ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи - Коваленко Т.К., с участием представителя истца Загородских М.О., при секретаре Савко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № Номер обезличен по исковому заявлению ООО «Расчётно-информационный центр», действующего в интересах УМП «Радужныйтеплосеть», ООО «Дом-Сервис», УМП «Горводоканал» к Кочунову Юрию Алексеевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Расчётно-информационный центр» (далее по тексту - ООО «РИЦ»), действующее в интересах УМП «Радужныйтеплосеть», ООО «Веста», УМП «Горводоканал», обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчика Кочунова Ю.А. задолженности по квартирной плате и оплате жилищно-коммунальных услуг, по тем основаниям, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Оплата предоставляемых ответчику жилищно-коммунальных услуг производится несвоевременно, в связи с чем по состоянию на 01 мая 2010 года образовалась задолженность в размере 57 453,58 руб. Просит взыскать с ответчика в пользу УМП «Радужныйтеплосеть», УМП «Горводоканал», ООО «Веста» указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1923,61 руб., основывая требования на ст. ст. 30, 153-158 ЖК РФ, п.п. «з» п. 52 ч. V Правил предоставления коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель ООО «РИЦ» Загородских М.О., действующий на основании доверенности от 11.01.2010 г. (л.д. 19), а также представляющий на основании доверенности от 21 декабря 2009 года № 18, от 11.01.2010 г., 25 декабря 2009 г. интересы ООО «Дом-сервис» (л.д. 18), УМП «Радужныйтеплосеть» (л.д. 21) и УМП «Горводоканал (л.д. 20), поддержал исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, и дал пояснения, аналогичные описательной части решения. Пояснил также, что с 21 мая 2010 года собственником квартиры является Акционерный коммерческий Сберегательный банк; с указанной даты определён новый лицевой счёт. Увеличил размер исковых требований до 59 591,37 руб., указав что задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги с 01 мая 2010 года по 20.05.2010 г. составила 2137,79 руб. Просит иск удовлетворить с чётом увеличения исковых требований.
В судебном заседании ответчик Кочунов Ю.А. не присутствовал. Дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чём вынесено определение (л.д. 35-36).
Выслушав доводы представителя истца и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Полномочия ООО «РИЦ» на подачу иска в интересах УМП «Радужныйтеплосеть», УМП «Горводоканал» и ООО «Дом-сервис» подтверждены договором на оказание услуг по начислению жилищно-коммунальных платежей № 2 от 29 декабря 2006 года с дополнительными соглашениями № 2 от 02.07.2007 г., № 3 от 01.11.2007 г. и № 4 от 27.12.2007 г. (л.д.13-14,15).
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит на праве собственности Кочунову Ю.А. (л.д. 8). В указанной квартире иных лиц, кроме ответчика, не зарегистрировано (л.д. 6).
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Обязанность граждан своевременно и полностью вносить за жилое помещение и коммунальные услуги установлена частью первой ст. 153 ЖК РФ и, в силу части второй указанной статьи, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя - а). плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - б). плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
Из справки и выписки-истории из лицевого счёта, открытого на имя Кочунова Ю.А. следует, что задолженность по квартирной плате и оплате жилищно-коммунальных услуг, за период времени с 01 декабря 2008 года по 01 мая 2010 года, составляет 57 453,58 руб. (л.д. 7, 9-12).
Как следует из письменных материалов дела, 21 мая 2010 года право собственности на жилое помещение по адресу: ... зарегистрировано за Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ (ОАО) - л.д. 37, 38. Исходя из вышеуказанных правовых норм, до момента возникновения права собственности на недвижимость у АК Сберегательного банка, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с прежнего собственника - ответчика Кочунова Ю.А.; согласно представленной справки ООО «РИЦ» от 15.05.2010 г., за период с 01 мая 2010 г. по 20 мая 2010 г. размер такой задолженности составляет 2137,79 руб. (л.д. 39).
На основании изложенного, исковые требования ООО «РИЦ», действующего в интересах УМП «Горводоканал», УМП «Радужныйтеплосеть» и ООО «Веста» о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 59 591,37 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд составили 1923,61 руб., что подтверждено платёжным поручением (л.д. 5).
В соответствии с п. 10 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный п.п. 2 п. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса РФ.
Истец не освобожден от уплаты государственной пошлины (п.п. 2 п. 2 ст. 333.17 НК РФ) и недостающая сумма государственной пошлины в размере 400 руб. подлежит уплате истцом в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1923,61 руб. подлежат взысканию с ответчика, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Расчётно-информационный центр», действующего в интересах УМП «Радужныйтеплосеть», ООО «Дом-Сервис», УМП «Горводоканал» - удовлетворить.
Взыскать с Кочунова Юрия Алексеевича в пользу УМП «Радужныйтеплосеть», ООО «Дом-сервис», УМП «Горводоканал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, за период времени с 01 декабря 2008 года по 20 мая 2010 года в размере 59 591 (Пятьдесят девять тысяч пятьсот девяносто один) руб. 37 коп.
Взыскать Кочунова Юрия Алексеевича в пользу ООО «Расчётно-информационный центр» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 923 (Одна тысяча девятьсот двадцать три) руб. 761 коп.
Ответчик вправе подать в Радужнинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т. К. Коваленко