Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 года
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
Председательствующего - судьи Гималовой Д.В.
При секретаре Каримовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № Номер обезличен по иску Пирч Ларисы Андреевны к Якуповой Фарзие Шайхинуровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Пирч Л.А. обратилась в суд с названным иском, указывая, что она является собственником однокомнатной квартиры ... в г. Радужном. В указанной квартире зарегистрирована Якупова Ф.Ш., являющаяся родственником прежнего собственника. В настоящее время она желает перевести жилое помещение в нежилое, однако регистрация ответчика в квартире делает это невозможным. Просит иск удовлетворить, и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец не присутствовала, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.
Ответчик Якупова Ф.Ш. в судебном заседании не присутствовала, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительной причине неявки в суд не представила, не просила об отложении дела, и суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть иск по существу в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Пирч Л.А. является собственником кв.... г. Радужного, приобретенной ею по договору купли-продажи от 13 октября 2009 года (л.д.7).
По данным паспортиста ... мкр. г. Радужного, в спорной квартире в настоящее время значится зарегистрированной Якупова Ф.Ш. (л.д.8)
Между тем, согласно акта от 19 ноября 2009 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает (л.д.9)., а проживает и зарегистрирована по месту пребывания в Республике Башкортостан, что подтверждается свидетельством о регистрации, справкой с места работы (л.д.11,13).
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, ответчик после регистрации перехода права собственности к Пирч Л.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственника, и проживает в другом месте, являющемся для нее постоянным, и намерений вновь пользоваться правом на проживание в спорном жилом помещении у ответчика отсутствуют, что подтверждается ее заявлением о снятии ее с регистрации в г. Радужном (л.д.10).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является нарушением прав собственника на распоряжение своим имуществом в полном объеме, предоставленном ему гражданским законодательством РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Пирч Л.А. удовлетворить.
Признать Якупову Фарзию Шайхинуровну утратившей право пользования жилым помещением- квартирой ... города Радужный Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области, принадлежащим Пирч Ларисе Андреевне на праве собственности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы в Радужнинский городской суд.
Судья