Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

председательствующего                Межевовой Н.И.

судей         Адушкиной И.В.

         Козиной Е.Г.

при секретаре       Кулаевой О.Н.      

        рассмотрела в открытом судебном заседании от 19 апреля 2011 г. в г. Саранске дело по кассационной жалобе истца Зилотова Е.Е. на решение Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 11 октября 2011 г.

Заслушав доклад судьи Межевовой Н.И., судебная коллегия

установила:

Зилотов Е.Е. обратился в суд с иском к Сорокиной В.Г. о признании права пользования торговыми павильонами.

В обосновании иска указал, что согласно постановлений глав администрации <адрес> на основании его заявлений ему было разрешено производить торговые операции в павильонах на территории <адрес> сельсоветов и выделены были для установки торговых павильонов земельные участки. На все павильоны <данные изъяты> отделением филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Мордовия были составлены технические паспорта. На земельных участках в <адрес>, в <адрес>, в <адрес> им были установлены торговые павильоны с фундаментами.

    Торговлю со всех трех павильонов, согласно договора аренды осуществляла предприниматель Сорокина Валентина Григорьевна, <дата> договор аренды между ними был расторгнут. В июле 2005 года частный предприниматель Сорокина В.Г. заявила, что она намерена переоформить торговые павильоны в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, на свое имя, не заключая с ним договоров аренды или купли-продажи.

Он владел, пользовался недвижимым имуществом как своим собственным, однако без его согласия Сорокиной В.Г. постановлениями Глав администрации <адрес> были выделены спорные земельные участки и получены ею свидетельства о государственной регистрации права. Считает, что он фактически является собственником данных торговых павильонов.

Решением Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 11 октября 2010 г. в удовлетворении исковых требований Зилотова Е.Е. отказано.

В кассационной жалобе истец Зилотов Е.Е. считает решение суда незаконным и необоснованным, просит его отменить и направить на новое судебное рассмотрение, считает необоснованным вывод суда о том, что им не оспорены договора аренды земельных участков, заключенные с Сорокиной В.Г., так как неоднократно обращался в Зубово-Полянский районный суд об оспаривании действий администрации сел <адрес>.

В возражениях на кассационную жалобу ответчица Сорокина В.Г. просит решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, находит его подлежащим оставлению без изменения.

Из материалов дела усматривается, что согласно договоров аренды: от <дата> <данные изъяты> сельский совет Зубово-Полянского района Республики Мордовия в лице главы администрации на основании постановления главы администрации <№> от <дата>, от <дата> <данные изъяты> сельский совет Зубово-Полянского района Республики Мордовия в лице главы администрации на основании постановления главы администрации <№> от <дата>, от <дата> <данные изъяты> сельский совет Зубово-Полянского района Республики Мордовия в лице главы администрации на основании постановления главы администрации <№> от <дата>, Сорокиной В.Г. были предоставлены земельные участки в аренду для установки торговых точек сроком на 49 лет с <дата> по <дата>

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии <№> от <дата>, серии <№> от <дата>, серии <№> от <дата> собственником спорных торговые павильонов расположенных: в <адрес>; торговый павильон в <адрес>; торговый павильон в <адрес>, является Сорокина В. Г.

Из технических паспортов: от <дата> на торговый павильон в <адрес>, от <дата> на торговый павильон в <адрес>, от <дата> на торговый павильон в <адрес>, усматривается, что право собственности зарегистрировано <дата> за Сорокиной В. Г.

         В соответствии с частью второй статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом этого, поскольку истец обратился в суд с требованиями о признании права собственности на объекты, которые зарегистрированы по праву собственности за Сорокиной В.Г., то суд первой инстанции обоснованно отказал ему в иске.

Доводы кассационной жалобы истца о том, что он неоднократно обращался в Зубово- Полянский районный суд об оспаривании действий администрации сел <данные изъяты>, не могут повлечь отмену решения, поскольку указанные постановления не признаны незаконными в установленном законом порядке.

        Не влияет на законность правильного по существу решения суда доводы кассационной жалобы истца о том, что ранее земельные участки под торговыми павильонами были выделены ему, так как данные земельные участки ему выделялись лишь во временное пользование, срок не указан. Кроме того, судом установлено, что на основании постановления Главы <данные изъяты> сельского совета от <дата> <№>, постановления Главы <данные изъяты> сельского совета от <дата> <№> и постановления Главы <данные изъяты> сельского совета от <дата> <адрес>, постановления о предоставлении земельного участка Зилотову Е.Е., утратили силу.

       Не могут повлечь отмену решения и доводы кассационной жалобы истца о том, что он владел, пользовался недвижимым имуществом как своим собственным, им были изготовлены технические паспорта на павильоны, которые находились и в Межрайонной инспекции ФНС <№> по Республике Мордовия, поскольку, как указано выше, право собственности на спорные павильоны зарегистрировано за Сорокиной В.Г.

       При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь абзацем вторым статьи 361 ГПК Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

определила:

Решение Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 11 октября 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу истца Зилотова Е.Е. - без удовлетворения.

Председательствующий      Н.И.Межевова     

     Судьи         И.В.Адушкина

                Е.Г.Козина