2-26/10

Именем Российской Федерации

11.02.2010 года с. Ремонтное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Ковалева А.Н.,

с участием адвоката Вадаева С.А., представившего удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен,

при секретаре Юхновой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO6, FIO5, FIO5 в интересах несовершеннолетнего FIO4 к FIO3, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы РФ по ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

FIO6, FIO5, FIO5 в интересах несовершеннолетнего FIO4 обратились в суд с иском к FIO3, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы РФ по ... о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований он указал, что по договору купли-продажи они приобрели жилой дом в ... по .... Они зарегистрировали свое право в установленном законом порядке и каждому из них принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 части жилого дома. В указанном доме зарегистрированы они и FIO3, который длительное время там не проживал, что лишает нас возможности в полной мере оуществлять свои права на данный дом, и оформить субсидию. На их обращение в ТП ... МО УФМС РФ в ... о снятии FIO3 с регистрационного учета было сообщено, что снятие с регистрационного учета производится по личному зачвлению гражданина, либо по вступившему в законную силу решению суда. Просили: рассмотреть дело в их отсутствие, признать FIO3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... ..., ..., дом Номер обезличен, и снять ответчика FIO3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцы FIO6, FIO5, FIO5 в интересах несовершеннолетнего FIO4 были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явились.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы РФ по ..., было извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, но его представитель в судебное заседание не явился и не сообщил суду причину неявки.

Вадаев С.А., представитель ответчика FIO3, в судебном заседании показал, что он, не зная мнения ответчика, не может признать исковые требования истцов. В то же время, ознакомившись с материалами дела по иску, он приходит к выводу, что требования истцов основаны на законе и по его мнению не нарушают права ответчика.

Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает необходимым удовлетворить исковые требования частично по следующим основаниям:

Согласно копии паспорта 60 05 351621, выданного Дата обезличена года ОВД ... ..., FIO5 родилась в с. Б... ... Дата обезличена года, зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен с Дата обезличена года.

Согласно копии паспорта 60 05 351620, выданного Дата обезличена года ОВД ... ..., FIO6 родился в ... района ... Дата обезличена года, зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен с Дата обезличена года.

Согласно свидетельству о рождении 1-АН Номер обезличен, выданного ОЗАГС ... РО Дата обезличена года, FIO7 родился Дата обезличена года в ... РК. Отец - FIO6, мать - FIO5.

Согласно договору купли-продажи жилого дома с рассрочкой платежа от Дата обезличена года, FIO6, FIO5, FIO4 приобрели у FIO9 в общую долевую собственность жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. В п. 9 указанного договора указано, что при заключении договора в доме были зарегистрированы и проживали: продавец - FIO9, дочь продавца - FIO8, сын продавца - FIO3, которые обязались сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 61-АЕ 101149, выданному Дата обезличена года, за FIO6, на основании договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года, зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/3 часть жилого дома, общей площадью 60,8 кв.м, по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 61-АЕ 101150, выданному Дата обезличена года, за FIO5, на основании договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года, зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/3 часть жилого дома, общей площадью 60,8 кв.м, по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 61-АЕ 101151, выданному Дата обезличена года, за FIO4, на основании договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года, зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/3 часть жилого дома, общей площадью 60,8 кв.м, по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.

Согласно справке администрации Ремонтненского сельского поселения РО Номер обезличен от Дата обезличена года, FIO6 Дата обезличена года рождения проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, имеет состав семьи: жена - FIO5 1984 г.р., сын - FIO4 2000 г.р.. Также по данному адресу зарегистрирован FIO3 1969 г.р..

Согласно сообщению от Дата обезличена г. Номер обезличен временно исполняющего обязанности начальника ТП ... МО УФМС РФ в ..., снятие с регистрационного учета по месту жительства производится по личному заявлению гражданина или по вступившему в законную силу решению суда.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении или реализации своих жилищных прав.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом … защита жилищных прав осуществляется путем … восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих это право … прекращения или изменения жилищного правоотношения …

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании было установлено, что при покупке жилого дома истцами по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен были зарегистрированы FIO9, FIO8 и FIO3, которые обязались сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года. Однако на день подачи иска Дата обезличена года FIO3 с регистрационного учета не снялся, в доме не проживает и местонахождение его неизвестно, а собственники жилья FIO6, FIO5, FIO4 не могут осуществлять свои жилищные права из-за того, что ответчик не снялся с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца в части признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, так как оснований, для сохранения за ответчиком FIO3 права пользования жилым помещением, не имеется, требование истцов о признании его, утратившим право пользования жилым помещением, законно и обоснованно.

В соответствии со ст.7 п.5 закона РФ "О FIO12 ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, FIO11 И ЖИТЕЛЬСТВА В FIO10", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации (п.2) установлено, что органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.

На основании изложенного суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований в части снятия с регистрационного учета, так как суд не является органом регистрационного учета и не осуществляет мер по снятию гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать FIO3, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Ростовский областной суд через районный суд.

Судья: