2-106/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05.04.2011 года с. Ремонтное
Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Ковалева А.Н., при секретаре Юхновой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Калининского сельского поселения <адрес> к заинтересованным лицам - <адрес>, ТУ федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, Министерству имущественных и земельных отношений финансового оздоровления предприятий, организаций <адрес> ГУПТИ <адрес>, Ремонтненскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Калининского сельского поселения обратилась в суд с заявлением к заинтересованным лицам - <адрес>, ТУ федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, Министерству имущественных и земельных отношений финансового оздоровления предприятий, организаций <адрес> ГУПТИ <адрес>, Ремонтненскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование своих требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на не движимое имущество, объект недвижимого имущества - колодец, кадастровый номер 61-61-38/001/2010-128 адрес: Россия, <адрес>, на северо-восток от домовладения № по <адрес>, был принят на учет под номером 61-61-38/001/2010-128У как бесхозяйный. (Выписка из ЕГРП о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества за № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно техническому паспорту, изготовленному Ремонтненским филиалом ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный колодец площадью 37,8 кв.м., инвентар ный №, расположен на земельном участке площадью 70 кв.м, кадастровый №:32:0040101:385 (кадастровый паспорт земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ). Десятого декабря 2009 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - колодец, кадастровый номер 61-61-38/001/2009-198 адрес: Россия, <адрес> шое Ремонтное, с южной стороны от домовладения № по <адрес>, был принят на учет под номером 61-61-38/001/2009-198У, как бесхозяйный. (Выписка из ЕГРП о приня тии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества за № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно техническому паспорту, изготовленному Ремонтненским филиалом ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный колодец площадью 36,0 кв.м., инвентар ный №, расположен на земельном участке площадью 70 кв.м, кадастровый №:32:0040101:384 (кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ). Десятого декабря 2009 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на не движимое имущество, объект недвижимого имущества - колодец, кадастровый номер 61-61-38/001/2009-199 адрес: Россия, <адрес>, на юго-восток от домовладения № по <адрес> был принят на учет под номером 61-61-38/001/2009-199У, как бесхозяйный. (Выписка из ЕГРП о приня тии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества за № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно техническому паспорту, изготовленному Ремонтненским филиалом ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный колодец общей площадью 26,4 кв.м., ин вентарный №, расположен на земельном участке площадью 70 кв.м, кадастровый № <данные изъяты> (кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ). Десятого декабря 2009 г., органом, осуществляющим государственную регистрацию права на не движимое имущество, объект недвижимого имущества - колодец, кадастровый номер <данные изъяты> адрес: Россия, <адрес>, напротив домовладения № «а» по <адрес> был принят на учет под номером <данные изъяты>, как бесхозяйный. (Выписка из ЕГРП о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества за № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно техническому паспорту, изготовленному Ремонтненским филиалом ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный колодец общей площадью 24,0 кв.м, инвентарный №, расположен на земельном участке площадью 32 кв.м, кадастровый №:32:0040101:382 (кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ). Фактически указанные объекты недвижимого имущества используются админист рацией Калининского сельского поселения для водоснабжения поселения. Иные собственники неизвест ны. В течение года, с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного имущества, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Согласно ответам ТУ Федерального агентства по управлению государственным иму ществом в <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ и 08-5487/01 от ДД.ММ.ГГГГ - ТУ Росимущества в РО не располагает информацией об указанных объектах недвижи мости. Согласно ответу Министерства имущественных и земельных отношений финансово го оздоровления предприятий организаций РО от ДД.ММ.ГГГГ за №, в базе данных реестра государственного имущества РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанные колодцы не значатся. Согласно ответу <адрес> РО от ДД.ММ.ГГГГ за №, указанные колодцы в реестре муниципального имущества не учтены. Согласно справкам Ремонтненского филиала ГУПТИ РО за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственно сти на указанные колодцы ни за кем не зарегистрировано. Просил признать право муниципальной собственности Калининского сельского поселения <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого иму щества: колодец, общей площадью 24,0 кв.м, инвентарный № расположенный по ад ресу: <адрес> напротив домо владения 27 а по <адрес>; колодец, общей площадью 26,4 кв.м, инвентарный № расположенный по ад ресу: <адрес> на юго-восток от домовладения № по <адрес>; колодец, общей площадью 36,0 кв.м, инвентарный № расположенный по ад ресу: <адрес> с южной сторо ны от домовладения № по <адрес>; колодец, общей площадью 37,8 кв м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, на северо-восток от домовладения № по <адрес>.
Лица, участвующие в деле, были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
ФИО2, представитель заявителя - Администрации Калининского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
ФИО3, представитель заинтересованного лица <адрес>, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ТУ федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, в судебное заседание не вился, о причине неявки не сообщил, возражений не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
ФИО4 представитель Министерства имущественных и земельных отношений финансового оздоровления предприятий, организаций <адрес>, в судебное заседание не явился, представил пояснение по делу, где указал, что объекты, указанные в заявлении, в базе данных реестра областного имущества не значатся. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие и направлении в их адрес копии решения суда.
ФИО5, представитель заинтересованного лица <адрес> ГУПТИ <адрес>, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что с требованиями заявителя согласна. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.
ФИО6, представитель заинтересованного лица Ремонтненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, представил ходатайство в котором указал, что в производстве Ремонтненского районного суда находится дело по иску Администрации Калининского сельского поселения <адрес> к заинтересованным лицам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: колодец, расположенный по адресу: <адрес> напротив домовладения 27 «а» по <адрес>; колодец, расположенный по адресу: <адрес> с южной стороны от домовладения 97 по <адрес>; колодец, расположенный по адресу: <адрес> на юго-восток от домовладения 95 по <адрес>; колодец, расположенный по адресу: <адрес> на северо-восток от домовладения 161 по <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее - Управление Росреестра по РО) привлечено к участию в деле в качестве третьего лица. На настоящий момент в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременении) на спорное недвижимое имущество, что подтверждается: уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Росреестра по РО и направить копию решения по почте.
Согласно техническим паспортам, изготовленным ГУПТИ РО ДД.ММ.ГГГГ нежилые строения: колодец, общей площадью 24,0 кв.м, инвентарный № расположен по ад ресу: <адрес> напротив домо владения 27 а по <адрес>; колодец, общей площадью 26,4 кв.м, инвентарный № расположен по ад ресу: <адрес> на юго-восток от домовладения № по <адрес>; колодец, общей площадью 36,0 кв.м, инвентарный № расположен по ад ресу: <адрес> с южной сторо ны от домовладения № по <адрес>; колодец, общей площадью 37,8 кв м., инвентарный №, расположен по адресу: <адрес>, на северо-восток от домовладения № по <адрес>.
Согласно ответам ТУ Федерального агентства по управлению государственным иму ществом в <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ и 08-5487/01 от ДД.ММ.ГГГГ - ТУ Росимущества в РО не располагает информацией об указанных объектах недвижи мости.
Согласно ответу Министерства имущественных и земельных отношений финансово го оздоровления предприятий организаций РО от ДД.ММ.ГГГГ за №, в базе данных реестра государственного имущества РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанные колодцы не значатся.
Согласно ответу <адрес> РО от ДД.ММ.ГГГГ за №, указанные колодцы в реестре муниципального имущества не учтены.
Согласно справкам Ремонтненского филиала ГУПТИ РО за №, от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственно сти на указанные колодцы ни за кем не зарегистрировано.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в реестр внесены записи о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества: колодец, кадастровый номер 61-61-38/001/2010-128 адрес: Россия, <адрес>, на северо-восток от домовладения № по <адрес>, принят на учет ДД.ММ.ГГГГ под номером 61-61-38/001/2010-128У; колодец, кадастровый номер 61-61-38/001/2009-198 адрес: Россия, <адрес> шое Ремонтное, с южной стороны от домовладения № по <адрес>, принят на учет ДД.ММ.ГГГГ под номером 61-61-38/001/2009-198У; колодец, кадастровый номер 61-61-38/001/2009-199 адрес: Россия, <адрес>, на юго-восток от домовладения № по <адрес>, принят на учет ДД.ММ.ГГГГ под номером 61-61-38/001/2009-199У; колодец, кадастровый номер 61-61-38/001/2009-200 адрес: Россия, <адрес>, напротив домовладения № «а» по <адрес>, принят на учет ДД.ММ.ГГГГ под номером 61-61-38/001/2009-200У.
Согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 32 кв.м, кадастровый номер 61:32:0040101:382, расположен напротив относительно ориентира по адресу: Россия, <адрес>. Разрешённое использование: под размещение колодца.
Согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 70 кв.м, кадастровый номер 61:32:0040101:383, расположен на юго-восток относительно ориентира по адресу: Россия, <адрес>. Разрешённое использование: под объекты общего пользования.
Согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 70 кв.м, кадастровый номер 61:32:0040101:384, расположен с южной стороны относительно ориентира по адресу: Россия, <адрес>. Разрешённое использование: под размещение колодца.
Согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 70 кв.м, кадастровый номер 61:32:0040101:385, расположен на северо-восток относительно ориентира по адресу: Россия, <адрес>. Разрешённое использование: под размещение колодца.
Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав, ограничений, обременений на колодец, по адресу: Россия, <адрес>, напротив домовладения № «а» по <адрес>, отсутствуют.
Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав, ограничений, обременений на колодец, по адресу: Россия, <адрес>, с южной стороны домовладения № по <адрес>, отсутствуют.
Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав, ограничений, обременений на колодец, по адресу: Россия, <адрес>, на северо-восток от домовладения № по <адрес>, отсутствуют.
Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав, ограничений, обременений на колодец, по адресу: Россия, <адрес>, на юго-восток от домовладения № по <адрес>, отсутствуют.
Суд, заслушав представителя заявителя, оценив представленные доказательства, считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объёме по следующим основаниям:
Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
В судебном заседании было установлено, что объекты недвижимого имущества: колодец, общей площадью 24,0 кв.м, инвентарный № расположенный по ад ресу: <адрес> напротив домо владения 27 а по <адрес>; колодец, общей площадью 26,4 кв.м, инвентарный № расположенный по ад ресу: <адрес> на юго-восток от домовладения № по <адрес>; колодец, общей площадью 36,0 кв.м, инвентарный № расположенный по ад ресу: <адрес> с южной сторо ны от домовладения № по <адрес>; колодец, общей площадью 37,8 кв. м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, на северо-восток от домовладения № по <адрес>, не имеющие собственника, и находятся на территории Калининского сельского поселения <адрес>. Как бесхозяйные объекты недвижимого имущества они были поставлены на учет ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ с внесением записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Заявление администрации Калининского сельского поселения, органа уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признание права муниципальной собственности на колодцы поступило в суд по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт - ДД.ММ.ГГГГ, то есть в сроки установленные законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности Калининского сельского поселения <адрес> на объекты недвижимого имущества:
Колодец, общей площадью 24,0 кв. м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, напротив домовладения № по <адрес>.
Колодец, общей площадью 26,4 кв. м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, на юго-восток от домовладения № по <адрес>.
Колодец, общей площадью 36,0 кв. м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, с южной стороны от домовладения № по <адрес>.
Колодец, общей площадью 37,8 кв. м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, на северо-восток от домовладения № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд, в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: А.Н. Ковалёв