Отметка об исполнении решения______________________________________________________№2-115/2011 Р Е Ш Е Н И Е с. Заветное «22» апреля 2011 года РЕМОНТНЕНСКИЙ районный суд Ростовской области в составе: при секретаре Черненко Е.В. с участием: Куриева А.И., директора Заветинского филиала ГУПТИ Ростовской области ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Куриев А.И, об установлении факта владения и пользования объектами недвижимого имущества, У С Т А Н О В И Л: Гражданин Куриев А.И. обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования объектами недвижимого имущества, состоящими из: 13/20 доли кошары, 2/5 доли тепляка, 1/2 доли жилого дома, колодца водоподъемника животноводческой точки №, расположенных в 22 км восточнее <адрес>, а также 7/25 доли сарая №, расположенного в 5.2 км юго-восточнее <адрес>. В обоснование своих требований заявитель указал, что в связи с организацией крестьянского хозяйства приказами директора совхоза «Родина» за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ крестьянским хозяйствам «Орион», «Звезда» и «Анхара» были предоставлены основные фонды, в которые входили кошара с тепляком (животноводческая точка), сарай, жилой дом и колодец водоподъемника. Согласно протокола расширенного собрания данных хозяйств технические и производственные помещения были распределены между ними пропорционально паям, в результате чего указанное в требованиях имущество передано КХ «Анхара», главой которого являлся Куриев А.И.. На основании соглашения членов КХ «Анхара» ДД.ММ.ГГГГ данное хозяйство переведено из статуса юридических лиц в статус физических лиц «ИП Куриев А.И.». В соответствии с протоколом № собрания собственников имущественных паев «К(Ф)Х ИП Куриев А.И.» от ДД.ММ.ГГГГ о распределении имущественных паев принято решение передать Куриеву А.И. имущественные паи в виде 13/20 доли кошары, 2/5 доли тепляка, 1/2 доли жилого дома, колодца водоподъемника животноводческой точки №, расположенных в 22 км восточнее <адрес>, а также 7/25 доли сарая №, расположенного в 5.2 км юго-восточнее <адрес>. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ «ИП Куриев А.И.» ликвидировано. Указанное имущество Куриев А.И. использует в производственных целях с 1994 года. Однако, оно не было оформлено надлежащим образом. В настоящее время не имеется возможности в восстановлении документов, необходимых для государственной регистрации права на данные объекты недвижимости. Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыли представители Межрайонной ИФНС № по <адрес>, просили рассмотреть дело в их отсутствие, (л.д. 64). С учетом мнения участников судебного заседания в отношении представителей Межрайонной ИФНС № по <адрес> дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст.167 ГПК РФ. Заявитель Куриев А.И, в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в заявлении и просил его требования удовлетворить, при этом учесть местоположение заявленных объектов согласно адресов, присвоенных им Администрацией Заветинского сельского поселения <адрес>. Пояснил, что во внесудебном порядке не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанные объекты по причине того, что техническая документация на них не сохранилась. Директор Заветинского филиала ГУПТИ <адрес> ФИО2 в судебном заседании согласился с требованиями заявителя, не возражал по вопросу их удовлетворения. Пояснил, что спор о праве на указанные объекты отсутствует. Межрайонной ИФНС № по <адрес> в своем отзыве также указала, что возражений по делу не имеет, (л.д. 64). В судебном заседании оглашены и исследованы: -- копия приказа директора совхоза «Родина» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Куриеву А.И. и ряду граждан выделены имущественные паи, (л.д. 5); -- копия приказа № от ДД.ММ.ГГГГ директора совхоза «Родина» о дополнении к приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 6); -- копия протокола от ДД.ММ.ГГГГ расширенного общего собрания крестьянских хозяйств «Орион», «Звезда» и «Анхара» от ДД.ММ.ГГГГ о распределении техники и производственных помещений, (л.д.7 - 9); -- копия акта от ДД.ММ.ГГГГ о соглашении на переоформление выделенного пая на главу КХ «Анхара» Куриева А.И., (л.д. 10); -- копия соглашения между членами КХ «Анхара» от 19.2009 года о переводе КХ «Анхара» с юридического лица в ИП Куриев А.И., (л.д. 11); -- копия свидетельства № КХ о государственной регистрации крестьянского хозяйства «Анхара», (л.д. 12); -- копия решения № от ДД.ММ.ГГГГ о ликвидации КФХ, (л.д. 13); -- копия свидетельства о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является Куриев А.И,, от ДД.ММ.ГГГГ, серии 61, №, (л.д.14); -- копия паспорта 60 09 560051, выданного ТП в <адрес> МО УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя Куриев А.И,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, (л.д. 15); -- выписка из постановления Администрации Заветинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в приложение № к постановлению Администрации Заветинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №», согласно которой животноводческой точке в 22 км. восточнее <адрес> присвоен адрес: <адрес>,2, (л.д.16); -- выписка из постановления Администрации Заветинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в приложение № к постановлению Администрации Заветинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №», в которой указано, что животноводческой точке в 5.2 км. юго-восточнее <адрес> присвоен адрес: <адрес>, (л.д.17); -- протокол собрания собственников имущественных паев «К(Ф)Х ИП Куриев А.И.» № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.18); -- акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 передала Куриеву А.И. 1/7 доли кошары с западной стороны в 22 км восточнее <адрес>, 1/13 долю тепляка с южной стороны в 22 км восточнее <адрес>, 1/12 долю жилого дома с восточной стороны в 21 км восточнее <адрес>, 1/25 долю сарая с западной стороны в 5 км восточнее <адрес>, (л.д. 19); -- акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО5 передал Куриеву А.И. 1/7 доли кошары с западной стороны в 22 км восточнее <адрес>, 1/13 долю тепляка с южной стороны в 22 км восточнее <адрес>, 1/12 долю жилого дома с восточной стороны в 21 км восточнее <адрес>, 1/25 долю сарая с западной стороны в 5 км восточнее <адрес>, (л.д. 20); -- копия справки начальника Заветинского ПУ ВМО ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что Куриев А.И. является потребителем Заветинского ПУ ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» и задолженности не имеет, (л.д. 21); -- справка Администрации Заветинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии личного подсобного хозяйства у Куриева А.И., в соответствии с которой последний имеет подсобное хозяйство, состоящее из 50 голов овцы, (л.д. 22); -- копии технических паспортов на нежилые строения (кошары), (л.д. 24-49); -- копия технического паспорта на жилой дом, (л.д.50-55); -- копия приказа председателя агрофирмы «Родина» № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении в счет остатка имущественного пая основных фондов в доли производственных помещений главе КХ ФИО6 0.5 сарая с восточной стороны, (л.д.67); -- копия технического паспорта на нежилое строении (сарай), (л.д.68-74). Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно п. 6 ч. 2 указанной статьи суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В судебном заседании нашло подтверждение, что недвижимое имущество в виде 13/20 долей кошары, 2/5 долей тепляка, колодца водоподъемника животноводческой точки №, расположенных по адресу: <адрес>, 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также 7/25 долей сарая №, расположенного по адресу: <адрес>, первоначально были переданы совхозом «Родина» в КФХ «Анхара» в счет стоимости имущественных паев его членов. В последующем указанное хозяйство реорганизовано в «К(Ф)Х ИП Куриев А.И.». В соответствии с протоколом собрания собственников имущественных паев данного хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ его членами было принято решение о передаче заявленного имущества в собственность Куриева А.И. о ликвидации «К(Ф)Х ИП Куриев А.И.». На основании свидетельства о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства, серии 61, №, указанное хозяйство прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. Заявитель по настоящее время данное имущество использует по его прямому назначению. В тоже время, в связи с отсутствием технической документации на указанные объекты последний лишен возможности зарегистрировать свое право на них. При таких обстоятельствах, с учетом мнения директора Заветинского филиала ГУПТИ РО ФИО2 и Межрайонной ИФНС № по <адрес>, которые не имеют возражений против удовлетворения просьбы Куриева А.И., а также в связи с отсутствием спора о праве собственности на указанные объекты, суд считает возможным установить факт владения и пользования заявителем 13/20 долями кошары, 2/5 долями тепляка, колодцем водоподъемника животноводческой точки №, расположенных по адресу: <адрес>, 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также 7/25 долями сарая №, расположенного по адресу: <адрес>. Установление данного факта будет соответствовать интересам последнего для реализации его законных прав и интересов, не затрагивает интересы третьих лиц, и позволит заявителю зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке. На основании выше изложенного и руководствуясь п. 6 ч. 2 ст. 264, 194 - 198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Заявление Куриев А.И, об установлении факта владения и пользования объектами недвижимого имущества - удовлетворить. Установить факт владения и пользования Куриев А.И,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> недвижимым имуществом, состоящим из 13/20 долей кошары, 2/5 долей тепляка, колодца водоподъемника животноводческой точки №, расположенных по адресу: <адрес>, 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также 7/25 долями сарая №, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья: В.Ф. Демченко