Отметка об исполнении решения______________________________________________________________________ Р Е Ш Е Н И Е «19» мая 2011 г. с. Заветное РЕМОНТНЕНСКИЙ районный суд Ростовской области в составе: при секретаре Викленко А.В., с участием: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8 об установлении факта владения и пользования объектом недвижимого имущества на праве общей долевой собственности, У С Т А Н О В И Л: Граждане ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8 обратились в Ремонтненский районный суд <адрес> с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве общей долевой собственности, состоящим из жилого дома, Литер А, общей площадью 98,4 кв.м, в том числе жилой 39,0 кв.м, нежилого строения (кошары), ФИО13, общей площадью 627,2 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>,2, в следующих долях: ФИО2 - 161/1000 доли, ФИО3 - 4/125 доли, ФИО4- 55/1000 доли,<данные изъяты> 19/100 доли,<данные изъяты> - 37/250 доли, ФИО1 - 57/1000 доли, ФИО7 - 87/1000 доли, ФИО8- 27/100 доли. Свою просьбу к суду истцы мотивировали теми обстоятельствами, что согласно приказа ТОО Агрофирмы «Родина» № (а) от ДД.ММ.ГГГГ выделены учредители крестьянских хозяйств «Комета»-1, «Комета»-2, «Комета»-3, «Комета»-4, «Комета»-5, «Комета»-6, «Комета»-7 с их имущественными паями для совместной деятельности. ДД.ММ.ГГГГ между данными хозяйствами был заключен договор о совместной деятельности и пользовании имущественными паями для переработки и реализации сельскохозяйственной продукции, других видов деятельности согласно действующего законодательства.Согласно соглашения о порядке владения, пользования и распоряжения общим имуществом от ДД.ММ.ГГГГ между заявителями ФИО2, ФИО3, <адрес> ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8 было заключено соглашение о порядке распоряжения общим имуществом и определены доли в праве общей долевой собственности на жилой лом Литер А, общей площадью 98,4 кв.м, в том числе жилой 39,0 кв.м, нежилым строением (кошарой) ФИО13, общей площадью 627,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> с. <адрес> Восточный <адрес>,2. В августе 2010 года заявителями в Заветинском филиале ГУПТИ РО было изготовлена техническая документация указанного жилого дома, нежилого строения (кошары), что потребовало от них значительных финансовых вложений. В соответствии с техническими паспортами адрес объектов следующий: <адрес>, село <адрес> Восточный № <адрес>,2, Литер А, ФИО13 Однако, вышеперечисленные крестьянские хозяйства были ликвидированы, в связи с чем, в настоящее время не имеется возможности в предоставлении документов, необходимых для государственной регистрации права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество. Данное обстоятельство является препятствием в осуществлении прав собственников на приобретенную ими недвижимость. Заявитель ФИО3 будучи надлежащие уведомлённый о времени и месте судебного разбирательства в суд не прибыл, причин неявки суду не сообщил, не представил заявления с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, стороны настаивали о продолжении слушания дела. С учетом мнения сторон в отношении вышеуказанного лица дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ. Представители Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Заветинского филиала ГУ ПТИ РО, в судебное заседании не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие, сообщили, что возражений по заявленным требованиям не имеется (л.д. 66, 67). С учетом мнения сторон в отношении вышеуказанных лиц дело рассмотрено в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ. Заявители ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании поддержали заявленные требования и просили суд установить факт владения и пользования недвижимым имуществом ими на праве общей долевой собственности, состоящим из жилого дома, Литер А, общей площадью 98,4 кв.м, в том числе жилой 39,0 кв.м, нежилого строения (кошары), ФИО13, общей площадью 627,2 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>,2, в следующих долях: ФИО2 - 161/1000 доли, ФИО3 - 4/125 доли, ФИО4- 55/1000 доли,Морковской Н.А. - 19/100 доли,Минаев В.П. - 37/250 доли, ФИО1 - 57/1000 доли, ФИО7 - 87/1000 доли, ФИО8 - 27/100 доли. Проверив материалы дела, выслушав заявителей, суд приходит к следующему: В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том числе и в соответствии с пунктом шестым указанной статьи - факта владения и пользования недвижимым имуществом. Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты … В обоснование своих требований заявителем представлены и исследованы судом в судебном заседании следующие документы: - справка главы Заветинского сельского поселения исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на территории Заветинского сельского поселения по адресу: <адрес>,2 расположены жилой дом и тепляк-кошара (л.д. 13); - справка главы Заветинского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО9, 1936 года рождения. проживает по адресу: <адрес> (л.д. 14); - справка главы Заветинского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО8, 1962 года рождения, проживает по адресу: <адрес> (л.д. 15); - справка главы Заветинского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2, 1961 года рождения, проживает по адресу: <адрес> (л.д. 16); - справка главы Заветинского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО4, 1958 года рождения, проживает по адресу: <адрес> (л.д. 17); - справка главы Заветинского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО5, 1961 года рождения, проживает по адресу: <адрес> (л.д. 18); - справка главы Заветинского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО7, 1961 года рождения, проживает по адресу: <адрес> (л.д. 19); - справка главы Заветинского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО10, 1961 года рождения, проживает по адресу: <адрес> (л.д. 20); - справка главы Заветинского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3, 1957 года рождения, проживает по адресу: <адрес> (л.д. 21); - соглашение о порядке владения, пользования и распоряжения общим имуществом от ДД.ММ.ГГГГ с приложением (л.д. 22-24) - копия договора о совместной деятельности и пользовании имущественными паями (25-29); - технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,2 (л.д.30-33); - технический паспорт на кошару, расположенную по адресу: <адрес>,2 (л.д. 34- 43); - копия приказа председателя Агрофирмы «Родина» № (а) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-45); - копии паспортов заявителей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8 (л.д. 46-53); - уведомление № об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д. 57-58); - справка Заветинского филиала ГУПТИ РО № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого на жилой дом и кошару, расположенные по адресу: <адрес>,2, зарегистрированы по инвентарной книге за №, другие лица по изготовлению технической документации на эти объекты не обращались (л.д. 73). Проверив и исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленная просьба заявителя подлежит удовлетворению по следующим основаниям: в судебном заседании нашло подтверждение наличие недвижимого имущества в виде жилого дома, Литер А, общей площадью 98,4 кв.м, в том числе жилой 39,0 кв.м, нежилого строения (кошары), ФИО13, общей площадью 627,2 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>,2, выделенного согласно приказа ТОО агрофирмы «Родина» № (а) от ДД.ММ.ГГГГ учредителям крестьянских хозяйств «Комета»-1, «Комета»-2, «Комета»-3, «Комета»-4, «Комета»-5, «Комета»-6, «Комета»-7 с их имущественными паями для совместной деятельности (л.д. 25-29). С учетом мнения заинтересованных лиц: директора Заветинского филиала ГУПТИ РО ФИО12, Межрайонной ИФНС № по <адрес>, не имеющих возражений против удовлетворения просьбы заявителей, а также отсутствия спора о праве собственности на указанные объекты недвижимости, суд считает возможным установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой х. Яман-<адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, состоящим из жилого дома, Литер А, общей площадью 98,4 кв.м, в том числе жилой 39,0 кв.м, нежилого строения (кошары), ФИО13, общей площадью 627,2 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>,2, в следующих долях: ФИО2 - 161/1000 доли, ФИО3 - 4/125 доли, ФИО4 - 55/1000 доли,Морковской Николай Алексеевич - 19/100 доли,Минаев Владимир Павлович - 37/250 доли, ФИО1 - 57/1000 доли, ФИО7 - 87/1000 доли, ФИО8 - 27/100 доли. Установление данного факта будет соответствовать интересам заявителей для реализации их законных прав и интересов, не затрагивает интересы третьих лиц, и позволит заявителям зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст.264 п.6, 265, 268, 198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8 об установлении факта владения и пользования объектом недвижимого имущества на праве общей долевой собственности - удовлетворить. Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой х. Яман-<адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, состоящим из жилого дома, Литер А, общей площадью 98,4 кв.м, в том числе жилой 39,0 кв.м, нежилого строения (кошары), ФИО13, общей площадью 627,2 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>,2, в следующих долях: ФИО2 - 161/1000 доли, ФИО3 - 4/125 доли, ФИО4 - 55/1000 доли,Морковской Николай Алексеевич - 19/100 доли,Минаев Владимир Павлович - 37/250 доли, ФИО1 - 57/1000 доли, ФИО7 - 87/1000 доли, ФИО8 - 27/100 доли. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья: В.А. Шафоростов