Судья Крысина З.В.       Дело № 33-419/22

Докладчик Скипальская Л.И.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

судьи-председательствующего Александрова С.В.

судей         Скипальской Л.И.

Старинновой Л.Д.

при секретаре                                                    Панковой М.А.       

рассмотрела в открытом судебном заседании от 1 марта 2011 г. в г. Саранске Республики Мордовия дело по кассационной жалобе Серовой Г.И. на решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 30 ноября 2010г.

Заслушав доклад судьи Скипальской Л.И., объяснения представителей Серовой Т.И. - Левиной О.И. (доверенность от 19.12.2008 г.) и адвоката Захаровой Л.А. (ордер № 3 от 01.03.2011 г.), поддержавших доводы кассационной жалобы, объяснения представителей Напалковой Г.И. - Напалковой С.В., действующей на основании пункта 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и адвоката Нестеровой Н.Н. (ордер № 12 от 28.02.2011 г.), возразивших относительно доводов кассационной жалобы, заключение помощника прокурора Республики Мордовия Межевовой Ю.В., полагавшей, что решение подлежит оставлению без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

установила:

Напалкова Г.И. обратилась в суд с иском к Серовой Т.И. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование требований указала, что решением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия от 20 января 2010 г. ей выделены в пользование: комната площадью <данные изъяты> кв.м жилого дома под литером А1 и холодная пристройка под литером а; и на нее возложена обязанность произвести затраты на сумму <данные изъяты> руб., связанные с необходимостью переоборудования жилого дома - холодного пристроя. Серовой Т.И. выделена комната площадью <данные изъяты> кв.м под литером А и возложена обязанность произвести затраты на переоборудование жилого дома на сумму <данные изъяты> руб. С учетом переоборудования площадь ее (Напалковой Г.И.) комнаты увеличится и составит <данные изъяты> кв.м, Серовой Т.И. уменьшится и составит <данные изъяты> кв.м. В связи с отклонением от реальных долей суд взыскал с нее в пользу Серовой Т.И. <данные изъяты> руб. Определением Ленинского районного суда г. Саранска от 16 марта 2010г. решение мирового судьи от 20 января 2010 г. оставлено без изменения. Несмотря на то, что она является собственником жилого дома, она не имеет возможности осуществить свои законные права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В доме проживает Серова Т.И. и пользуется как своей долей собственности, так и ее долей. Ответчица не пускает ее в дом, ключи от дверей дома ей не дает. В добровольном порядке решение суда о переоборудовании дома Серова Т.И. не исполняет. Она была вынуждена неоднократно обращаться к судебному приставу-исполнителю за помощью к вселению в жилое помещение и выселению Серовой Т.И. из принадлежащей ей на праве собственности доли жилого помещения, предоставлении возможности производить переоборудование домовладения. Однако судебный пристав-исполнитель в удовлетворении заявления отказал в связи с тем, что нет решения суда о ее вселении. Считает, что действиями ответчицы нарушаются ее права пользования, владения и распоряжения жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

Просила суд вселить ее в жилое помещение - комнату площадью <данные изъяты> кв.м жилого дома под литером А1 и холодную пристройку под литером а, расположенное по адресу: <адрес>, выселить Серову Т.И. из указанных помещений, обязать ответчицу не чинить ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 30 ноября 2010 г. исковые требования Напалковой Г.И. удовлетворены.

Напалкова Г.И. вселена в жилое помещение - комнату площадью <данные изъяты> кв.м под литером А1 и холодную пристройку под литером а, расположенное по адресу: <адрес>.

Серова Т.И. выселена из жилого помещения - комнаты площадью <данные изъяты> кв.м под литером А1 и холодной пристройки под литером а, расположенного по адресу: <адрес>.

На Серову Т.И. возложена обязанность не чинить Напалковой Г.И. препятствий в пользовании указанными помещениями.

В кассационной жалобе Серова Т.И. с решением суда в части выселения ее из жилого помещения - комнаты площадью <данные изъяты> кв.м и холодной пристройки не согласна, просит решение в этой части отменить, ссылаясь на то, что суд не указал, куда выселить ее. Кроме того, считает, что пользоваться спорными помещениями она вправе до <дата> - дня предоставления ей отсрочки исполнения решения мирового судьи от 20 января 2010 г. в части выполнения работ по переоборудованию жилого помещения.

В возражении на кассационную жалобу Напалкова Г.И. просит решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов кассационной жалобы, находит решение подлежащим оставлению без изменения.

Из материалов дела следует, что истице Напалковой Г.И. принадлежат <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Ответчица Серовой Т.И. является собственником <данные изъяты> долей указанного жилого дома (л.д. 108).

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия от 20 января 2010 г. произведен раздел данного жилого дома. В пользование Напалковой Г.И. выделена комната площадью <данные изъяты> кв.м, обозначенная в техническом паспорте домовладения по состоянию на <дата> под литером А1, и холодная пристройка под литером а. В пользование Серовой Т.И. выделена комната площадью <данные изъяты> кв.м, обозначенная в техническом паспорте домовладения по состоянию на <дата> под литером А. На Напалкову Г.И. и Серову Т.И. возложены определенные обязанности по переоборудованию жилого дома в выделенных им помещениях (л.д. 4-6).

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Серовой Т.И. предоставлена отсрочка исполнения решения мирового судьи от 20 января 2010 г. до <дата> (л.д. 118-120, 133).

Судом первой инстанции установлено и ответчицей Серовой Т.И. не опровергнуто, что истица Напалкова Г.И. не имеет доступа в спорный жилой дом и лишена возможности пользоваться принадлежащими ей помещениями, поскольку Серова Т.И. чинит ей в этом препятствия.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд правомерно удовлетворил требования Напалковой Г.И. о вселении ее в жилое помещение - комнату площадью <данные изъяты> кв.м под литером А1 и холодную пристройку под литером а, по адресу: <адрес>, и выселении Серовой Т.И. из указанных помещений, возложении обязанности на Серову Т.И. не чинить препятствий Напалковой Г.И. в пользовании данными помещениями, поскольку дальнейшее проживание ответчицы в спорных помещениях против воли его собственника нарушает права последнего - права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации.

Удовлетворяя требования истицы, суд первой инстанции правильно применил нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, приведя в мотивировочной части решения исчерпывающие обоснования своих выводов и дав исчерпывающую оценку представленным доказательствам.

Доводы кассационной жалобы Серовой Т.И. о том, что суд в обжалуемом решении не указал, куда выселить ее, а также не учел, что определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия ей предоставлена отсрочка исполнения решения мирового судьи от 20 января 2010 г. в части выполнения работ по переоборудованию жилого помещения, не могут повлечь отмену правильного по существу решения суда, так как данные обстоятельства не имеют правового значения при разрешении настоящего спора. Кроме того, согласно выписке из домовой книги от <дата>, ответчица Серова Т.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 117).

Другие доводы кассационной жалобы Серовой Т.И. повторяют фактические и правовые основания ее возражений относительно предъявленных требований, которые были предметом разбирательства в суде первой инстанции и получили надлежащую оценку в решении суда. К тому же доводы кассационной жалобы сводятся к иной оценке собранных по делу доказательств и не могут служить поводом к отмене решения суда, поскольку суд дал правильную оценку доказательствам с учетом положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, оснований для отмены решения суда, как о том ставится вопрос в кассационной жалобе, не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь абзацем 2 статьи 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 30 ноября 2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Серовой Т.И. - без удовлетворения.

Судья-председательствующий                     С.В. Александров

Судьи                           Л.И. Скипальская

                                                                                          Л.Д. Стариннова