РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2010 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Гаитовой Г.К., при секретаре судебного заседания Колисниченко И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № Номер обезличен по исковому заявлению ОАО «...» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «...» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании выплаченной компенсации части процентной ставки. В обоснование иска указало, что на основании заявления от 18 июня 2007 года ответчики были поставлены на учет для предоставления государственной поддержки в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11 ноября 2005 года № 103-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» на 2005-2015 годы». Впоследствии ответчики получили в ОАО «... банк» ипотечный кредит для приобретения жилья, и между истцом, ответчиками и банком 06 сентября 2007 года заключено трехстороннее соглашение о компенсации части банковской процентной ставки по кредиту в порядке, установленном Законом. 16 ноября 2009 года истец получил уведомление банка о досрочном взыскании с ответчиков задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество на основании решения суда от 09 июня 2009 года. В период с 09 октября 2007 года по 30 сентября 2008 года истцом выплачена компенсация части банковской процентной ставки в сумме 109 889,83 руб. Ссылаясь на нормы Закона и постановление Правительства ХМАО - Югры от 08 февраля 2006 года № 23-п, условия трехстороннего соглашения, просит взыскать с ответчиков выплаченную компенсацию части процентной ставки в сумме 109 889,83 руб.
Письменные возражения на иск не представлены.
Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности (л.д. 80), в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям и просил взыскать с ответчиков в пользу истца указанную сумму и расходы по уплате государственной пошлины.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом предпринимались меры для надлежащего извещения ответчика о рассмотрении дела по его месту жительства по адресу: г. Радужный, микрорайон 6, дом 58, квартира 76, и по адресу: г. Радужный, ... (л.д. 75-76, 78). Судебные документы и извещения возвращены отделением почтовой связи по истечении срока хранения (л.д. 91-92, 95-96). Судебные повестки, направленные судом, были оставлены в дверях, а направленные через жилищно-эксплуатационную организацию, возвращены, т.к. двери никто не открывает (л.д. 86-88, 90, 97-99). По месту регистрации ответчик не проживает (л.д. 78, 97, 99).
Адвокат ФИО5 (л.д. 111), назначенная судом представителем ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании в иске к ФИО2 просила отказать в связи с его необоснованностью.
Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом (л.д. 105, 109-110), об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила об отложении судебного разбирательства. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчицы ФИО3
Выслушав представителя истца, представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
ОАО «...» осуществляет полномочия по реализации Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11 ноября 2005 года № 103-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» на 2005-2015 годы» (л.д. 10-15).
На основании заявления от 18 июня 2007 года ответчики поставлены на учет для предоставления государственной поддержки в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11 ноября 2005 года № 103-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» на 2005-2015 годы» (л.д. 51-52).
06 сентября 2007 года ответчики заключили кредитный договор № 6350-А с ОАО «... банк», в соответствии с которым банк предоставил ответчикам кредит в сумме 2730 000 руб. для приобретения квартиры по адресу: г. Радужный, микрорайон 3, дом 1, квартира 4 (л.д. 53-58), с условием залога приобретаемого имущества.
Кроме того, между истцом, ответчиками и банком 06 сентября 2007 года заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по указанному кредитному договору, и данное соглашение заключено в целях предоставления ответчикам государственной поддержки в рамках названного Закона.
Ответчики свои обязательства по кредитному договору исполняли ненадлежащим образом, и решением Радужнинского городского суда от 09 июня 2009 года с них в пользу банка досрочно взыскана задолженность на общую сумму2 694 574,63 руб., взыскание обращено на заложенную квартиру (л.д. 64, 65-70).
Предоставление государственной поддержки в форме ипотечного жилищного кредитования предусмотрено Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11 ноября 2005 года № 103-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» на 2005-2015 годы».
В рамках указанного закона постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа от 8 февраля 2006 года № 23-п утвержден Порядок реализации и финансирования подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» на 2005-2015 годы» (далее по тексту - Порядок).
В соответствии с п. 8.6 Порядка в случае расторжения кредитного договора (договора займа), полученного участником для строительства или приобретения жилого помещения, или невыполнения участником своих платежных обязательств по указанным договорам бюджетные средства подлежат возврату в Организацию в установленном законодательством порядке.
Аналогичное условие предусмотрено и п. 3.3.4 трехстороннего соглашения.
Согласно справке ипотечное агентство выплатило ответчикам компенсацию части процентной ставки за период с 09 октября 2007 года по 30 сентября 2008 года в сумме 109 889,83 руб. (л.д. 74)
Письменная претензия истца (л.д. 71-73) оставлена ответчиками без исполнения.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 3397,80 руб. подтверждаются платежным поручением от 31 марта 2010 года № 2715 (л.д. 6) и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца согласно ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ОАО «...» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу открытого акционерного общества «...» выплаченную компенсацию части процентной ставки в сумме 109 889,83 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3397,80 руб., всего взыскать 113 287,63 руб. (Сто тринадцать тысяч двести восемьдесят семь рублей 63 копейки).
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Резолютивная часть решения оглашена 18 июня 2010 года.
Решение в окончательной форме принято 22 июня 2010 года.
Судья Г.К.Гаитова