2-137/11 Именем Российской Федерации 17.05.2011 года с. Ремонтное Ремонтненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ковалева А.Н., с участием адвоката Васильева Г.В., представившего удостоверение № и ордер №, при секретаре Юхновой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований она указала, что жилой дом с земельным участком по адресу: РО, <адрес>, принадлежит ей по праву собственности, что подтверждается: свидетельствами о государственной регистрации права серия 61-АЕ № и серия 61-АЕ №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В 2003 году с её согласия в указанном жилом доме зарегистрировался её знакомый ФИО4, который проживал в нем нa протяжении 4-х лет и с 2007 года по настоящее время фактически в доме не проживает. Место вхождение ответчика неизвестно (справка Администрации Валуевского с/п № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию Валуевского сельского поселения с просьбой снять с учета ФИО2, где мне разъяснили, что снятие раждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае в случае признания утратившим право пользования жилым юмещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в её доме, она не может воспользоваться правом на субсидию, приходится оплачивать коммунальные платежи за несуществующего жильца, который не имеет права собственности на жилой дом. Таким образом, являясь собственником жилого дома, она не может в полной мере реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. Просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>, Ремонтненский айон, <адрес>. Лица, участвующие в деле были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, где просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> ФИО5, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель ответчика адвокат Васильев Г.В. в судебном заседании указал, что с иском согласен. Считает, что требования истца основаны на законе, права ответчика ФИО2 не нарушены. Просил суд принять решение, основанное на законе. Согласно паспорту 60 02 407353, выданному Ремонтненским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права: 61-АЕ № и серия 61-АЕ №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Согласно справке администрации Валуевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 82 03 578784, выдан Каякентским ОВД <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По указанному адресу ФИО2 не проживает с 2007 года, место его фактического проживания неизвестно. В письме главы Валуевского сельского поселения ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ, направленному на имя ФИО1, указано, что снятие ФИО2 с регистрационного учета по последнему месту жительства, производится органом регистрационного учета по личному заявлению гражданина или на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает необходимым удовлетворить исковое требование истца по следующим основаниям: В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении или реализации своих жилищных прав. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом … защита жилищных прав осуществляется путем … восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих это право … прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В судебном заседании было установлено, что ФИО2 был зарегистрирован и пользовался до 2007 года жилым помещением по адресу: <адрес>. Собственником жилого дома является гражданка ФИО1. Ответчик не является членом семьи истца, длительное время по указанному адресу не проживает, договор коммерческого найма жилого помещения либо иные соглашения истец с ним не заключала. Ответчик не принимает мер по добровольному снятию с регистрационного учета, а собственник жилья не может в полной мере осуществлять свои жилищные права из-за того, что ответчик не снялся с регистрационного учета. На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как оснований, для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением, не имеется, а требование истца о признании его, утратившим право пользования жилым помещением, законно и обоснованно. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с. валуевка, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: А.Н. Ковалёв