь захваченного земельного участка Гориной под гараж составила примерно *** кв.м. Просили суд обязать Горину И.М. прекратить нарушение их прав пользования земельным участком, расположенным по адресу: Республика Мордовия, *** район, с. ***, ул. ***, д. ***, общей площадью *** кв.м, кадастровый номер ***, путем сноса за счет ответчицы деревянного забора и стены кирпичного гаража. В судебном заседании от 29 сентября 2009 г. Миморова С.И. и Миморов В.В. уточнили исковые требования, просили демонтировать забор и три стены гаража, тем самым освободить земельный участок на расстоянии *** м от границы, разделяющей их земельные участки (т. 1, л.д. 135). Определением Атюрьевского районного суда Республики Мордовия от 29 сентября 2009 г. произведена замена ненадлежащего ответчика - Гориной И.М. надлежащим - Гориной А.З. (т. 1, л.д. 145-148). Горина А.З. предъявила встречный иск к Миморовой С.И., Миморову В.В., ООО «Гипрозем» о признании недействительными межевого дела, акта согласования границ и установлении границы земельных участков (т. 2, л.д. 1-3). Определением Атюрьевского районного суда Республики Мордовия от 6 ноября 2009 г. по делу в качестве соответчиков по иску Миморовой С.И. и Миморова В.В. к Гориной А.З. привлечены: Горина И.М., Горин А.Н., Горин М.Н., Горин Н.Н., Горин С.Н. (т. 2, л.д. 140-145). Горина И.М., Горин С.Н., Горин Н.Н., Горин М.Н., Горин А.Н. обратились со встречным иском к Миморовой С.И., Миморову В.В., ООО «Гипрозем» о признании недействительным межевого дела, акта согласования границ и установлении границ земельных участков. Просили признать недействительными акт установления и согласования границ земельного участка с кадастровым номером *** от *** г. и землеустроительное дело на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Республика Мордовия, *** район, с. ***, ул. ***, д. ***, выполненные ООО «Гипрозем»; обязать Управление Федерального кадастра объектов недвижимости по Республике Мордовия исключить из государственного земельного кадастра описание границ указанного земельного участка, установленных актом согласования границ и материалами землеустроительного дела, выполненные ООО «Гипрозем»; установить границу земельных участков, расположенных по адресу: с. ***, ул. ***, д. *** и д. ***, в соответствии со схемой 2 экспертного заключения № *** от *** г. (т. 3, л.д. 93 - 94). Определением Атюрьевского районного суда Республики Мордовия от 3 марта 2010 г. по делу произведена замена ненадлежащего ответчика - Гориной А.З. надлежащими - Гориной И.М., Гориным Н.Н., Гориным М.Н., Гориным А.Н. и Гориным С.Н. (т. 3, л.д. 115-118). Определением Атюрьевского районного суда Республики Мордовия от 3 марта 2010 г. производство по делу по иску Гориной А.З. к Миморовой С.И., Миморову В.В. и ООО «Гипрозем» об установления границ земельных участков прекращено в связи с отказом представителя Гориной А.З. - Гориной И.М. от иска (т. 3, л.д. 123-124). Определением Атюрьевского районного суда Республики Мордовия от 17 июня 2010 г. производство по делу по иску Гориной А.З. к Миморовой С.И., Миморову В.В. и ООО «Гипрозем» о признании недействительными акта установления и согласования границ земельного участка с кадастровым номером *** и межевого дела на земельный участок с кадастровым номером ***, возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия исключить из государственного земельного кадастра описание границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Республика Мордовия, *** район, с. ***, ул. ***, д. ***, прекращено в связи с отказом представителя Гориной А.З. - Гориной И.М. от иска (т. 4, л.д. 48-49). Решением Атюрьевского районного суда Республики Мордовия от 17 июня 2010 г. исковые требования Миморовой С.И. и Миморова В.В. к Гориной И.М., Горину А.Н., Горину М.Н., Горину Н.Н. и Горину С.Н. о демонтаже забора, трех стен гаража, об освобождении земельного участка на расстоянии *** метра от границы, разделяющей их земельные участки, оставлены без удовлетворения. Встречный иск Гориной И.М., Горина А.Н., Горина М.Н., Горина Н.Н. и Горина С.Н. к Миморовой С.И., Миморову В.В. и ООО «Гипрозем» о признании недействительными акта установления и согласования границ земельного участка и межевого дела, возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия исключить из государственного земельного кадастра описание границ земельного участка и об установлении границ земельных участков, удовлетворен. Признаны недействительными акт установления и согласования границ земельного участка с кадастровым номером *** от *** г. и землеустроительное дело на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Республика Мордовия, *** район, с. ***, ул. ***, д. ***, выполненные ООО «Гипрозем». На Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия возложена обязанность исключить из государственного земельного кадастра описание границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Республика Мордовия, *** район, с. ***, ул. ***, д. ***, установленных актом согласования границ и материалами землеустроительного дела, выполненными ООО «Гипрозем». Установлена граница земельных участков, расположенных по адресу: Республика Мордовия, *** муниципальный район, с. ***, ул. ***, д. *** и д. ***, в соответствии со схемой 3 экспертного заключения № *** от *** г., согласно которой: точка 2 расположена на пересечении смежной границы земельных участков, принадлежащих сторонам и красной линии ул. *** с. ***, и находится на расстоянии *** м от северной границы земельного участка д. № *** по ул. ***, где расстояние *** м соответствует сумме расстояний между точками 2 и 10 (*** м) и между точками 10 и 11 (*** м); точка 3 расположена на смежной границе земельных участков, на местности закреплена металлическим столбом с установленными воротами, принадлежащими Гориным; точка 4 расположена на смежной границе земельных участков, между точками 3 и 5 и находится на расстоянии *** м от т. 3 и *** м от т. 5; точка 5 расположена на пересечении смежной границы и западной границы земельных участков, принадлежащих сторонам, и находится на расстоянии *** м от северной границы земельного участка дома № *** по ул. *** (т. 6) и на расстоянии *** м от южной границы земельного участка № *** по ул. *** (т. 16). С Миморовой С.И. и Миморова В.В. в пользу ООО «Аргус» взысканы в равных долях: судебные расходы за производство дополнительной экспертизы по *** рублей с каждого, а всего *** рублей, а также расходы, понесенные в связи с явкой представителя ООО «Аргус» Г. в суд, по *** рублей с каждого, а всего *** рублей. С Миморовой С.И. и Миморова В.В. в пользу Гориной И.М. взысканы в равных долях судебные расходы за производство строительно-технической экспертизы по *** рублей с каждого, а всего *** рублей, и возврат государственной пошлины в сумме *** рублей, по *** рублей с каждого. В кассационной жалобе Миморова С.И. и Миморов В.В. с решением суда не согласны, просят его отменить, направить дело на новое рассмотрение в ином составе судей, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, находит решение подлежащим оставлению без изменения. Из материалов дела усматривается, что Миморову В.В. и Миморовой С.И. на основании договора купли-продажи от *** г. и Свидетельства о государственной регистрации права от *** г. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Республика Мордовия, *** район, с. ***, ул. ***, д. ***, общая площадь *** кв.м, кадастровый (или условный) номер: *** (т. 1, л.д. 10-12). Горина И.М., Горин А.Н., Горин М.Н., Горин Н.Н. и Горин С.Н. являются собственниками земельного участка (общая долевая собственность, доля в праве ***) общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу: Республика Мордовия, *** район, с. ***, ул. ***, д. ***; кадастровый (или условный) номер земельного участка: *** (т. 1, л.д. 38-42). В соответствии со статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Разрешая данный спор, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что Гориными права Миморовых в пользовании земельным участком не нарушены. Так, судом первой инстанции установлено, что при проведении межевания земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, *** район, с. ***, ул. ***, д. ***, его прежним собственником О. для последующей продажи земельного участка Миморовым С.И. и В.В., подпись в извещении о проведенном межевании ставила дочь Гориной А.З. Межа земельного участка О.. и земельного участка Гориных проходила по стене сарая Гориных, дальше по меже, а вдоль забора - по прямой линии. Гараж, возведенный Гориными, стоит на том же месте, где стоял старый сарай. Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей О., П., К., Т. следует, что на границе земельных участков О. и Гориных было два деревянных сарая, один сарай принадлежал Гориным, а другой О.. Вместо сгнившего сарая и забора на том же месте был построен гараж и установлен забор. В августе 2009 года Горины сломали старый сарай, а на его месте построили кирпичный гараж, то есть на то же место, где была старая постройка. Согласно выводам заключения экспертов № *** от *** г.: 1. Фактический размер (площадь) земельного участка, расположенного по адресу: ***, ул. ***, д. ***, принадлежащего Миморовой С.И. и Миморову В.В., в соответствии с фактическим землепользованием равен *** кв.м. 2. Фактический размер земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, *** район, с. ***, ул. ***, д. ***, принадлежащего Гориной И.М., Горину Н.Н., Горину М.Н., Горину А.Н. и Горину С.Н., в соответствии с фактическим землепользованием равен *** кв.м. 3. Наличие земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, *** район, с. ***, ул. ***, д. ***, принадлежащего Гориной А.З., экспертами не установлено. 4. Граница между земельными участками, расположенными по адресу: ул. ***, д. *** и ул. ***, д. *** с. *** *** района Республики Мордовия, с учетом месторасположения размещенных на указанных земельных участках построек и при условии сохранения размера площадей земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами проходит: по передней линии на расстоянии *** м от столба, указанного Миморовыми, на расстоянии *** м в сторону домовладения № ***; с восточной стороны (со стороны домовладения № ***) проходит от т. 1, 8, 7, 6 на расстоянии *** м; по задней линии от т. 6-20 на расстоянии *** м; с восточной стороны - граница (межа) между домовладениями проходит от т. 20 до т. 19 на расстоянии *** м, далее от т. 19 до т. 18 на расстоянии *** м и от т. 18 до т. 17 на расстоянии *** м. Причем т. 19 расположена на расстоянии *** м от существующего забора, принадлежащего Гориным, а т. 18 на расстоянии *** м от вышеуказанного забора. Точка 17 расположена от указанного Миморовыми столба на расстоянии *** м. При возведении кирпичного гаража на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Мордовия, *** район, с. ***, ул. ***, д. ***, нарушение правил градостроительных и строительных норм и правил не установлено. Угрозу жизни и здоровью граждан строительство гаража не создают (т. 3, л.д. 10-23). Согласно выводам дополнительной судебной строительно-технической экспертизы № *** от *** г.: 1. Фактический размер земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, *** район, с. ***, ул. ***, д. ***, принадлежащего Гориным, в случае включения в общую площадь земельного участка, ограниченного точками 9, 10, 3, 2, равен *** кв.м. 2. При включении в общую площадь земельного участка, ограниченного точками 9, 10, 3, 2, местоположение смежной границы между земельными участками № *** и № *** по ул. *** с. ***, определенной в заключении экспертов № *** от *** г., изменится. Месторасположение смежной границы между земельными участками № *** и № *** по ул. *** будет проходить: от т. 5 в сторону т. 4а на расстоянии *** м; от т. 4а в сторону земельного участка, принадлежащего Миморовой, на расстоянии *** м; от т. 4а до т. 3 на расстоянии *** м; от т. 3 до т. 2 на расстоянии *** м (т. 3, л.д. 220-225). Из материалов дела следует, что Миморова С.И. и Миморов В.В. просят устранить препятствия в пользовании земельным участком путем переноса забора Гориных за границы земельного участка. Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о нарушении их прав установленным забором и возведенным гаражом Гориными, не представлено. Кроме того, как следует из заключений проведенных по делу экспертиз, фактическая площадь земельного участка Миморовых составляет *** кв.м, тогда как, в соответствии с договором купли-продажи и Свидетельством о праве собственности, площадь земельного участка Миморовых равна *** кв.м. Суд, установив все обстоятельства, имеющие значение для данного дела, правильно оценил представленные сторонами доказательства и правомерно отказал в удовлетворении исковых требований Миморовых, приведя в мотивировочной части решения исчерпывающее обоснование своим выводам. При этом суд правильно исходил из того, что оснований, свидетельствующих о нарушении Гориными прав и законных интересов Миморовых в пользовании земельным участком, по делу не установлено. Данный вывод в судебном решении обоснован и подтвержден материалами дела. Согласно ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. В государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок (подпункт 3 пункта 1 статьи 7 указанного Закона). Статьей 39 того же Закона предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральном законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для предоставления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ (часть 1). Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения постоянного (бессрочного) пользования, аренды (часть 3). В связи с допущенными нарушениями установленной законом процедуры согласования границ земельного участка О. (Миморовых) при постановке его на кадастровый учет, суд правомерно признал недействительными акт установления и согласования границ земельного участка с кадастровым номером *** от *** г., расположенный по адресу: Республика Мордовия, *** район, с. ***, ул. ***, д. ***, и землеустроительное дело на данный земельный участок, выполненные ООО «Гипрозем», и обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия исключить из государственного земельного кадастра описание границ указанного земельного участка. Также суд правомерно установил границу земельных участков, расположенных по адресу: Республика Мордовия, *** район, с. ***, ул. ***, д.*** и д. ***, в соответствии с заключением эксперта. Таким образом, суд, тщательно исследовав обстоятельства дела, с выездом на место, правильно разрешил возникший спор. Рассматривая заявленные сторонами требования, суд правильно применил нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, обоснованно учел все заслуживающие внимания обстоятельства, в том числе заключения экспертов, приведя в мотивировочной части решения исчерпывающие обоснования своим выводам и дав исчерпывающую оценку представленным доказательствам. Доводы кассационной жалобы Миморовой С.И. и Миморова В.В. были предметом разбирательства в суде первой инстанции и получили надлежащую оценку в решении суда. К тому же доводы кассационной жалобы сводятся к иной оценке собранных по делу доказательств и не могут служить поводом к отмене решения суда, поскольку суд дал правильную оценку доказательствам с учетом положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. На основании изложенного, руководствуясь абзацем 2 статьи 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия определила: решение Атюрьевского районного суда Республики Мордовия от 17 июня 2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Миморовой С.И. и Миморова В.В. - без удовлетворения. Судья - председательствующий Судьи