Судья Шимук В.М. Дело № 33-1340/63
Докладчик Скипальская Л.И.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:
судьи-председательствующего Демидчик Н.В.
судей Козиной Е.Г.
Скипальской Л.И.
при секретаре Панковой М.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании от 12 июля 2011 г. в г. Саранске Республики Мордовия дело по кассационной жалобе заместителя начальника отдела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Мозерова Е.В. на решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 19 мая 2011 г.
Заслушав доклад судьи Скипальской Л.И., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
установила:
Дурнев А.А. обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в государственной регистрации права собственности на земельный участок.
В обоснование заявления указал, что <дата> он получил сообщение <№> об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, территория СНТ (Садоводческое некоммерческое товарищество) «<данные изъяты>».
Считал данный отказ незаконным, поскольку вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 19 ноября 2010 г. за ним был установлен факт владения и пользования на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер <№>, расположенным по адресу: <адрес>, территория СНТ «<данные изъяты>».
Просил суд признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в государственной регистрации от <дата> <№>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, территория СНТ «<данные изъяты>».
Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 19 мая 2011 г. заявление Дурнева А.А. удовлетворено.
Признан незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от <дата> в государственной регистрации Дурневу А.А. в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, территория СНТ «<данные изъяты>».
На Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия возложена обязанность зарегистрировать право собственности Дурнева А.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по указанному адресу, в соответствии с решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 19 ноября 2010 г.
С Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в пользу Дурнева А.А. взыскана государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.
В кассационной жалобе заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Мозеров Е.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы кассационной жалобы, находит решение подлежащим оставлению без изменения.
Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 19 ноября 2010 г., вступившим в законную силу 30 ноября 2010 г., установлен факт владения и пользования на праве собственности Дурневым А.А. земельным участком, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер <№>, расположенным по адресу: <адрес>, территория СНТ «<данные изъяты>».
<дата> Дурнев А.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок.
Сообщением <№> от <дата> Дурневу А.А. в удовлетворении заявления было отказано со ссылкой на то, что регистрация права собственности на основании указанного решения суда невозможна.
Суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что отказ является незаконным.
Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с абзацем 5 пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно статье 28 вышеназванного Закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона, а именно, если: документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества; лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий; правообладатель не представил заявления и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации права; имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами; осуществление государственной регистрации права собственности не допускается в соответствии с пунктом 5 статьи 25.2 настоящего Федерального закона.
Между тем, представителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии оснований, предусмотренных Законом, для отказа Дурневу А.А. в государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим суд пришел к правильному выводу, что ссылка Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия на то, что решение суда об установлении факта принадлежности имущества на праве собственности не является основанием для государственной регистрации, является несостоятельной, и обоснованно удовлетворил требования Дурнева А.А.
Решение суда является законным и по доводам кассационной жалобы отменено быть не может.
Доводы кассационной жалобы повторяют фактические и правовые основания возражений представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия относительно заявленных требований, были предметом рассмотрения судом первой инстанции и получили надлежащую оценку в решении суда.
На основании изложенного, руководствуясь абзацем 2 статьи 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 19 мая 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу заместителя начальника отдела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Мозерова Е.В. – без удовлетворения.
Судья-председательствующий Н.В. Демидчик
Судьи Е.Г. Козина
Л.И. Скипальская