2-18/2010

Р Е Ш Е Н И Е

«25» января 2010 года с. Заветное

РЕМОНТНЕНСКИЙ

районный суд Ростовской области в составе:

при секретаре Червякове И.Н.,

с участием: FIO3, представителя Администрации Заветинского сельского поселения ... ... FIO5, действующего на основании доверенности, представителя ответчика - адвоката FIO4, представившего удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению FIO3 Юрия Ивановича к FIO2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ...,

У С Т А Н О В И Л:

Гражданин FIO3 Юрий Иванович обратился в суд с исковым заявлением к FIO2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свою просьбу к суду истец мотивирует теми обстоятельствами, что он является собственником жилого дома, расположенного по ..., ... в ... района .... По указанному адресу в настоящее время вместе с ним никто не проживает. С 2003 года по 2009 год в его доме был зарегистрирован гражданин FIO2, Дата обезличена года рождения, который фактическим по данному адресу не проживал ни одного дня. О том, где находится ответчик в настоящее время ему неизвестно, связи с ним он не поддерживает. Просит признать FIO2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ..., ..., ....

FIO6 УФМС России по ..., прокуратуры ... ... в судебное заседание не прибыли, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения сторон, присутствующих в судебном заседание, в отношении представителей УФМС России по ..., прокуратуры ... ... дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании FIO3 Юрий Иванович поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить, при этом пояснил, что местонахождение ответчика FIO2 в настоящее время ему не известно. С момента регистрации и по настоящее время FIO2 членом семьи не является, в ведении общего хозяйства ответчик, участия не принимал и не принимает, расходов по содержанию указанного жилого помещения не несет, помощи в оплате налогов и коммунальных услуг не оказывает.

FIO6 ответчика, адвокат FIO4 Петр Григорьевич также просил принять решение на усмотрение суда.

FIO6 сельского поселения ... ... FIO5 пояснил, что при проверке спорного жилого помещения вещи и документы FIO2 там отсутствовали. Просил принять решение на усмотрение суда.

Допрошенная в качестве свидетеля FIO7 в судебном заседании подтвердил сказанное истцом. Пояснила, что она является соседкой FIO3, FIO2 ни одного дня не проживал за всё время его регистрации по указанному адресу.

Допрошенная в судебном заседании свидетель FIO8 дала показания аналогичные показаниям свидетеля FIO7

В суде исследованы следующие письменные доказательства:

- отказ начальника территориального пункта в ... МО УФМС РФ по ... в ... от 11.012.09 года в снятии с регистрационного учета FIO2 по ..., ... в ..., л.д. 5);

- домовая книга на домовладение по ..., ... в ... с указанием лиц, зарегистрированных по данному адресу, л.д. 5-8);

- копия паспорта 60 04 554332, выданного ОВД ... ... Дата обезличена года на имя FIO3 Юрия Ивановича, Дата обезличена года рождения, место рождения: ... района ..., зарегистрирован в ..., ..., ..., л.д. 9);

- справка Администрации Заветинского сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года, в которой указано, что FIO3 Юрий Иванович, Дата обезличена года рождения, проживает в ... района ... по ..., ... и FIO2, 1976 года рождения не является его родственником л.д. 10);

- справка Администрации Заветинского сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года, в которой указано, что FIO3 Юрий Иванович, Дата обезличена года рождения, проживает в ... района ... по ..., ..., состав его семьи отсутствует л.д. 11);

- справка Администрации Заветинского сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года, в которой указано, что FIO3 Юрий Иванович, Дата обезличена года рождения, проживает в ... района ... по ..., ... и FIO2, 1976 года рождения, не является его родственником и выбыл с марта 2009 года в неизвестном направлении без снятия с регистрационного учета л.д. 21);

- справка отдела адресно-справочной работы т.п. в ... МО УФМС России по ... в пос. Зимовники от Дата обезличена года, согласно которой FIO2, Дата обезличена года рождения, уроженец ст. Ладожская ... Краснодарского края, зарегистрирован по месту жительства Дата обезличена года по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д. 4);

- копия свидетельства о государственной регистрации права серия 61 АГНомер обезличен, выданного FIO3 Юрию Ивановичу, Дата обезличена года рождения, согласно которого он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Россия, ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена г. сделана запись регистрации Номер обезличен л.д. 12);

- акт о не проживании FIO2 и об отсутствии его вещей в жилом помещении по ..., ... в ... района ... л.д. 13).

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, объяснения свидетелей, мнения представителя третьего лица и представителя ответчика, представителя прокуратуры, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.»

На основании ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.»

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ «Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.»

В силу ч.ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. … »

Как следует из материалов дела FIO3 является собственником домовладения, расположенного по ..., ... в ... района ....

В судебном заседании нашло подтверждение, что с 2003 года по 2009 год в доме истца был зарегистрирован гражданин FIO2, Дата обезличена года рождения, который фактическим по данному адресу не проживал, в марте 2009 года ответчик выбыл в неизвестном направлении без снятия с регистрационного учета. По месту регистрации FIO2 не проживает более года, совместного хозяйства с собственником жилья не ведет, помощи в содержании спорного жилого помещения не оказывает, участия в уплате коммунальных платежей и налогов не принимает, членом семьи истца не является. Личные вещи и документы, удостоверяющие личность, последнего по указанному адресу отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования FIO3 к FIO2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., подлежат удовлетворению.

Суд считает возможным признать FIO2, Дата обезличена года рождения, уроженца ст. Ладожская ... Краснодарского края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования FIO3 Юрия Ивановича к FIO2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ... - удовлетворить.

Признать FIO2, Дата обезличена года рождения, уроженца ст. Ладожская ... Краснодарского края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: В.А. Шафоростов