Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе: судьи-председательствующего: Александрова С.В., судей: Старинновой Л.Д., Скипальской Л.И., при секретаре: Кулаевой О.Н., рассмотрела в открытом судебном заседании от 5 апреля 2011 г. в г. Саранске дело по кассационной жалобе Кузоятова М.Г. на решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 13 января 2011 г. Заслушав доклад судьи Старинновой Л.Д., выслушав объяснения представителя ОАО «Объединение автовокзалов и автостанций» Дудко Т.Н., действующей по доверенности № 615 от 1 ноября 2010 года, возразившей относительно доводов кассационной жалобы; судебная коллегия установила: ОАО «Объединение автовокзалов и автостанций» обратилось в суд с иском к Кузоятову М.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, путем сноса торгового павильона. В обоснование требований указало, что истец является арендатором земельного участка, с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В границах указанного земельного участка (с юго-восточной строены здания автовокзала) находится павильон общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий ответчику и используемый им для сдачи в аренду под кафе. Письмом от 11 мая 2010 года №271 ответчику было предложено представить пакет документов, подтверждающих право пользования на занимаемый земельный участок и правоустанавливающие документы на используемое помещение. Однако, ответчиком никаких документов представлено не было. Истец считает, что ответчик без законных оснований установил и использует торговый павильон на земельном участке истца, чем создает препятствия в осуществлении законных правомочий в пользовании земельным участком. Просило суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, путем сноса торгового павильона принадлежащего ответчику, за его счет, в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда. (л.д.1) Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 13 января 2011 г. исковые требования ОАО «Объединение автовокзалов и автостанций» удовлетворены в полном объеме. (л.д.90-93) В кассационной жалобе Кузоятов М.Г. просит решение отменить, ссылаясь на его незаконность. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, находит его подлежащим оставлению без изменения. Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Как это следует из материалов дела и установлено судом, земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Республике Мордовия, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серии <адрес> (л.д.11). На основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Мордовия от <дата> <№>-з и на основании приказа Госкомимущества <адрес> от <дата> <№>-З спорный земельный участок передан Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия в аренду ГУП РМ «Объединение автовокзалов и автостанций» для эксплуатации зданий, строений, сооружений автовокзала (л.д.6-8, 12,14-20). ОАО «Объединение автовокзалов и автостанций» является правопреемником ГУП РМ «Объединение автовокзалов и автостанций». (л.д.32-56). На арендуемом истцом земельном участке, находится торговый павильон, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий ответчику и используемый им для сдачи в аренду под кафе, который не числятся на балансе ОАО «Объединение автовокзалов и автостанций» (л.д.22-25). Данное обстоятельство подтверждено материалами дела и ответчиком не оспаривается. Письмом от 11 мая 2010 года № 270 истец обратился к ИП Кузоятову М.Г. с предложением представить документы, подтверждающие право пользование на занимаемый земельный участок и правоустанавливающие документы на помещение, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д.27). Каких-либо доказательств, подтверждающих законность нахождения торгового павильона на земельном участке с кадастровым номером <№> ответчиком в материалы дела не представлено. При таких обстоятельствах, суд обоснованно удовлетворил заявленные требования и возложил обязанность на Кузоятова М.Г. снести павильон в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, поскольку ответчиком не представлены документы, подтверждающие правомерность использования спорного земельного участка на законном основании. Довод кассационной жалобы истца о том, что он никакого участия в обследовании земельного участка в составе комиссии 20 мая 2010 г. не принимал, подлежат отклонению, поскольку в актах обследования постройки и земельного участка от 20 мая 2010 г. имеются подписи Кузоятова М.Г., данные акты ответчиком не оспорены. Довод кассационной жалобы о том, что суд не приобщил к материалам дела документы, подтверждающие что установка и строительство торгового павильона было осуществлено предыдущим собственником с согласия ГУП РМ «Объединение автовокзалов и автостанций», не могут повлечь отмену решения, поскольку в материалах дела имеются доказательства о том, что собственник земельного участка Госкомимущество Республики Мордовия своего согласия на размещение торгового павильона на спорном земельном участке не давало, доказательств использования земельного участка на законном основании ответчик не предоставил. Довод кассационной жалобы Кузоятова М.Г. о том, что суд необоснованно отказал в удовлетворении его ходатайства о вызове в качестве свидетелей В. и К. не является основанием для признания выводов суда неправильными. Довод кассационной жалобы о том, что для принятия законного решения суд должен был назначить экспертизу для выяснения нахождения его торгового павильона на спорном земельном участке, является несостоятельным, поскольку данное ходатайство истом и его представителем в судебном заседании не заявлялось. Кроме того, в материалах дела имеются другие доказательства, свидетельствующие о том, что право на земельный участок под торговым павильоном ответчик не приобрел. Другие доводы жалобы были предметом разбирательства в суде первой инстанции и получили надлежащую оценку в решении суда По вышеизложенным основаниям, решение суда первой инстанции, является законным и обоснованным, и не может быть отменено по доводам кассационной жалобы. На основании изложенного, руководствуясь абзацем вторым статьи 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила: решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 13 января 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Кузоятова М.Г. - без удовлетворения. Судья-председательствующий Александров С.В. Судьи Стариннова Л.Д. Скипальская Л.И.