Отметка об исполнении решения____________________________________________________2-136/2011

                 Р Е Ш Е Н И Е

     с. Заветное                                                                                      «26» апреля 2011 года

                             РЕМОНТНЕНСКИЙ

районный суд Ростовской области в составе:

при секретаре Черненко Е.В.,

с участием: Шевченко З.М.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шевченко Э.М. об установлении факта владения и пользования объектом недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

     Гражданка Шевченко З.М. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования объектом недвижимого имущества на праве собственности, состоящим из 1/2 доли жилого дома общей площадью 65.3 кв.м., в том числе жилой - 53,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

     В обоснование своих требований заявитель указала, что в соответствии с приказом по ООО «Восточное» № от ДД.ММ.ГГГГ для организации крестьянского хозяйства «Василек-3», главой которого она являлась, было выделено основных средств на сумму 14 438 072 рубля. Данное крестьянское хозяйство ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ и в качестве имущественного пая заявительнице была выделена 1/2 доли жилого дома, западная часть 1989 года постройки. На момент ликвидации крестьянского хозяйства документов на данный жилой дом не было, в том числе и актов ввода его в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ в Заветинском филиале ГУПТИ РО изготовлена техническая документация на указанный объект. В соответствии со справкой, выданной Администрацией Заветинского сельского поселения, адрес данного объекта следующий: <адрес> №. В настоящее время не имеется возможности в предоставлении документов, необходимых для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество по причине их отсутствия.

Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, (л.д. 26-28), в судебное заседание не прибыли представители Межрайонной ИФНС № по <адрес>, Администрации Заветинского сельского поселения и Заветинского филиала ГУПТИ по <адрес>, при этом представители Администрации Заветинского сельского поселения не представили сведений о причинах своей неявки. Представители межрайонной ИФНС № по <адрес> и Заветинского филиала ГУПТИ по <адрес> просили рассмотреть дело в их отсутствие, (л.д. 29, 30).

     С учетом мнения заявителя в отношении представителей Межрайонной ИФНС № по <адрес>, Администрации Заветинского сельского поселения и Заветинского филиала ГУПТИ по <адрес> дело рассмотрено в порядке ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ.       

     Шевченко Э.М. в судебном заседании уточнила свои требования, просила установить факт владения и пользования 1/2 доли жилого дома общей площадью 65.3 кв.м, в том числе жилой - 53,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Доводы, изложенные в своем заявлении, поддержала и просила уточненные требования удовлетворить. Пояснила, что во внесудебном порядке не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный объект по причине того, что техническая документация на указанный дом не сохранилась.

     Межрайонная ИФНС № по <адрес> в лице заместителя начальника ФИО3, а также директор Заветинского филиала ГУПТИ по <адрес> ФИО4 в своих отзывах указали, что возражений по делу не имеют, (л.д. 29-30).

     В судебном заседании оглашены и исследованы:

-- приказ председателя ООО «Восточное» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому КХ «Василек-3» выделены имущественные паи на сумму 14 438 072 рублей, (л.д. 5-7);

-- справка Администрации Заветинского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что Шевченко Э.М., 1943 года рождения, проживает в <адрес>, (л.д. 8);

-- копия паспорта 60 01 842527, выданного Заветинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя Шевченко Э.М., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, (л.д. 9);

-- копия технического паспорта на жилой дом, адрес объекта: <адрес>, восточнее 5 км, (л.д. 10-13);

-- уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, (л.д. 14);

-- копия решения о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства Шевченко Э.М. № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 15);

-- сообщение муниципального архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому документы по передаче имущественного пая Шевченко З.М. из агрофирмы «Родина» в ООО «Восточное» в 1992-1995 г.г. не сохранились, (л.д. 16);

-- выписка из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в приложение № к постановлению Администрации Заветинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №» за № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой животноводческой точке в 5.2 км. юго-восточнее <адрес> присвоен адрес: <адрес>, (л.д. 17);

-- копия решения Заветинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 18-20).

     Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

     В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

     Согласно п. 6 ч. 2 указанной статьи суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

     На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

     В судебном заседании проверена невозможность получения заявителем необходимых документов для государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости во внесудебном порядке.

     Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в сообщении муниципального архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что документы по передаче имущественного пая Шевченко З.М. из агрофирмы «Родина» в ООО «Восточное» в 1992-1995 г.г. не сохранились, (л.д. 16);

     В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество в виде 1/2 доли жилого дома общей площадью 65.3 кв.м., в том числе жилой - 53.5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, было передано ООО «Восточное» в КФХ «Василек -3» в счет стоимости имущественных паев его членов. В последующем указанное хозяйство было ликвидировано и на основании решения о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность. По настоящее время данное имущество заявитель использует по прямому назначению. В тоже время, в связи с отсутствием технической документации на указанный объект последняя лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на него.

    При таких обстоятельствах, с учетом мнений заместителя начальника межрайонной ИФНС № по <адрес> ФИО3 и директора Заветинского филиала ГУПТИ РО ФИО4, которые не возражали по вопросу удовлетворения просьбы Шевченко З.М., а также в связи с отсутствием спора о праве собственности на указанный объект, суд считает возможным установить факт владения и пользования заявителем 1/2 доли жилого дома общей площадью 65.3 кв.м, в том числе жилой - 53,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

     Установление данного факта будет соответствовать интересам Шевченко З.М. для реализации законных прав, при этом не затрагивает интересы третьих лиц, и позволит заявителю зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке.

     На основании выше изложенного и руководствуясь п. 6 ч. 2 ст. 264, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

     Заявление Шевченко Э.М. об установлении факта владения и пользования объектом недвижимого имущества - удовлетворить.

     Установить факт владения и пользования Шевченко Э.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, недвижимым имуществом в виде 1/2 доли жилого дома, общей площадью 65.3 кв.м, в том числе жилой - 53,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

        Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                             В.Ф. Демченко