Судья Зубанов В.В. Дело №33-1576/57
Докладчик Козина Е.Г.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:
судьи - председательствующего Екония Г.К.
судей Козиной Е.Г.
Межевовой Н.И.
при секретаре Панковой М.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании 23 августа 2011 г. в г. Саранске Республики Мордовия дело по частной жалобе Таратыновой Т.А. на определение судьи Старошайговского районного суда Республики Мордовия от 6 июля 2011 г.
Заслушав доклад судьи Козиной Е.Г., пояснения представителя истцов Хохловой В.А. и Таратыновой Т.А. – адвоката Амелиной О.И., действующей на основании ордера № 680 от 23 августа 2011 г., поддержавшей доводы частной жалобы, пояснения ответчицы Муравьевой Е.В. и её представителя – адвоката Решетниковой Ю.К., считавших определение судьи законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
установила:
Хохлова В.А., Таратынова Т.А. обратились в суд с иском к Муравьевой Е.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ООО «Гипрозем» о признании незаконными: кадастрового учета земельного участка, межевого плана земельного участка, государственной регистрации права собственности, указав, что в 1999 году на основании распоряжений Конопатского сельского совета Старошайговского района им были выделены земельные участки в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Данные участки были поставлены на кадастровый учет под номерами: <№> и <№>. В 2010 году Хохлова В.А., Таратынова Т.А. зарегистрировали в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия право собственности на данные земельные участки.
Как указано в заявлении ответчица Муравьева Е.В. оформила в свою собственность часть земельного участка, принадлежащего Хохловой В.А. площадью <данные изъяты>, а также часть земельного участка, принадлежащего Таратыновой Т.А. площадью <данные изъяты>.
Муравьева Е.В. предъявила встречный иск, в котором просит признать недействительной государственную регистрацию права собственности на принадлежащие истицам участки.
Поскольку ответчица Муравьева Е.В. продолжает осуществлять действия, связанные с незаконным использованием принадлежащих им земельных участков, просят принять меры по обеспечению иска, наложить арест на земельные участки, зарегистрированные на праве собственности за Муравьевой Е.В., запретить ответчице производить на данных участках любые строительные работы, возводить и устанавливать любые строения, сооружения, а так же совершать действия по отчуждению и распоряжению данными земельными участками.
Определением судьи Старошайговского районного суда Республики Мордовия от 6 июля 2011 г. в принятии мер по обеспечению иска Хохловой В.А., Таратыновой Т.А. к Муравьевой Е.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ООО «Гипрозем» о признании незаконными: кадастрового учета земельного участка, межевого плана земельного участка, государственной регистрации права собственности отказано.
В частной жалобе Таратынова Т.А. просит определение судьи отменить, ссылаясь на то, что суду представлено достаточно оснований для принятия мер по обеспечению иска, поскольку Муравьева Е.В. продолжает совершать действия по захвату спорных земельных участков.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность определения судьи, исходя из доводов, изложенных в частной жалобе, находит его подлежащим отмене.
В соответствии со статьей 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Обеспечение иска - это совокупность мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения исковых требований. Данный институт защищает права истца на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или когда вообще непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта.
Отказывая в удовлетворении ходатайства, судья исходил из того, что спорные земельные участки, расположенные в <адрес>, зарегистрированы надлежащим образом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия и принадлежат на праве собственности Муравьевой Е.В.
Кроме того, указано на отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о том, что исполнение решения может быть затруднено или стать невозможным.
Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами.
Само по себе наличие свидетельств о праве собственности на спорные земельные участки, в данном деле не является основанием к отказу в принятии мер по обеспечению иска в соответствии со статье 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку Хохлова В.А. и Таратынова Т.А. в судебном порядке оспаривают законность регистрации права собственности Муравьевой Е.В. на спорные земельные участки.
В частной жалобе истцы ссылаются на то, что ответчица Муравьева Е.В. продолжает использовать земли в личных целях, как то: высаживание многолетних и однолетних насаждений, занимается установкой забора, возведением бани.
Указанные факты свидетельствуют о совершении ответчицей действий, которые могут затруднить или сделать невозможным при условии удовлетворения иска, исполнение решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мерами по обеспечению иска могут быть в том числе - наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц; запрещение ответчику совершать определенные действия.
Судебная коллегия считает, что при применении мер по обеспечению иска должен быть соблюден баланс интересов сторон: наложение ареста на спорные земельные участки является мерой, направленной на обеспечение исполнения решения суда, при условии его удовлетворения, поскольку арест по сути представляет собой запрет на распоряжение указанным имуществом.
При таких обстоятельствах определение судьи подлежит отмене.
Поскольку обстоятельства, касающиеся требований истиц о принятии обеспечительных мер, установлены полно и правильно, судебная коллегия считает возможным рассмотреть вопрос по существу и удовлетворить требования истиц о принятии мер по обеспечению иска, в виде наложения ареста на земельные участки, зарегистрированные на праве собственности за Муравьевой Е.В., запрете ответчице производить на данных участках любые строительные работы, возводить и устанавливать любые строения, сооружения, а так же совершать действия по отчуждению и распоряжению данными земельными участками.
На основании изложенного, руководствуясь абзацем четвертым статьи 374 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским дела Верховного Суда Республики Мордовия
определила:
определение судьи Старошайговского районного суда Республики Мордовия от 6 июля 2011 г. отменить, ходатайство Хохловой В.А., Таратыновой Т.А. о принятии мер по обеспечению иска удовлетворить.
Наложить арест на земельные участки с кадастровыми номерами: <№> и <№>, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Муравьевой Е.В.
Запретить Муравьевой Е.В. производить на земельных участках с кадастровыми номерами: <№> и <№>, расположенных по адресу: <адрес> принадлежащих на праве собственности Муравьевой Е.В. строительные работы, возводить и устанавливать строения, сооружения, совершать действия по отчуждению и распоряжению данными земельными участками.
Председательствующий Г.К.Екония
Судьи Е.Г.Козина
Н.И.Межевова