Дело №2-377; (22)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2010г. с. Ремонтное

Ремонтненский районный суд <...> в составе председательствующего судьи Лобачева А.В., при секретаре Штрыковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ракович Д. Д. к Ракович А. Д., Ракович Н. В., н/л Ракович И. А., третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы по <...> о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ракович Д.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Ракович А.Д., Ракович Н.В., н/л Ракович И.А., третьему лицу УФМС по РО о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, мотивировав свое заявление тем, что ему принадлежит по праву собственности жилой дом по адресу: <...>, <...>,.27, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61 АГ <Номер обезличен> выданным <Дата обезличена>, запись регистрации в ЕГРП за <Номер обезличен> от <Дата обезличена>г. В указанном домовладении зарегистрированы по месту жительства он, его жена <FIO6> и ответчики, которые фактически с ними не проживают с 2005г., имеют собственный жилой дом по адресу: <...>, <...>. Сняться с регистрационного учета по месту жительства они не желают, никак не мотивируя свой отказ. Таким образом, с 2005г. ответчики не проживают в принадлежащем ему домовладении, но зарегистрированы по месту жительства, нарушая его права и интересы, так как он из-за этого не имеет возможности оформить субсидию на коммунальные услуги. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>, <...> и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Ракович Д.Д. не явился, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения по делу заочного решения не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Право собственности Ракович Д.Д. на жилой дом и земельный участок по адресу: <...>, <...>,.27 подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <Дата обезличена> л.д.10-11).

Справкой администрации Калининского сельского поселения от <Дата обезличена>г. подтверждается, что по адресу: <...>, <...>,.27 зарегистрированы и фактически не проживают ответчики Ракович А.Д., Ракович Н.В., Ракович И.А. л.д.12).

Согласно ответа и.о. начальника ТП УФМС РФ по РО в <...> Ракович Д.Д. отказано в снятии с регистрационного учета Ракович А.Д., Ракович Н.В., Ракович И.А. в связи с тем, что снятие с регистрационного учета производится по личному заявлению, либо на основании вступившего в законную силу решению суда.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении или реализации своих жилищных прав.

Из ст. 11 ЖК РФ следует, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Анализируя представленные доказательства, суд сделал вывод о том, что Ракович Д.Д. является собственником жилого дома по адресу: <...>, 27. Ответчики в указанном жилом доме зарегистрированы, но не проживают. Регистрация ответчиком в жилом доме Ракович Д.Д. нарушает права собственника, связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, поскольку жилая площадь необходима для нужд собственника, который не может воспользоваться в полной мере своими правами по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом из-за того, что ответчики не снялись с регистрационного учета в добровольном порядке, а у истца нет другой возможности защитить свои права, как путем обращения в суд.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета либо на основании личного заявления гражданина, либо в случае признания данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает исковые требования Ракович Д.Д. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Что касается искового требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, то суд в чанной части считает необходимым отказать, поскольку согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, либо в других случаях, в том числе на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.198, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ракович Д. Д. к Ракович А. Д., Ракович Н. В., н/л Ракович И. А., третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы по <...> о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать Ракович А. Д., <Дата обезличена> года рождения, Ракович Н. В., <Дата обезличена> года рождения, Ракович И. А., <Дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья