Дело №2-391; (22)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2010 года с. Ремонтное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Лобачева А.В., с участием истца Крамаренко В.А., при секретаре Штрыковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крамаренко В.А. к Крамаренко О.В., третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Крамаренко В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Крамаренко О.В., третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы РФ по ... о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением, мотивировав свое заявление тем, что квартира с земельным участком по адресу: РО ... ... ..., принадлежит ему по праву собственности, что подтверждается Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года, Постановлением FIO4 района ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. и Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. Ремонтненской сельской администрацией ... .... В 1996 году с его согласия в указанной квартире зарегистрировалась невестка Крамаренко О.В., которая проживала в ней на протяжении примерно 2 лет и с 1998 года по настоящее время фактически в ней не проживает. Дата обезличенаг. он обратился в ТП ... МО УФМС РФ по РО в ... с просьбой снять с учета Крамаренко О.В., где ему разъяснили, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с тем, что ответчица зарегистрирована в его квартире, он не может воспользоваться правом на субсидию, ему приходится оплачивать коммунальные платежи за несуществующего жильца, который не имеет на квартиру права собственности. Таким образом, являясь собственником квартиры, он не может в полной мере реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. Кроме того, в связи с возникшим спором ему пришлось обратиться за юридической помощью в филиал ... РОКА, за услуги которого он заплатил 2000 рублей, а так же заплатил госпошлину в сумме 200 рублей. Просит признать Крамаренко О.В., Дата обезличена года рождения, уроженку ... района ..., утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: ... ... ... ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, взыскать с ответчицы в его пользу 2000 рублей за услуги ... РОКА и 200 рублей за уплаченную госпошлину.

В судебном заседании истец Крамаренко В.А. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил его исковые требования удовлетворить.

Ответчик Крамаренко О.В. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Истец Крамаренко В.А. является собственником квартиры с земельным участком по адресу: РО ... ... ..., что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года, Постановлением FIO4 района ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. и Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. Ремонтненской сельской администрацией ... ... л.д.5-8)

Факт регистрации ответчицы по адресу: ..., ... ... подтверждается справкой Администрации Ремонтненского сельского поселения ... ... л.д.4).

Согласно копии свидетельства о заключении брака, FIO5 Дата обезличенаг. вышла замуж за FIO6, присвоена фамилия Крамаренко л.д.11).

Согласно ответа ТП УФМС РФ по РО в ... Крамаренко В.А. отказано в снятии с регистрационного учета Крамаренко О.В. в связи с тем, что снятие с регистрационного учета производится по личному заявлению гражданина либо на основании вступившего в законную силу решению суда л.д.10).

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении или реализации своих жилищных прав.

Из ст. 11 ЖК РФ следует, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Анализируя представленные доказательства, объяснения истца, суд сделал вывод о том, что Крамаренко В.А. является собственником квартиры по адресу: ..., ... на основании договора купли-продажи. Ответчик Крамаренко О.В. членом семьи собственника и совладельцем данного жилого помещения не является, в указанной квартире зарегистрирована, но не проживает. Регистрация ответчицы в квартире Крамаренко В.А. нарушает права собственника, связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, поскольку жилая площадь необходима для нужд собственника, который не может воспользоваться в полной мере своими правами по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом из-за того, что ответчик не снялся с регистрационного учета в добровольном порядке, а у истца нет другой возможности защитить свои права, как путем обращения в суд.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета либо на основании личного заявления гражданина, либо в случае признания данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает исковые требования Крамаренко В.А. о признании Крамаренко О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ..., ... законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истца так же заключаются в компенсации понесенных им судебных расходов на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 2000 рублей и уплате госпошлины в размере 200 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Факт понесенных истцом расходов на уплату госпошлины в размере 200 рублей и оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 2000 рублей подтверждается квитанциями л.д.12,13).

Суд считает сумму в размере 2000 рублей за составление искового заявления чрезвычайно завышенной и считает возможным удовлетворить требование о взыскании расходов на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 1000 рублей.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика в его пользу судебных расходов на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 1000 рублей и уплате госпошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Крамаренко В.А. к Крамаренко О.В., третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы РФ по ... о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать Крамаренко О.В., Дата обезличена года рождения, уроженку ... района ..., утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: ... ... ... ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

Взыскать с Крамаренко О.В. в пользу Крамаренко В.А. 1000 рублей за услуги ... РОКА и 200 рублей за уплаченную госпошлину.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через ... суд ... со дня принятия.

Судья