Дело № 2-92/2011 РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
7 апреля 2011 года с. Ребриха
Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юдакова А.В., при секретаре Баринове Р.В.,
с участием истцов Бельских Д.Н. и Бельских М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бельских Д.Н. и Бельских М.А. к Радько В.В. о признании утратившим право на проживание, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бельских Д.Н. и Бельских М.А. обратились в суд с иском к Радько В.В. о выселении, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого дома по адресу: с. Ребриха Ребрихинского района Алтайского края, ул. Комсомольская 96, в котором проживают. Ответчик зарегистрирован в ихнем доме однако там не проживает с 2007 года. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
В судебном заседании истцы свои требования поддержали, суду пояснили обстоятельства, указанные в иске.
Ответчик Радько В.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Его интересы представляет адвокат Резепин И.В., который суду пояснил, что поскольку ответчик иск не получал, не извещен о времени и месте судебного заседания, то иск удовлетворению не подлежит.
Прокурор в судебном заседании суду пояснил, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку ответчик более трех лет не проживает по месту регистрации.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав мнение явившихся участников спора, исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справки администрации Ребрихинского сельсовета, по состоянию на 8 февраля 2011 года в доме № 96 по ул. Комсомольской зарегистрированы и проживают:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № 405057, Бельских Д.Н. и Бельских М.А. имеют в собственности жилой дом общей площадью 54,9 кв. м., расположенного по адресу Ребрихинский район, с. Ребриха. Улица Комсомольская 96.
Согласно показаниям свидетеля Т ответчик Радько В.В. был зарегистрирован в данном домовладении до приобретения истцами жилого дома, то есть в 2002 году. С 2006 года он по указанному адресу не проживал. В 2007 году она расторгла с ним брак.
Согласно информации ТП УФМС в с. Ребриха, Радько В.В. зарегистрирован по данному адресу с 09.04.2002.
Согласно материалам гражданского дела № 2-425/2007, брак между Радько В.В. и Радько Н.А. расторгнут 20.09.2007.
Пункт 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку ответчик Радько В.В. перестал быть членом семьи собственников жилого помещения, соглашений по пользованию жилым домом не заключалось, он утратил право пользования этим домом.
Согласно договору купли-продажи от 18.07.2008., Радько Н.А. продала, а Бельских Д.Н. и Бельских М.А. приобрели жилой дом в с. Ребриха по ул. Комсомольская 96.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, ответчик Радько В.В. в неизвестном направлении выехал с места жительства, предварительно не снявшись с регистрационного учета. Членом семьи собственников жилого помещения не является.
Невручение ответчику иска и его не извещение о месте и времени судебного заседания не является основанием для отказа истцам в иске, поскольку его интересы защищает назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат.
Других оснований для отказа истцам в иске суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд
р е ш и л:
Исковые требования Бельских Д.Н. и Бельских М.А. к Радько В.В. о признании утратившим право на проживание, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Радько В.В. утратившим право проживания в жилом доме № 96 по улице Комсомольская в с. Ребриха Ребрихинского района Алтайского края.
Выселить Радько В.В. из жилого помещения, расположенного в с. Ребриха Ребрихинского района Алтайского края, ул. Комсомольская 96 без предоставления другого жилого помещения.
Снять с регистрационного учета Радько В.В. по адресу с. Ребриха Ребрихинского района Алтайского края, ул. Комсомольская 96.
Взыскать с Радько Владимира Владимировича в пользу Бельских Марии Александровны уплаченную ею госпошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ребрихинский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2011 года.
Председательствующий