Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

председательствующего                                   Литюшкина В.И.

судей                                                                   Адушкиной И.В.

          Козиной Е.Г.

при секретаре       Ярлушкиной А.А.          

рассмотрела в открытом судебном заседании 08 февраля 2011 г. в г. Саранске дело по кассационной жалобе истца Телина П.Ф. на решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 15 декабря 2010 г.

Заслушав доклад судьи Адушкиной И.В., объяснения представителя истца Телина П.Ф. - Телина А.П., поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя третьего лица Сарайкиной Л.Г.- Сарайкина В.А. об оставлении решения без изменения, исследовав материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Телин П.Ф. обратился в суд с иском к администрации Лямбирского района Республики Мордовия, администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского района Республики Мордовия о признании недействительным постановления Лямбирского муниципального района <№> от <дата>, об исправлении границ земельного участка, расположенного при домовладении <№> по <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> и приведении их в соответствие с решением мирового судьи судебного участка № 2 Лямбирского района от 15 февраля 2006 г.

В обоснование требований указал, что постановлением Лямбирского муниципального района <№> от <дата> был передан в аренду земельный участок Сарайкиной Л.Г. общей площадью 220 кв.м., расположенный примерно в 30 метрах юго-восточнее <адрес>. Часть земельного участка, примерно 60 кв.м., накладывается на его земельный участок, расположенный при домовладении <№> по <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий ему на праве собственности.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Лямбирского района от 15 февраля 2006 г. установлены границы земельного участка.

В мае 2010 года Сарайкина Л.Г. самовольно перенесла забор, разделяющий их земельные участки, в связи с этим он обращался в суд, и только там он узнал, что часть его земельного участка отошла Сарайкиной Л.Г. по договору аренды. Считает, что передача земельного участка в аренду произошла с нарушениями, не были изучены все документы.

Решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 15 декабря 2010 г. исковые требования Телина П.Ф. оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе Телин П.Ф. просит решение Лямбирского районного суда г. Саранска от 15 декабря 2010 года отменить, считает его незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права, указывает, что изменение границ земельного участка видно из первичных документов, а также подтверждается решением мирового судьи от 15 февраля 2006 г., показаниями эксперта С.А.Г.

Считает несостоятельным вывод суда о том, что администрацией Лямбирского района Республики Мордовия в газете <данные изъяты> размещена информация о предоставлении в аренду земельного участка в соответствии со статьей 34 ЗК Российской Федерации, что противоречит статье 39 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости», в соответствии с которой местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию. Кроме того, судом не учтено, что он является собственником спорного земельного участка.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, находит его подлежащим оставлению без изменения.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от <дата> за Телиным П.Ф. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 2015 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№>.

Из копий договора купли-продажи от <дата>, свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, следует, что Сарайкиной Л.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

<дата> Сарайкина Л.Г. обратилась в администрацию Лямбирского муниципального района Республики Мордовия с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 220 кв.м. расположенного примерно в 30 метрах юга - восточнее <адрес>, в аренду на 49 лет.

Администрацией Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в газете <данные изъяты> размещена информация о предоставлении в аренду земельного участка.

Из копий протокола заседания комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков от <дата>, постановления администрации Лямбирского муниципального района от <дата> <№>, договора аренды земельного участка <№> от <дата> г. следует, что в пользовании Сарайкиной Л.Г. находится земельный участок общей площадью 220 кв.м. расположенный примерно в 30 метрах юга - восточнее <адрес>.

Судом первой инстанции при разрешении настоящего спора обоснованно применена статья 61 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено судом, поскольку в мотивировочной части вступившего в законную силу решения Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 14 сентября 2010 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Телина П.Ф., а именно истребования из чужого незаконного владения Сарайкиной Л.Г. земельного участка общей площадью 220 кв.м., расположенного примерно в 30 метрах юга - восточнее <адрес>, по гражданскому делу по иску Сарайкиной Л.Г. к Телину П.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и встречному иску Телина П.Ф. к Сарайкиной Л.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании компенсации морального вреда, установлено, что из копий протокола заседания комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков от <дата>, постановления администрации Лямбирского муниципального района от <дата> <№>, договора аренды земельного участка <№> от <дата>. следует, что в пользовании Сарайкиной Л.Г. находится земельный участок общей площадью 220 кв.м. расположенный примерно в 30 метрах юга - восточнее <адрес>, при этом процедура предоставления указанного земельного участка в аренду была соблюдена; земельный участок площадью 220 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный примерно в 30 метрах юго - восточнее <адрес>, принадлежащий на правах аренды Сарайкиной Л.Г., полностью находится на территории участка ее дома.

Таким образом, обжалуемое решение суда является законным и обоснованным и по доводам жалобы отменено быть не может.

      На основании изложенного, руководствуясь абзацем вторым статьи 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 15 декабря 2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу истца Телина П.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий                      В.И.Литюшкин

Судьи                                                                                  И.В.Адушкина

       Е.Г.Козина