Судья Казанцева И.В. Дело №33-309/57
Докладчик Стариннова Л.Д.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:
судьи-председательствующего: Александрова С.В.,
судей: Старинновой Л.Д., Середы Л.И.,
при секретаре: Хальмеевой И.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании от 21 февраля 2012 г. в г.Саранске дело по кассационным жалобам представителя ФГУП «Почта России» в лице филиала – УФПС Республики Мордовия Юртайкина И.Е. и Ниденталя М.Г. на решение Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 28 ноября 2011 года,
Заслушав доклад судьи Старинновой Л.Д.; судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
установила:
ФГУП «Почта России» в лице филиала – УФПС Республики Мордовия обратилось в суд с иском к Ниденталю М.Г. об освобождении нежилого помещения, о признании недействительным зарегистрированного права собственности на нежилое помещение и земельного участка, о признании недействительным договора ссуды, о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате госпошлины и судебных расходов.
В обоснование требований с учетом их уточнения указало, что на почтовое отделение связи, площадью ... кв.м., инвентарный номер ..., лит.А, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право хозяйственного ведения за ФГУП «Почта России». Ответчик с 2002 года без правовых оснований занимает данное нежилое помещение, в котором до 2002 года располагалось отделение связи с.Сузгарье УФПС Республики Мордовия. 16 июня 2011 года за ответчиком зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение, которое передано им ООО «МиК» по договору ссуды для использования в качестве магазина. Требование об освобождении нежилого помещения ответчик добровольно не исполнил.
Просило обязать ответчика освободить за свой счет недвижимое имущество: почтовое отделение связи, инвентарный номер ..., лит.А, расположенное по адресу: <адрес>, площадью ... кв.м. Признать недействительным зарегистрированное за ответчиком право собственности на нежилое помещение площадью ... кв.м. и земельный участок, площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>. Признать недействительным договор ссуды от 16 июня 2011 года. Взыскать с ответчика доход, который он извлек из незаконного владения почтовым отделением инвентарный номер ..., лит.А, расположенное по адресу: <адрес>, за счет сбережения денежных средств в сумме ... руб., проценты пользование чужими денежными средствами начиная со дня вынесения судебного решения до дня фактического исполнения денежного обязательства с суммы ... руб. исходя из ставки рефинансирования Центрального банка России 8,25 % годовых, взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины и расходы на оплату услуг оценщика по договору №18/2011 от 10 августа 2011 года в сумме ... рублей. (л.д.1-3 том 1, л.д.108-109, 172,173-174 том 2)
3 ноября 2011 года Ниденталь М.Г. обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФГУП «Почта России» в лице филиала – УФПС Республики Мордовия о признании отсутствующим права хозяйственного ведения на почтовое отделение связи, расположенное по адресу: <адрес>.( л.д.5-8, том 3)
Решением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 28 ноября 2011 года в удовлетворении исковых требований ФГУП «Почта России» в лице филиала – УФПС Республики Мордовия и встречных исковых требований Ниденталю М.Г. отказано. (л.д.156-157 том 3)
В кассационной жалобе представитель ФГУП «Почта России» в лице филиала – УФПС Республики Мордовия Юртайкин И.Е. просил решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность. (л.д.174-176 том 3)
В кассационной жалобе Ниденталь М.Г. просил решение суда отменить, вынести новое решение об удовлетворении его исковых требований, ссылаясь на нарушение судом норм материального права. (л.д.200-101 том 3)
В судебное заседание представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра, картографии по Республике Мордовия, представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Мордовия, представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, представитель администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, представитель ООО «МиК», представитель администрации Сузгарьевского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом, представитель Федерального агентства связи не явились, о времени и месте судебного заседания указанные лица извещены заблаговременно и надлежаще (л.д.230-237), о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, и отложить разбирательство дела суд не просили.
При таких обстоятельствах и на основании части второй статьи 354 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.
Судебная коллегия по гражданским делам, выслушав объяснения представителя истца Шпадыревой М.И., объяснения ответчика Ниденталя М.Г., обсудив доводы кассационных жалоб, находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
При рассмотрении дела судом установлено, что почтовое отделение связи, общей площадью ... кв.м. инвентарный №..., лит.А, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано 18 марта 2011 года на праве собственности за Российской Федерацией на основании Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ "О почтовой связи" и Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 3020-1. (л.д.27 том 1)
18 марта 2011 года на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерацией от 22 сентября 2003 №4145-р и акта приема-передачи объектов недвижимости от 30.04.2004 №1/324 за ФГУП «Почта России» было зарегистрировано право хозяйственного ведения на объект права - почтовое отделение связи, общей площадью ... кв.м. инвентарный №..., лит.А, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д.28 том 1)
16 июня 2011 года право собственности на здание магазина площадью 38 кв.м. инвентарный номер ... лит.А, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за Ниденталь М.Г. (л.д.11 том 1)
4 августа 2011 года на основании договора купли-продажи земельного участка от 13 июля 2011 года №11-11 за Ниденталем М.Г. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.112 том 1)
Судом установлено, что почтовое отделение связи, общей площадью .. кв.м. инвентарный №..., лит.А, расположенное по адресу: <адрес> и здание магазина, площадью ... кв.м. инвентарный номер ... лит.А, расположенное по адресу: <адрес> является одним и тем же объектом недвижимости.
В соответствии с пунктом 1 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" и пунктом 6 раздела IV Приложения 1 к этому Постановлению предприятия связи как имущественные комплексы были отнесены исключительно к федеральной собственности.
В пункте 8 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.1995 N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" было разъяснено, что, начиная с 08.12.1994 созданные ранее государственные и муниципальные предприятия обладают имуществом на праве хозяйственного ведения. На основании статьи 24 Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ "О почтовой связи" имущество организаций федеральной почтовой связи является федеральной собственностью.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ "О почтовой связи" организации федеральной почтовой связи - организации почтовой связи, являющиеся государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями, созданными на базе имущества, находящегося в федеральной собственности. Имущество организаций федеральной почтовой связи, включая средства почтовой связи, является федеральной собственностью и приватизации не подлежит (ст. 24 Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ "О почтовой связи").
В силу части 1 статьи 299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
Согласно абзацу четвертому пункта 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Исходя из приведенных положений закона, приняв во внимание разъяснения пункта 52 названного Пленума, суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований ФГУП «Почта России» в лице филиала – УФПС Республики Мордовия, правильно исходил из того, что истцом фактически был выбран ненадлежащий способ защиты своего права, поскольку правоотношения по поводу оспаривания зарегистрированного права в том случае, когда право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, предполагают надлежащим такой способ защиты, как предъявление иска о признании права отсутствующим.
В соответствии с положениями статей 131, 294, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 11 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" право хозяйственного ведения государственного предприятия возникает с момента государственной регистрации данного права в установленном порядке.
Основания прекращения права хозяйственного ведения указаны в пункте 3 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.
Отказывая в удовлетворении встречного искового требования Ниденталя М.Г. о признании отсутствующим права хозяйственного ведения ФГУП «Почта России» в лице филиала – УФПС Республики Мордовия на спорный объект недвижимости, суд с учетом указанных правовых норм и положений статьи 235 Гражданского кодекса РФ, регламентирующей основания прекращения права собственности, пришел к правильному выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для признания права хозяйственного ведения истца на спорный объект недвижимости отсутствующим.
При этом суд правильно исходил из того, что право хозяйственного ведения истца на спорное нежилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (ранее, чем у ответчика), доказательств прекращения права хозяйственного ведения в предусмотренном законом порядке не представлено, нежилое помещение из хозяйственного ведения истца не изымалось.
При таких обстоятельствах суд сделал верный вывод, что зарегистрированное право собственности ответчика на спорное нежилое помещение и земельный участок само по себе не влечет признание права хозяйственного ведения истца отсутствующим, поскольку в установленном законом порядке данное вещное право истца не прекращалось, спорное имущество ответчику не передавалось.
Доводы, приведенные в кассационной жалобе ФГУП «Почта России» в лице филиала – УФПС Республики Мордовия являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, всем доводам дана правовая оценка судом, изложенное в кассационной жалобе выводов суда первой инстанции не опровергает и оснований к отмене решения суда не содержит.
Доводы кассационной жалобы Ниденталя М.Г., о том, что выводы суда не основаны на фактических обстоятельствах дела и представленных им доказательствах, отклоняются, в решении суда подробно с изложением правовой аргументации приведены мотивы, по которым встречный иск ответчика оставлен без удовлетворения.
Исходя из изложенного, и руководствуясь абзацем вторым статьи 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции закона, действовавшего на день подачи кассационной жалобы в суд кассационной инстанции), судебная коллегия
определила:
решение Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 28 ноября 2011 года – оставить без изменения, кассационные жалобы представителя ФГУП «Почта России» в лице филиала – УФПС Республики Мордовия Юртайкина И.Е. и Ниденталя М.Г. – без удовлетворения.
Судья-председательствующий Александров С.В.
Судьи Стариннова Л.Д.
Середа Л.И.