2-370/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06.12.2011 года с. Ремонтное Ремонтненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ковалева А.Н., при секретаре Юхновой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цыкаловой М. В. к администрации Подгорненского сельского поселения <адрес>, третьим лицам - нотариусу <адрес> ФИО7, ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Цыкалова М.В. обратилась с иском к Администрации Подгорненского сельского поселения <адрес>, третьим лицам - нотариусу <адрес> ФИО7, ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом. В заявлении она указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До дня смерти он проживал по адресу: <адрес>. после его смерти ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <адрес> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на предварительную компенсацию по договору страхования в ООО «РГС-ЮГ» супруге умершего ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> было выдано свидетельство о праве на наследство её дочери Цыкаловой М.В. Другим наследником по закону являлся сын умершей ФИО1, который отказался от своей доли наследства в пользу Цыкаловой М.В.. Ещё при жизни ФИО8 приобрёл, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, у колхоза «Заветы Ильича» <адрес> РО жилой дом общей площадью 40,5 кв.м, жилой площадью 33,1 кв. м, по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности на указанный дом не состоялась. Умершая ФИО2 фактически приняла наследство на указанный дом, общая площадь которого увеличилась в связи с постройками дополнительных сооружений до 71,2 кв. м, а жилая до 50,5 кв.м. В связи со смертью ФИО2 регистрация права собственности на жилой дом невозможна, как невозможно и получение свидетельства о праве на наследство Цыкаловой М.В.. Она считает, что имеет право на получение данного имущества в собственность в порядке наследования и признания права собственности. Просила включить жилой дом, общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в селе Подгорное, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Цыкаловой М. В., 1976 года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, п<адрес>. Лица, участвующие в деле были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Истец Цыкалова М.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель ответчика - администрации Подгорненского сельского поселения <адрес>, в судебное заседание не явился, возражений, ходатайств не подавал и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо - нотариус <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление в котором указал, что возражений по иску не имеет, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо - ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что претензий по иску не имеет, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Согласно копии паспорта 18 04 307401, выданного УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Цыкалова М.В., уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти II-АН №, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Согласно свидетельству о смерти II-РК №, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Согласно свидетельству о рождении II-АН №, ФИО3 родилась в <адрес> РО. Отец - ФИО8, мать - ФИО2. Согласно свидетельству о заключении брака, выданному ОЗАГС <адрес> Республики Калмыкия, ФИО9 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Цыкалова М. В.. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из предварительной компенсации в размере 4329 рублей по договору взрослого страхования. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Цыкалова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из денежных средств в банковских вкладах по счетам, открытым на имя наследодателя, со всеми процентами и компенсационными начислениями. Согласно техническому паспорту на жилой дом лит А,а, по адресу: <адрес>, его общая площадь - 71,2 кв. м, жилая площадь - 50,5 кв. м, число этажей - 1, год постройки - 1960. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ здание (кадастровый номер 61:32:0090101:245:16) по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - 71,2 кв. м, жилую площадь - 50,5 кв. м, число этажей - 1, назначение: жилое, расположено на земельном участке 61:32:0090101:245. Согласно справке Ремонтненского филиала ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение № по <адрес>, в <адрес> зарегистрировано на праве собственности за ФИО8. Стоимость домовладения, с учётом износа, составляет 55702 рубля, в том числе стоимость жилого дома - 44106 рублей. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Подгорненского сельского поселения, жилой дом по адресу: <адрес>, находится на земельном участке, принадлежащем гражданину ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на землю № и Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз «Заветы Ильича» <адрес> РО продал ФИО8 жилой дом общей полезной площадью 40,5 кв.м жилой площадью 33,1 кв.м, по адресу: <адрес>, за 4367 рублей. Договор удостоверен специалистом Подгорненской сельской администрации ФИО10. Согласно договору о продаже гражданам занимаемых квартир в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ТОО «Подгорное» <адрес> РО продало ФИО8 жилой дом, состоящий из 3 жилых комнат за 4367 рублей. Право собственности покупатель приобретает с момента регистрации договора купли-продажи. Договор заверен нотариально. В договоре имеется отметка о том, что право собственности зарегистрировано за ФИО8 на домовладение в <адрес>. Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим наследство умершей ФИО2, является её дочь Цыкалова М.В.. Наследник - сын ФИО1, отказался от причитающегося наследства в пользу Цыкаловой М.В.. Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях. По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока. В судебном заседании было установлено, что ФИО8 в 1994 году приобрёл по договору купли-продажи жилой дом общей полезной площадью 40,5 кв.м, в том числе жилой площадью 33,1 кв.м, по адресу: <адрес>. В последствии он достраивал помещения, увеличил общую площадь до 71, кв. м и жилую площадь до 50,5 кв. м и зарегистрировал право собственности на указанное недвижимое имущество. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, а его жена, принявшая часть наследства, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Цыкалова М. В., являющаяся дочерью умерших ФИО8 и ФИО2, и наследником первой очереди, получила свидетельство о праве на наследство по закону на банковские счета и единолично фактически приняла наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежавшего её отцу ФИО8 Другой наследник первой очереди ФИО1 отказался от причитающегося наследства в пользу Цыкаловой М.В.. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, Цыкалова М.В. фактически приобрела право собственности на жилой дом, но не может, на основании имеющихся документов, зарегистрировать его в установленном законом порядке, в связи с чем, исковые заявление Цыкаловой М.В. о включении жилого дома в наследственную массу и о признании за ней права собственности на данное недвижимое имущество являются законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Включить жилой дом, общей площадью 71,2 кв.м, жилой площадью 50,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в селе Подгорное, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Цыкаловой М. В., 1976 года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, п<адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд, в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме. Судья: А.Н. Ковалёв