Дело № 2-132/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Ребриха 10 июля 2012 года
Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Юдакова А.В., при секретаре Мелеховой О.Н.,
с участием истца Юдакова А.Л., представителя ответчика Администрации Усть-Мосихинского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края Бурковой Т.П., третьего лица Данилова В.Е.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Юдакова А.Л. к Администрации Усть-Мосихинского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Юдаков А.Л. обратился в суд с иском к Администрации Усть-Мосихинского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края о признании права собственности на <адрес>, а также на земельный участок площадью 2133 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование своих исковых требований Юдаков А.Л. ссылается на то, что в 1998 году ему, как рабочему бывшего колхоза «Победа» выделили квартиру в двухквартирном жилом доме на земельной участке, в которой он проживает и в настоящее время. Документов на передачу и выделение квартиры ему никто не выдавал. После реорганизации колхоза «Победа» в СПК колхоз «Победа», он продолжал работать в СПК. 2 декабря 2005 года он приобрел в собственность в СПК колхоз «Победа» вышеуказанную квартиру. При приобретении квартиры с ним был составлен договор купли-продажи, однако он не сохранился. За указанную квартиру он оплатил согласно кассовому ордеру от 2 декабря 2005 года 14975 рублей. И ему была выдана справка о том, что произведен расчет за указанную квартиру и СПК колхоз «Победа» претензий к нему не имеет. Ранее квартира принадлежала колхозу и относилась к жилому фонду колхоза. На протяжении указанного времени никто к нему претензий по поводу владения и пользования указанным имуществом не предъявлял. Для регистрации квартиры и земельного участка он обратился в регистрационный центр, однако ему было отказано в регистрации в виду отсутствия необходимых документов. Согласно справке об отсутствии информации из ЕГРЮЛ СПК колхоз «Победа» в настоящее время ликвидирован, правопреемник отсутствует. Ввиду отсутствия иного порядка, дающего право зарегистрировать его собственность, он был вынужден обратится с иском в суд.
Истец Юдаков А.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, суду дал объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Усть-Мосихинского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края Буркова Т.П. в судебном заседании заявленные истцом Юдаковым А.Л. исковые требования признала в полном объеме. Против признания за истцом права собственности на земельный участок № и <адрес>, не возражает.
Третье лицо Данилов В.Е. в судебном заседании пояснил, что исковые требования Юдакова А.Л. он считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Третье лицо Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, хотя и был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Суд на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признал возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав имеющиеся материалы дела, суд установил следующее.
Истец Юдаков А.Л. приобрел в СПК колхоз «Победа» <адрес>, расположенную на земельном участке площадью 2133 кв.м. по этому же адресу.. Согласно квитанции к приходному ордеру от 2 декабря 2005 года СПК колхоз «Победа» от Юдакова А.Л. принято <данные изъяты> в счет оплаты квартиры. СПК колхоз «Победа» в настоящее время ликвидирован, правопреемник отсутствует.Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Юдакова А.Л. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч. 1 ст. 131, ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от 2 декабря 2005 года СПК колхоз «Победа» от Юдакова А.Л. принято <данные изъяты> в счет оплаты квартиры.
Из справки СПК колхоз «Победа» следует, что Юдаков А.Л. произвел полный расчет за ? долю жилого дома по адресу: <адрес>; СПК колхоз «Победа» претензий к Юдакову А.Л. не имеет.
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Усть-Мосихинского сельсовета 21 февраля 2012 года Юдакову А.Л. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 2133 кв.м. и квартира по адресу: <адрес>
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц <данные изъяты>, находящийся в <адрес> – ликвидирован вследствие банкротства.
Из справки о наличии (отсутствии) домовладения № 6768 от 10 апреля 2012 года Юдаков А.Л. имеет квартиру, расположенную по адресу: <адрес> стоимость владения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
Согласно кадастровому паспорту № 3662 <адрес> имеет кадастровый номер – №, общая площадь 60,5 кв.м..
Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок площадью 2133 кв.м. в <адрес> используется для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно паспорту 01 03 № 100037, выданному 14 мая 2002 года ОВД Ребрихинского района Алтайского края следует, что Юдаков А.Л. зарегистрирован 10 ноября 1998 года в <адрес>
На основании изложенного, за Юдаковым А.Л. необходимо признать право собственности на <адрес> общей площадью 60,5 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок площадью 2133 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> оставить за истцом Юдаковым А.Л.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
р е ш и л :
Исковые требования Юдакова А.Л. к Администрации Усть-Мосихинского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить.
Признать за Юдаковым А.Л., 27 <данные изъяты> право собственности на <адрес> края, общей площадью 60,5 кв.м., кадастровый номер № и на земельный участок площадью 2133 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ребрихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 16 июля 2012 года.
Председательствующий