Судья Бикмаева Е.А. Дело № 33-445/25
Докладчик Елина Т.А.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:
судьи - председательствующего Г.К. Екония
судей Т.А. Елиной
Ю.П. Тамарова
при секретаре М.А. Панковой
рассмотрела в открытом судебном заседании 13 марта 2012 г. в г. Саранске Республики Мордовия дело по кассационной жалобе Барсуковой Н.В., Барсуковой О.В., Барсуковой В.В. на решение Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 20 декабря 2011 г.
Заслушав доклад судьи Елиной Т.А., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
установила:
Барсукова Н.В., Барсукова О.В., Барсукова В.В. обратились в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Мордовия, ООО «Гипрозем», Нужиной Т.В. об установлении границы между земельными участками.
Исковые требования обосновывают тем, что на основании свидетельства на право собственности № 60 от 18 декабря 1992 года Б.В.Г. принадлежал земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии ему выдали свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> <№> от 22 декабря 1994 года, регистрационная запись <№>, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства.
Б.В.Г. умер <дата> После его смерти наследниками по закону являются - жена Барсукова В.В. и дочери Барсукова О.В. и Барсукова Н.В.
27 декабря 2010 года нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/3 доли на каждого из них, на жилой дом с надворными постройками и земельный участок.
После всех процедур по оформлению наследства и получения документов о праве собственности они решили произвести ремонт жилого дома и ограждения по земельному участку, но сделать это не могут из-за спора по установлению границ между их участком и соседним участком, распложенным по адресу: <адрес>, принадлежащего Нужиной Т.В., которая препятствует в установке забора по границе земельного участка, принадлежащего им на законных основаниях.
В мае 2011 года они сделали межевой план, где четко обозначены границы их земельного участка, но не указаны точки земельного участка, которые должны были быть поставлены сотрудниками ООО «Гипрозем», но по непонятной причине сделать это работники ООО «Гипрозем» отказываются.
Просили суд разрешить спор об установлении границ между спорными земельными участками и обязать вынести точки на земельном участке на основании межевого плана.
Решением Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 20 декабря 2011 г. в удовлетворении исковых требований Барсуковой Н.В., Барсуковой О.В., Барсуковой В.В. отказано.
В кассационной жалобе Барсукова Н.В., Барсукова О.В., Барсукова В.В. просят решение суда отменить и направить дело на новое рассмотрение, указывают, что недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств имеющих значение для дела, привела к вынесению незаконного решения. По существу оспаривают вывод суда о том, что прохождение границ спорных земельных участков соответствует фактическому прохождению границ этих земельных участков.
В судебном заседании Барсукова О.В. доводы кассационной жалобы поддержала по изложенным в ней основаниям.
В судебное заседание Барсукова Н.В., Барсукова В.В., Нужина Т.В., представители Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата», ООО «Гипрозем», не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, путём направления адресатам по почте судебного извещения с уведомлением о вручении (л.д. 162-168), о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, отложить разбирательство дела суд не просили.
При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Судебная коллегия, заслушав объяснения Барсуковой О.В., проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов кассационной жалобы, считает, что решение суда следует оставить без изменения.
Судом первой инстанции установлено, что земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли Барсуковой Н.В., Барсуковой В.В. и Барсуковой О.В., о чем свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия <№>, <№>, <№> от 08 февраля 2011 года.
Земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> и площадью <данные изъяты> принадлежат Нужиной Т.В., о чем свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права <№> от 19 декабря 2003 года и <№> от 26 августа 2003 года.
Согласно статье 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (пункт 7).
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 9).
Положениями абзаца 2 пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что месторасположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, при этом месторасположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, месторасположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Из кадастровой выписки о земельном участке от 24 июня 2011 года <№> земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№> находится в общей долевой собственности Барсуковой О.В., Барсуковой Н.В., Барсуковой В. по 1/3 доли каждой из них, разрешенный вид использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства.
Из кадастровой выписки о земельном участке от 25 июля 2011 года <№> земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№> находится в собственности Нужиной Т.В., разрешенный вид использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.
Из кадастровой выписки о земельном участке от 25 июля 2011 года <№> земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№> находится в собственности Нужиной Т.В., разрешенный вид использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.
Общая площадь земельного участка принадлежащего ответчице Нужиной Т.В. составляет <данные изъяты>
В ходе рассмотрения дела судом назначалась судебная землеустроительная экспертиза. Согласно заключению экспертов Общества с ограниченной ответственностью «Экспертно-Оценочное Бюро», в результате осмотра и обмеров земельного участка домовладения <№> по <адрес> принадлежащего Нужиной Т.В. установлено, что площадь его составляет <данные изъяты>, площадь земельного участка домовладения <№> по <адрес> принадлежащего Барсуковым составляет <данные изъяты>
Прохождение границ спорных земельных участков согласно представленным выпискам из государственного кадастра недвижимости соответствуют фактическому прохождению границ этих земельных участков. При этом не происходит наложение земельного участка принадлежащего истицам на земельный участок принадлежащий ответчице Нужиной Т.В.
Координаты характерных точек спорных земельных участков согласно представленным кадастровым выпискам соответствуют фактическому прохождению границ и месторасположению характерных точек на местности. Следовательно, при формировании земельного участка принадлежащего истицам не были нарушены специальные правила, методы, технические нормы и регламенты в области землеустройства предусмотренные пунктами 7 и 9 статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ.
В суде кассационной инстанции истица Барсукова О.В. пояснила, что границы принадлежащего ей земельного участка никогда не изменялись.
Разрешая заявленные исковые требования по существу, судом правильно установлены фактические обстоятельства и правильно применены подлежащие применению нормы материального права, не усматривается нарушений норм процессуального права, судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение.
Доводы кассационной жалобы истцов не опровергают выводы, сделанные судом первой инстанции в ходе судебного разбирательства, сводятся к несогласию с выводами суда, их переоценке, ссылок на наличие оснований для отмены решения суда не содержат.
На основании изложенного, руководствуясь абзацем вторым статьи 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции закона действовавшего на день подачи кассационной жалобы), судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
определила:
решение Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 20 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Барсуковой Н.В., Барсуковой О.В., Барсуковой В.В. – без удовлетворения.
Председательствующий Г.К.Екония
Судьи Т.А. Елина
Ю.П.Тамаров