Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Ребриха Дата обезличена года
Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Аман З.В.,
с участием прокурора Ребрихинского района Грибанова А.В.,
истицы И,
представителя истицы В,
при секретаре К,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску И к У о выселении,
у с т а н о в и л:
И обратилась в суд с иском к У о выселении из жилого дома.
В обоснование своих исковых требований истица ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит дом с земельным участком по адресу: ... ..., .... В настоящее время она желает продать данный дом, однако в доме зарегистрирована, но не проживает бывшая жена сына ответчица У, которая отказывается изменить регистрацию по месту жительства. В связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, просит суд выселить ответчицу из указанного дома и снять её с регистрационного учета.
Истица И в судебном заседании свои исковые требования уточнила, суду показала, что ей на праве собственности принадлежит дом с земельным участком по адресу: ... ..., .... В данном доме она зарегистрировала своего сына С и его жену - ответчицу У В настоящее время сын подал заявление о расторжении брака с ответчицей, сам в данном доме не проживает и снялся с регистрационного учета. Ответчица У в доме не проживает, однако сняться с регистрационного учета не желает. Данное обстоятельство препятствует продаже данного дома, о чем она с покупателем уже заключила предварительный договор купли-продажи дома. Просит суд выселить ответчицу из принадлежащего ей дома и снять ответчицу с регистрационного учета.
Ответчица У в судебное заседание не явилась. В поступившей в суд телефонограмме просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. В поступившем в суд отзыве на исковое заявление просил дело рассмотреть в их отсутствие, а также просил в удовлетворении исковых требований в части снятия ответчицы с регистрационного учета отказать в связи с тем, что согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Третье лицо - Ф в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом.
Выслушав объяснения истицы и её представителя, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в части выселения, суд установил следующее:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года, И имеет в собственности жилой дом Номер обезличена по ... в ..., Ребрихинского района Алтайского края.
Согласно паспорту Номер обезличен Номер обезличен, выданному ОВД ... Алтайского края Дата обезличенаг., И Дата обезличена года рождения зарегистрирована в ... по ....
Согласно справки, выданной администрацией Ребрихинского сельсовета Дата обезличена г., по адресу ..., ... прописаны, но не проживают: С 1978 года рождения, У 1975 года рождения.
Согласно записям в домовой книге следует, что в доме Номер обезличена по ... ...: С 1978 года рождения снят с регистрационного учета Дата обезличена года, У 1975 года рождения зарегистрирована Дата обезличена года.
Согласно сведениям территориального пункта УФМС России по Алтайскому краю в с. Ребриха от Дата обезличенаг., а также паспорта 0108 Номер обезличен, выданному ТП УФМС России по ... в ... Дата обезличенаг., следует, что У Дата обезличена года рождения зарегистрирована Дата обезличена года по адресу: ... ... Номер обезличен.
Согласно договору, удостоверенному Дата обезличена года нотариусом Ребрихинского нотариального округа Д следует, что И и Ф заключили предварительный договор о купле-продаже жилого дома по адресу: ... ... Номер обезличен в срок до Дата обезличена года.
Оценивая исследованные доказательства, суд считает, что исковые требования И о выселении У из жилого помещения подлежат удовлетворению, так как ответчица прекратила семейные отношения с собственником жилого помещения, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из представленных в суд документов следует, что никакого дополнительного соглашения о праве пользования жилым помещением между истицей и ответчицей установлено не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным в законе, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В то же время исковые требования о снятии ответчицы с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, так как согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования И к У в части выселения из жилого помещения - удовлетворить.
У, Дата обезличена года рождения выселить из жилого помещения, расположенного по адресу ... района Алтайского края ..., Номер обезличена.
В удовлетворении остальной части исковых требований И к У - отказать.
Взыскать с У в пользу И расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ребрихинский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.
Председательствующий