Судья Ганченкова В.А. Дело № 33-796/19
Докладчик Скипальская Л.И.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:
судьи-председательствующего Александрова С.В.
судей Скипальской Л.И.
Старинновой Л.Д.
при секретаре Кулаевой О.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании от 26 апреля 2011 г. в г. Саранске Республики Мордовия дело по кассационной жалобе Шамшетдиновой Н.С. и Исхаковой Ю.Р. на решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 15 февраля 2011 г.
Заслушав доклад судьи Скипальской Л.И., объяснение представителя Кочетковой М.Ю. - адвоката Свобода Л.В., действующей на основании ордера № 34 от 26.04.2011 г., возразившей относительно доводов кассационной жалобы, заключение помощника прокурора Республики Мордовия Межевовой Ю.В., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
установила:
Кочеткова М.Ю. обратилась в суд с иском к Шамшетдиновой Н.С. и Исхаковой Ю.Р., действующей в своих интересах и в интересах И., о выселении из жилого дома.
В обоснование требований указала, что на основании договоров дарения она является собственником <данные изъяты> доли и <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которые принадлежали Ш.Р.А. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от <дата> и от <дата> <дата> Т., действующий за Ш.Ю.А., продал ей <данные изъяты> доли жилого <адрес>. <дата> она получила свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> долю жилого <адрес>. Собственником <данные изъяты> долей указанного жилого дома на основании договора дарения являлась К.Х., которая <дата> умерла, однако, в настоящее время наследство не принято. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ш.Р.А., его бывшая жена Шамшетдинова Н.С., дочь Исхакова Ю.Р. и внучка И. Фактически в доме проживает лишь Шамшетдинова Н.С. Исхакова Ю.Р. с дочерью проживают на квартире с сожителем. Ответчица Шамшетдинова Н.С. препятствует ей во вселении в жилое помещение, добровольно выселиться из жилого дома ответчики отказываются. Считает, что действиями ответчиков нарушаются ее права собственника по владению и пользованию домом.
Просила суд выселить Шамшетдинову Н.С., Исхакову Ю.Р. и несовершеннолетнюю И. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 15 февраля 2011 г. исковые требования Кочетковой М.Ю. к Шамшетдиновой Н.С. и Исхаковой Ю.Р., действующей в своих интересах и в интересах И., о выселении из жилого помещения удовлетворены.
Шамшетдинова Н.С., Исхакова Ю.Р. и И. выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
С Шамшетдиновой Н.С. и Исхаковой Ю.Р. в пользу Кочетковой М.Ю. взыскана государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (с каждой).
В кассационной жалобе Шамшетдинова Н.С. и Исхакова Ю.Р. считают решение суда незаконным и необоснованным, просят его отменить, ссылаясь на то, что суд: неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела; не учел, что их не проживание в спорном жилом доме вызвано тем, что Ш.Р.А. создал невыносимые условия для проживания; не принял во внимание положение пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому за бывшими членами семьи собственника жилого помещения возможно сохранение права пользования жилым помещением на неопределенный срок.
В возражениях на кассационную жалобу Кочеткова М.Ю. просит решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, находит решение подлежащим оставлению без изменения.
Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <№> от <дата> Кочеткова М.Ю. является собст венником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием для регистрации права собственности является договор дарения доли жилого дома, состав ленный в ППФ <дата> Ограничения прав не зарегистрировано (л.д. 8).
Из свидетельств о государственной регистрации права <№> от <дата> и <№> от <дата> следует, что Кочеткова М.Ю. является собственником <данные изъяты> доли и <данные изъяты> доли жилого помещения, расположен ного по адресу: <адрес>. Основаниями для регистрации пра ва собственности являются: дого вор дарения доли жилого дома, составленный в ППФ <дата>, и договор купли-продажи доли жилого дома от <дата> Ограничений прав не зарегистрировано (л.д. 9, 10).
Согласно выписке из домовой книги от <дата> в жилом помещении, расположен ном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: квартирант Шамшетдинова Н.С. <дата> г.р., с <дата>; квартирант И. <дата> г.р., с <дата>; квартирант Ш.Р.А. <дата> г.р., с <дата>; квартирант Исхакова Ю.Р. <дата> г.р., с <дата> (л.д. 11).
Судом первой инстанции установлено, что другим собственником <данные изъяты> долей жи лого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлась К.Х, умершая <дата> Наследники ее имущества: К.М.Ш., Ж.Г.Ш. и Я.Х.Ш. фактически приняли наследство, но свои права на имущест во в установленном законом порядке не оформили.
В настоящее время в спорном жилом доме проживает ответчица Шамшетдинова Н.С. - бывшая супруга Ш.Р.А.
Брак между Ш.Р.А. и Шамшетдиновой Н.С. прекращен <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 93).
Дочь Шамшетдиновой Н.С. и Ш.Р.А. - ответчица Исхакова Ю.Р. со своей несовершеннолетней дочерью И. проживают в другом жилом помещении, поскольку в спорном доме отсутствуют надлежащие условия для проживания, нет воды и электроснабжения.
Данные обстоятельства подтверждаются актом обследования жилищно-бытовых условий Исхаковой Ю.Р., зарегистрированной по адресу: <адрес>, от <дата>, согласно которому с <дата> по данному адре су никто не проживает. Ранее здесь проживала Исхакова Ю.Р. с Шамшетди новой Н.С. и дочерью И. Со слов Ш.Р.А. семья в настоя щее время проживает на съемной квартире по адресу: <адрес> (л.д. 90).
В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осущест вляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жи лым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предна значены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помеще ния может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственни ком в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и роди тели данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивен цы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользова ния данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не ус тановлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчики не являются чле нами семьи Кочетковой М.Ю., соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторо нами не заключалось.
При таких обстоятельствах суд правомерно удовлетворил требования Кочетковой М.Ю. о выселении ответчиков из жилого дома, поскольку дальнейшее их проживание в спорном жилом помещении против воли его собственника нарушает права последнего - права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации.
Удовлетворяя требования истицы, суд первой инстанции правильно применил нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, приведя в мотивировочной части решения исчерпывающие обоснования своих выводов и дав исчерпывающую оценку представленным доказательствам.
Доводы кассационной жалобы Шамшетдиновой Н.С. и Исхаковой Ю.Р. о том, что в соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за ними, как бывшими членами семьи собственника жилого помещения, возможно сохранение право пользования жилым помещением на неопределенный срок, являлся предметом исследования и оценки судом первой инстанции и обоснованно отклонен, что отражено в решении суда. При этом суд обоснованно исходил из того, что ответчики в родственных отношениях с истицей не находятся.
Доводы кассационной жалобы ответчиков о том, что их не проживание в спорном доме обусловлено конфликтными отношениями с Ш.Р.А., а также то, что они не имеют возможности приобрести другое жилье в связи с тяжелым материальным положением, также отклоняются, так как данные обстоятельства не имеют правового значения при разрешении настоящего спора и не влияют на законность принятого по делу решения.
Довод кассационной жалобы о том, что суд неправильно оценил доказательства по делу, являются несостоятельными, поскольку суд первой инстанции оценил доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, а доводы кассационной жалобы не могут повлечь его отмену.
На основании изложенного, руководствуясь абзацем 2 статьи 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 15 февраля 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Шамшетдиновой Н.С. и Исхаковой Ю.Р. - без удовлетворения.
Судья-председательствующий С.В. Александров
Судьи Л.И. Скипальская
Л.Д. Стариннова