Дело №2-239; (22) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июля 2011 года с. Ремонтное Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Лобачева А.В., с участием адвоката Пересадина А.В., при секретаре Штрыковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы РФ по РО о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, третьему лицу УФМС РФ по РО о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свое заявление тем, что она является собственницей жилого дома по адресу: <адрес>. В 2003г. с ее согласия в ее доме зарегистрировался ее знакомый ФИО2, которая проживал в доме до 2009г. В настоящее время ответчик здесь не проживает и место его нахождения неизвестно. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в ее доме, она не может воспользоваться правом на субсидию, ей приходится оплачивать коммунальные платежи за несуществующего жильца, который не имеет права собственности на дом. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещение (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>. В судебное заседание истица не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, для представления его интересов в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат Пересадин А.В. Выслушав мнение адвоката, который оставил решение вопроса по иску на усмотрение суда, изучив материалы дела, суд установил следующее. Истица ФИО1 является собственницей жилого дома с земельным участком по адресу: РО <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8-9). Факт регистрации ответчицы по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.7, 15). Согласно ответа главы Администрации Первомайского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако, фактически по указанному адресу не проживает, сведений о его местонахождении нет. Согласно ответа ТП УФМС РФ по РО в <адрес> ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета ФИО2 в связи с тем, что снятие с регистрационного учета производится по личному заявлению гражданина либо на основании вступившего в законную силу решению суда (л.д.6). В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении или реализации своих жилищных прав. Из ст. 11 ЖК РФ следует, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Анализируя представленные доказательства, суд сделал вывод о том, что ФИО1 является собственницей жилого дома по адресу: <адрес>, ответчик членом семьи собственника и совладельцем данного жилого помещения не является, в указанном жилом доме зарегистрирован, но не проживает. Регистрация ответчика в жилом доме ФИО1 нарушает права собственника, связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, поскольку жилая площадь необходима для нужд собственника, который не может воспользоваться в полной мере своими правами по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ей на праве собственности имуществом из-за того, что ответчик не снялся с регистрационного учета в добровольном порядке, а у истца нет другой возможности защитить свои права, кроме как путем обращения в суд. В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета либо на основании личного заявления гражданина, либо в случае признания данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы РФ по РО о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещение (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд <адрес> со дня принятия. Судья