Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена года с. Ребриха
Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юдакова А.В., при секретаре Баринове Р.В.,
с участием истца Кригера И.В., ответчиков Емельянова А.М., Емельяновой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кригера И.В. к Емельянову А.М., Емельяновой О.И., Емельяновой А.А., Емельянову П.А., Емельянову Д.А. и Емельянову Н.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Кригер И.В. обратился в суд с иском к Емельянову А,М., Емельяновой О.И., Емельяновой А.А., Емельянову П.А., Емельянову Д.А. и Емельянову Н.А. о выселении, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка и находящегося на нем жилого дома по адресу: ... района Алтайского края, ... ..., в котором проживают ответчики без регистрации. Ранее ответчики намеревались приобрести данный жилой дом и заплатили аванс в сумме 25 тысяч рублей, однако в дальнейшем отказались. В настоящее время истец желает проживать в данном жилом доме, однако ответчики отказываются освободить дом.
В судебном заседании истец свои требования поддержал, суду пояснил обстоятельства, указанные в иске.
Ответчики Емельянов А.М., Емельянова О.И., действуя от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей Емельяновой А.А., Емельянова П.А., Емельянова Д.А., Емельянова Н.А. иск не признали, суду пояснили, что намеревались приобрести спорный жилой дом в собственность и отдали аванс в сумме 25 тысяч рублей матери истца Сараевой Т.Н., оставшуюся сумму 15 тысяч рублей пытались им отдать, но у них не были готовы документы на дом. В дальнейшем они стали требовать большую сумму.
Представитель комитета по образованию Нагорнова Ю.В. отдала рассмотрение дела на усмотрение суда.
Прокурор в судебном заседании суду пояснил, что требования истца поддержат удовлетворению.
Выслушав мнение явившихся участников спора, исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен, Кригер И.В. является собственником земельного участка общей площадью 1273 кв. м., расположенного по адресу ..., ..., ... улица, участок ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен, Кригер И.В. является собственником квартиры общей площадью 51.1 кв. м., жилой площадью 35.7 кв. м., расположенной по адресу ..., ..., ... улица, ....
Ответчики проживают в данном домовладении без регистрации, так как согласно выписки из похозяйственной книги жилого дома Номер обезличен квартиры Номер обезличен по ..., принадлежащего Кригеру И.В., в данном доме зарегистрированы владелец- Кригер И.В., Кригер Е.О. и Кригер С.И.
На основании ст. 304 КГ РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ответчики представили суду расписку в качестве обоснований своих возражений, однако она не может служить доказательством, подтверждающем их право на проживание, поскольку свидетельствует о том лишь, что Сараева Т.Н. намерена продать дом своего сына Кригера И.В. за 40 тысяч рублей, 25 тысяч из которых взяла в качестве аванса.
Таким образом, собственниками дома ответчики не являются, проживают без регистрации. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, добровольно выселяться отказываются, тем самым нарушаются права собственника.
Доказательств в опровержение данных обстоятельств суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд
р е ш и л:
Исковые требования Кригера И.В. к Емельянову А.М., Емельяновой О.И., Емельяновой А.А., Емельянову П.А., Емельянову Д.А. и Емельянову Н.А. о выселении удовлетворить.
Выселить Емельянова А.М., Емельянову О.И., Емельянову А.А., Емельянова П.А., Емельянова Д.А. и Емельянова Н.А. из жилого помещения, расположенного в ... района Алтайского края, ... .... без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Емельянова А.М. и Емельяновой О.И. в пользу Кригера И.В. уплаченную им госпошлину в сумме 200 рублей, по 100 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ребрихинский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Председательствующий