Судья Мартынова А.И. Дело № 33-1496/25 Докладчик Межевова Н.И. КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе: председательствующего Екония Г.К. судей Козиной Е.Г. Межевовой Н.И. при секретаре Соколовой Н.В. рассмотрела в открытом судебном заседании от 14 сентября 2010 г. в г. Саранске Республики Мордовия гражданское дело по кассационной жалобе на решение Старошайговского районного суда Республики Мордовия от 25 июня 2010 г. Заслушав доклад судьи Межевовой Н.И., объяснения ответчицы Морозовой Л.А., поддержавшую доводы жалобы, представителя ответчицы адвоката Казакова Р.А. (ордер № 718 от 14 сентября 2010 г.), просившего решение отменить, третьего лица Баталовой О.И., просившую решение суда оставить без изменения, судебная коллегия установила: ПСПК *** обратился в суд с иском к Морозовой Л.А. о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и свидетельства о праве на наследство по закону. В обоснование иска указал, что в 1986 году на средства колхоза им. *** был построен двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: *** который поставлен на баланс колхоза. В этом же году председателем колхоза З. трехкомнатная квартира *** была предоставлена для проживания работнику колхоза Мозыреву А.Л. и членам его семьи. В 1996 году Мозырев А.Л. умер. После реорганизации в 1996 году колхоза *** в ПСПК *** жилые дома, находившиеся на балансе колхоза, перешли на баланс ПСПК *** Данная квартира до настоящего времени находится на балансе ПСПК *** является собственностью сельхозкооператива, поскольку в установленном законом порядке никому не отчуждалось. В январе 2010 года Морозова Л.А., дочь Мозырева А.Л.и Кашкиной Т.А., обратилась к главе *** сельской администрации Т. за справками для оформления наследства. Т. выдала Морозовой Л.А. справку от 12 января 2010 г. №15 о том, что кирпичный жилой дом с надворными постройками по адресу: *** ***, принадлежит Мозыреву А.Л. на праве собственности с 1986 года. Трехкомнатная квартира по указанному выше адресу правлением колхоза *** и правлением ПСПК *** в собственность Мозыреву А.Л. никогда не передавалась, каких - либо решений о передаче квартиры Мозыреву А.Л. правлением колхоза и сельхозкооператива не принимались. Каких-либо документов, свидетельствующих о принадлежности спорной квартиры на праве собственности Мозыреву А.Л. и Кашкиной Т.А., в администрации *** сельского поселения и у ответчика Морозовой Л.А. не имеется. На основании представленной Морозовой Л.А. справки нотариусом Старошайговского нотариального округа С. на спорную квартиру было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, после чего управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия было зарегистрировано право Морозовой Л.А. и выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру от 3 февраля 2010 г. Просило признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество - квартиру общей площадью 61,5 кв.м. по адресу: ***, от 3 февраля 2010 г., выданное Морозовой Л. А., и свидетельство о праве на наследство по закону от 13 января 2010 г., выданное на данную квартиру Морозовой Л.А., удостоверенное нотариусом Старошайговского нотариального округа Республики Мордовия С. с момента их выдачи. В заявлении от 3 июня 2010 г. представитель истца ПСПК *** Якомаскин С.С. исковые требования поддержал, а также просил аннулировать запись в реестре прав на недвижимое имущество и взыскать с Морозовой Л.А. в возврат госпошлины *** рублей. Решением Старошайговского районного суда Республики Мордовия от 25 июня 2010 г. иск ПСПК *** удовлетворен. В кассационной жалобе Морозова Л.А. считает решение суда неправильным, просит его отменить, ссылаясь на то, что ПСПК *** не имеет право на обращение с подобным иском, так как не имеет документов на подтверждение права собственности на спорное жилое помещение; письменные документы, исследуемые судом в качестве доказательств, оформлены ненадлежащим образом, имеют многочисленные исправления и дописки; земельный участок под домом находится в ее собственности. Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, находит его подлежащим оставлению без изменения. Из материалов дела усматривается, что в спорной квартире по адресу: *** с 1986 г. проживали Мозыров А.Л. (умер 10.12.1996 года), на день его смерти по вышеуказанному адресу вместе с ним были зарегистрированы жена Кашкина Т.А.( умерла 03. 12. 2001 г.) и сын Кашкин В. И., умерший 31.05. 2004 г. Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией *** сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ от 26. 03. 2010 года, в указанной в квартире *** *** 23. 09. 1998 года зарегистрированы Баталова А.И., *** года рождения, Баталова Н.Н., *** года рождения, Баталова О.И., *** года рождения. 24.11.2009 года ответчик Морозова Л.А. обратилась с заявлением к нотариусу Старошайговского нотариального округа РМ о принятии наследства, состоящего из земельного участка и другого имущества, после отца Мозырева А.Л., умершего 10.12.1996 года, просила выдать свидетельство о праве на наследство. 13.01.2010 года нотариусом Старошайговского нотариального округа РМ С. ответчику Морозовой Л.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону №***, согласно которому она является наследником имущества Мозырева А.Л., состоящего из трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: *** ***, общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой 43,7 кв.м. В свидетельстве о праве на наследство имеется запись, что вышеуказанное имущество принадлежит наследодателю на основании справки за №15от 12.01. 2010 года, выданной администрацией *** сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ. Регистрация права не проводилась. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 3 февраля 2010 года за Морозовой Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного нотариусом Старошайговского нотариального округа РМ С. 13. 01. 2010 года, реестровый номер ***, зарегистрирована на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 61, 5 кв. м, этаж 1, адрес объекта: *** о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 февраля 2010 года сделана запись регистрации №***. Разрешая заявленные требования, суд правильно руководствовался подлежащими применению нормами материального права, регулирующими спорные отношения. В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности. Судом установлено, что спорная квартира наследодателю Мозыреву А.Л. - отцу ответчика Морозовой Л.А. на праве собственности не принадлежала, поскольку на момент его смерти находилась на балансе истца - ПСПК ***, правопреемника колхоза ***, осуществившего строительство данной квартиры. Спорный жилой дом был построен колхозом *** Старошайговского района в 1986 году и в этом же году предоставлен для проживания семье Мозырева А.Л., а всего в 1986 году колхозом *** было построено шесть 2 -х квартирных жилых домов. Указанные обстоятельства подтверждаются справками о приеме в эксплуатацию законченного строительством объекта - жилых домов № 1 и № 2 от 30.06.1986 года; актами приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством здания жилищно-гражданского назначения от 16 октября и 18 октября 1986 года о приемке в эксплуатацию двухквартирных жилых домов №3-6; решением исполнительного комитета Старошайговского районного совета народных депутатов Мордовской АССР от 17.10.1986 года об утверждении актов госкомиссии по приемке в эксплуатацию четырех двухквартирных домов в *** и постановке их на баланс колхоза ***. В техническом паспорте жилого помещения-квартиры *** по состоянию на 21.08.2006 года, год постройки здания - 1986. Согласно справке правления ПСПК *** от 14 апреля 2010 года №55, двухквартирный дом *** построен на средства колхоза *** впоследствии в 1996 году переименованного в ПСПК *** дом находится на балансе ПСПК *** на основании акта ввода в 3 квартале 1986 года. Судом также установлено, что колхоз *** в последующем был преобразован в племенной завод ***, что подтверждается к/ копией протокола №1 от 31 января 1992 года заседания правления колхоза *** Старошайговского района Мордовской ССР; выпиской из протокола общего собрания колхоза № 1 от 31. 01. 1992 года; решением исполнительного комитета Старошайговского районного совета народных депутатов Мордовской ССР от 31. 01. 1992 года №26 об утверждении решения общего собрания колхозников колхоза *** Старошайговского района Мордовской ССР от 31 января 1992 года «О преобразовании колхоза *** в племенной завод по разведению крупного рогатого скота симментальской породы»; решением Старошайговского районного совета народных депутатов Мордовской ССР от 27 марта 1992 года № 7 о регистрации племзавода колхоза *** Старошайговского района. Постановлением главы самоуправления Старошайговского района Республики Мордовия от 25.11.1996 года № 241 была произведена перерегистрация племзавода колхоза *** в племенной сельскохозяйственный производственный кооператив *** Старошайговского района. Согласно Уставу ПСПК *** Старошайговского района Республики Мордовия племенной сельскохозяйственный производственный кооператив *** образован по решению общего собрания членов от 20 ноября 1996 года и в соответствии с пунктом 1.3 Устава кооператив является правопреемником реорганизованного племзавода колхоза ***. В соответствии с п. 1.7 Устава учредителями кооператива являются члены реорганизованного племзавода ***. Из протокола учредительного собрания коллектива племзавода *** от 20. 11. 1996 года следует, что все имущество племзавода *** обращено в неделимый фонд ПСПК *** Факт нахождения спорной квартиры в составе жилого фонда, принадлежащего колхозу *** и племзаводу колхоза ***, а в связи с 'реорганизацией хозяйства переданного в ПСПК *** и числящегося на настоящий момент на балансе последнего, подтверждается бухгалтерскими данными в книге учета основных средств племзавода колхоза *** и ПСПК *** за период 1994-1995 г.г., 1996 - 1997 г.г., 1998 - 1999 г.г., 2000-2001 г.г., 2002 - 2004 г.г., 2006 г.. 2007-2010 г.г. Из вышеуказанных книг учета основных средств за 1994 - 1995 г.г., 1998 - 1999 г.г. и последующие годы также видно, что проживавшими в спорной квартире значатся семья Мозырева А.Л. с 1986 года, затем с 2002 года- семья Кашкина В. И.., с 2006 г. - семья Баталовой Н.Н. Согласно архивной справке № 95 от 16. 04. 2010 года, в похозяйственной книге *** Исполнительного комитета *** сельского Совета народных депутатов Мордовской ССР за 1986-1990гг. в лицевом счете на хозяйство Мозырева А.Л. - главы семьи, общественная группа хозяйства колхозники, в графе «постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства», сведений о наличии в данном хозяйстве жилого дома (квартиры) на праве собственности не имеется. В лицевом счете № 120 за 1991 - 1995 годы, на основании которого выдана *** сельским поселением справка № 15 о принадлежности квартиры на праве собственности Мозыреву А.Л., данных о наличии в хозяйстве, главой которого записан последний, жилого помещения на праве собственности также не содержится. При таких обстоятельствах суд правильно отверг доводы стороны ответчика Морозовой Л.А. о том, что поскольку согласно лицевому счету № 126 за 1997 - 2001 г.г. на хозяйство Кашкиной Т.А. в разделе « Частное жилье» имеется запись - квартира, площадь - 61 кв. м., это обстоятельство свидетельствует о принадлежности спорной квартиры ее родителям на праве собственности. Суд обоснованно посчитал несостоятельными доводы ответчика Морозовой Л.А. о том, что Мозырев А.Л. приобрел право собственности на спорную квартиру по договору мены с колхозом ***. Как видно из лицевого счета №15 на хозяйство Кашкина А.Е. за период 1971 -1973 годы, указанного главой семьи, в личной собственности хозяйства имелся жилой дом постройки 1959 года, в данном лицевом счете в качестве членов семьи записаны: Кашкина Т.А. - дочь, Мозырев А.Л. - зять, дети Кашкин В.И., Кашкина В.А., Кашкина Л.А., Мозыревы Н.А., и В.А. По сообщению отдела архива администрации Старошайговского района №159 от 09. 06. 2010 года, документы колхоза *** о сносе жилого дома Кашкина А.Е. в архив не поступали. Свидетель Х. факт наличия в ПСПК *** каких - либо документов относительно договора мены жилыми домами между колхозом *** и родителями ответчика Морозовой Л.А. не подтвердил. В связи с изложенным суд правильно не принял во внимание как доказательство принадлежности жилого дома на праве собственности Кашкиной Т.А. справку без даты и номера, выданную Морозовой Л.А. за подписью бывшего председателя ПСПК *** Х. о том, что договор мены деревянного дома на принадлежащую колхозу *** квартиру ***, заключенный в 1986 году между Кашкиной Т.А. и колхозом ***, в бухгалтерии колхоза не найден. С учетом этого суд, установив, что отец ответчика Морозовой Л.А. - Мозырев А.Л. на момент своей смерти собственником квартиры *** не являлся, сведения, содержащиеся в справке за № 15 от 12. 01.2010 года, выданной администрацией *** сельского поселения о принадлежности указанного дома Мозыреву А.Л. на праве собственности с 1986 года, не соответствуют действительности, обоснованно исковые требования ПСПК *** удовлетворил в полном объеме. Ссылка кассационной жалобы на отсутствие регистрации у истца на спорный объект недвижимости не может повлечь отмену решения, поскольку установлено, что жилой дом, где находится спорная квартира, был построен на средства колхоза, жилой дом состоял на балансе колхоза в качестве основных средств. Эти же права принадлежат истцу по делу как правопреемнику, в том числе включая жилой фонд. Более того, материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих, что умершие родители ответчицы имели правоустанавливающие документы на спорную квартиру, вследствие чего у Морозовой Л.А. не могло возникнуть право собственности на данный объект в силу оформления наследства по закону. Таким образом, решение суда является законным и обоснованным и не может быть отменено и по другим доводам жалобы, которые были уже предметом рассмотрения суда первой инстанции и получили надлежащую оценку. На основании изложенного, руководствуясь абзацем вторым статьи 361 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия определила: решение Старошайговского районного суда Республики Мордовия от 25 июня 2010 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Морозовой Л.А.- без удовлетворения. Председательствующий Г.К.Екония Судьи Е.Г.Козина Н.И.Межевова *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** ***и