РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2010 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Гаитовой Г.К., при секретаре судебного заседания Колисниченко И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № Номер обезличен по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Радужный о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Радужного о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование иска указал, что Дата обезличена года приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Радужный, микрорайон 5, дом 19, квартира 47. В данной квартире без согласования с уполномоченными органами произведена перепланировка, в результате чего его жилищные условия улучшены. Перепланировка и переустройство технически возможны, не нарушают санитарных и противопожарных норм. В согласовании перепланировки ответчиком отказано. Просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: г. Радужный, ....
В отзыве на иск (л.д. 32) администрация г. Радужного указывает, что переустройство и перепланировка произведены самовольно, без согласования с органом местного самоуправления, что может явиться причиной аварии, причинения вреда жизни и здоровью граждан и ущерба их имуществу.
Стороны, представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались (л.д. 35-36). Учитывая наличие письменных заявлений (л.д. 31, 32, 37), в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон и представителя истца.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании договора дарения квартиры от Дата обезличена года заявитель является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Радужный, ...; договор и право собственности истца на указанную квартиру зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д. 8, 23).
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; а переустройство - установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно техническому отчету ООО «...» при перепланировке квартиры по адресу г. Радужный, ..., выполнены следующие виды работ: демонтаж дверных блоков в кухне и жилой комнате; демонтаж перегородки между кухней и жилой комнатой; выполнение арки входа из коридора в жилую комнату с применением гипсокартона на оцинкованном профильном каркасе; установка металлического блока входной двери; ремонт линолеума; работы по отделке помещений квартиры. Перепланировка не нарушает строительных норм, требований противопожарной безопасности и санитарно-гигиенических норм, не ущемляет права других граждан, проживающих в доме (л.д. 8-18).
Перепланировка квартиры в техническом паспорте (л.д. 19-22) не отражена.
Распоряжением администрации г. Радужный от Дата обезличена года № Номер обезличен отказано в согласовании перепланировки и переустройстве указанного жилого помещения (л.д.24).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ суд может сохранить переустроенное или перепланированное жилое помещение, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая, что иные граждане в указанной квартире зарегистрированными не значатся (л.д. 25), суд считает возможным иск удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к администрации города Радужный о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии - удовлетворить.
Перепланировку жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Радужный, ... - сохранить.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Решение в окончательной форме принято 18 июня 2010 года.
Судья подпись Г. К. Гаитова
КОПИЯ ВЕРНА
Решение в законную силу не вступило. 18 июня 2010 года.
Судья Г.К.Гаитова
Секретарь с/з И.Н.Колиснчиенко