о признании права собственности

Дело №2-88 (57)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2011 года с. Ремонтное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Лобачева А.В., с участием представителя истца Горбатенко В.И., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Привольненского сельского поселения, третьим лицам нотариусу <адрес> и <адрес>, Ремонтненскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Привольненского сельского поселения, третьим лицам нотариусу <адрес> и <адрес> РО, Ремонтненскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании права собственности, мотивировав свое заявление тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 доверила ФИО4 управлять и распоряжаться принадлежащей ей 1/552 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым <данные изъяты> с правом представлять ее интересы по межеванию, выделению участка в натуре, регистрации права собственности на выделенный участок, продажи или сдачи в аренду. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Она ФИО4 об этом не сообщала, так как полагала, что вопрос с выделом участка уже решен. Однако, выделение земельных участков в счет принадлежавшей ФИО3 земельной доли заняло значительное время, свидетельства на право собственности были выданы ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Чтобы получить возможность распоряжаться данными землями, она должна была оформить имущество на свое имя, для чего выдала доверенность представлять ее интересы Горбатенко В.И., а так же обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на наследство. Письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ей было разъяснено, что согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день смерти имущество, а на день смерти наследодателя ей не принадлежали. В связи с тем, что ФИО3 были совершены действия, свидетельствующие о ее намерении распорядиться принадлежавшей ей 1/552 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок - выдана доверенность с указанием, какие именно действия могут быть совершены поверенным, а вопрос о местоположении рассматривался на общем собрании собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ, считает, что имеет право на признание за ней права собственности на имущество, которое было ошибочно зарегистрировано за ФИО3 после ее смерти. Просит признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадь: 3472000 кв.м. адрес: Россия, <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Ремонтненский, Привольненское сельское поселение, пастбища - расположены на 23-24 и 21 отарных участках, в 8-11 км на северо-запад от <адрес>, кадастровый <данные изъяты>, вид права: общая долевая собственность: 1/28; на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадь: 3304000 кв.м, адрес: Россия, <адрес>, местоположение Привольненское сельское поселение, пашня - расположена на 1 и 2 поле 2 севооборота в 6-8 км северо-западнее от <адрес>, кадастровый <данные изъяты>, вид права: общая долевая собственность: 1/28, а так же признать за ней право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Горбатенко В.И. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении в полном объеме, просил исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель третьего лица Ремонтненского отдела УФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус <адрес> и <адрес> РО ФИО7 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд установил следующее.

Согласно завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ специалистом администрации Калиновского сельского поселения <адрес> РО, свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 является наследницей ФИО3 (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдала ФИО4 нотариально заверенную доверенность сроком на три года управлять и распоряжаться принадлежащей ей 1/552 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 13358,4 га, кадастровый <данные изъяты> том числе, по вопросу выделения в натуре, либо в собственность, в общую долевую собственность, с правом продажи за цену и на условиях по своему усмотрению (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.16).

По вышеуказанной доверенности было проведено межевание земельного участка, изготовлен кадастровый паспорт земельного участка, (л.д.17-20) и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО3 на 1/28 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10-11).

Выпиской из ЕГРП (л.д.25-32) подтверждается зарегистрированное право собственности ФИО3 на 1/28 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки.

Согласно ответа нотариуса <адрес> и <адрес> РО ФИО6 в адрес ФИО1 свидетельство о праве на наследство на земельную долю ей выдано быть не может, поскольку право собственности на указанную земельную долю у умершей возникло после ее смерти (л.д.15).

В силу пп.6 п. 1 ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность

Таким образом, исковое требование истца о признании отсутствующим право общей долевой собственности умершей ФИО3 в праве на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, является законным и подлежащим удовлетворению.

Что касается требования о признании права собственности, то суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд установил, что на момент смерти ФИО3 ей принадлежала 1/552 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. При жизни ФИО3 выразила свое волеизъявление по выделению своей доли с другими участниками долевой собственности в участок с 28 долями.

В соответствии с ч. 2 ст. 189 ГК РФ права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц.

Суд установил, что ФИО1 не сообщила проживающей в <адрес> ФИО4 о смерти ФИО3, наступившей в <адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, исковое требование ФИО1 о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, так же является законным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Привольненского сельского поселения, третьим лицам нотариусу <адрес> и <адрес>, Ремонтненскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности, удовлетворить.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадь: 3472000 кв.м. адрес: Россия, <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Ремонтненский, Привольненское сельское поселение, пастбища - расположены на 23-24 и 21 отарных участках, в 8-11 км на северо-запад от <адрес>, кадастровый <данные изъяты>, вид права: общая долевая собственность: 1/28;

- на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадь: 3304000 кв.м, адрес: Россия, <адрес>, местоположение Привольненское сельское поселение, пашня - расположена на 1 и 2 поле 2 севооборота в 6-8 км северо-западнее от <адрес>, кадастровый <данные изъяты> вид права: общая долевая собственность: 1/28.

Признать за ФИО1,27.11.1970 года рождения, уроженки <адрес>, паспорт 60 04 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ право собственности:

- на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадь: 3304000 кв.м, адрес: Россия, <адрес>, местоположение Привольненское сельское поселение, пашня - расположена на 1 и 2 поле 2 севооборота в 6-8 км северо-западнее от <адрес>, кадастровый <данные изъяты>, вид права: общая долевая собственность: 1/28.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья