Дело №2-135; (22) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 мая 2011 года с. Ремонтное Ремонтненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лобачева А.В., с участием адвоката ФИО5, при секретаре Штрыковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы РФ по РО о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, третьему лицу УФМС РФ по РО о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свое заявление тем, что она является собственницей жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В 2009г. с ее согласия в ее доме зарегистрировалась сожительница ее внука ФИО2, которая проживала в доме до 2010г. В настоящее время ответчица здесь не проживает и место ее нахождения неизвестно. В связи с тем, что ответчица зарегистрирована в ее доме, она не может воспользоваться правом на субсидию, ей приходится оплачивать коммунальные платежи за несуществующего жильца, который не имеет права собственности на дом. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> РО, <адрес>. В судебное заседание истица не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В связи с тем, что место жительства ответчицы неизвестно, для представления ее интересов в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат ФИО5 Выслушав мнение адвоката, который пояснил, что нарушений норм процессуального законодательства не усматривается, требования ФИО1 являются законными и обоснованными, изучив материалы дела, суд установил следующее. Истица ФИО1 является собственницей жилого дома с земельным участком по адресу: РО <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7-17). Факт регистрации ответчицы по адресу: <адрес> подтверждается справками Администрации Подгорненского сельского поселения <адрес> (л.д.5, 6). В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении или реализации своих жилищных прав. Из ст. 11 ЖК РФ следует, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Анализируя представленные доказательства, суд сделал вывод о том, что ФИО4 является собственницей жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица членом семьи собственника и совладельцем данного жилого помещения не является, в указанном жилом доме зарегистрирована, но не проживает. Регистрация ответчицы в жилом доме ФИО1 нарушает права собственника, связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ее на праве собственности жилым помещением, поскольку жилая площадь необходима для нужд собственника, который не может воспользоваться в полной мере своими правами по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ей на праве собственности имуществом из-за того, что ответчица не снялась с регистрационного учета в добровольном порядке, а у истца нет другой возможности защитить свои права, кроме как путем обращения в суд. В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета либо на основании личного заявления гражданина, либо в случае признания данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Требования истца так же заключаются в компенсации понесенных им судебных расходов на уплату госпошлины в размере 200 рублей и расходов на услуги филиала <адрес> РОКА по составлению искового заявления в размере 1500 рублей. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как видно из материалов дела, при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д.3), размер которой определен истцом правильно исходя из цены иска. Так же квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) подтверждается факт уплаты истцом в кассу филиала <адрес> 1500 рублей за услуги по составлению искового заявления в суд. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату госпошлины в размере 200 рублей и 1500 рублей за услуги адвоката. Исковые требования так же связаны с взысканием Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы РФ по РО о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку х.Калашников <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 1700 (одна тысяча семьсот) рублей, из которых 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей за услуги филиала <адрес> РОКА и 200 (двести) рублей за уплаченную госпошлину. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд <адрес> со дня принятия. Судья