Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 августа 2010 года
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
Председательствующего - судьи Гималовой Д.В.
При секретаре Каримовой А.Р.,
с участием истца Шаметкиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-771/10 по иску Шаметкиной Марины Владимировны к Савченко Любови Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Шаметкина обратилась в суд с названным иском.
В судебном заседании Шаметкина М.В. поддержала исковые требования, и пояснила, что ее отец Савченко В.К. 11 июня 1993 г. подарил ей квартиру ...., после чего выехал на постоянное место жительства в другой город, снялся с регистрационного учета. Однако ответчик -ее мать, осталась зарегистрированной в квартире, хотя тоже с 1993 года в ней не проживает в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Она вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом регистрации ответчика, и эта регистрация не позволяет ей вселять в квартиру иных лиц без согласия ответчика, чем создает ей препятствия в пользовании жилым помещением. Просит иск удовлетворить, признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Ответчик Савченко в судебном заседании не присутствовала, о дне и месте рассмотрения дела извещена, представила нотариально заверенное заявление о том, что исковые требования Шаметкиной признает, просила дело рассмотреть в ее отсутствие в связи с невозможностью выезда (л.д.13).
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от 11 июня 1993 года Шаметкина М.В. является собственником кв.... (л.д.12).
По данным паспортиста .... г. Радужного, в спорной квартире в настоящее время значится зарегистрированной Савченко Любовь Петровна (л.д.7).
Как следует из договора дарения квартиры от 11 июня 1993 г., дарители ФИО2 и Савченко Л.П. не сохранили за собой право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, ответчик Савченко Л.П. после регистрации перехода права собственности к Шаметкиной М.В. не сохраняет за собой право пользования спорным жилым помещением, поскольку при заключении сделки стороны договора не оговаривали сохранение за ней такого права.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является нарушением прав собственника на распоряжение своим имуществом, кроме этого, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика в квартире, тогда как Савченко предоставляемыми коммунальными услугами не пользуется, в спорном жилом помещении не проживает, а постоянно проживает в ..., что следует из ее же заявления, и права собственника могут быть восстановлены путем снятия последнего с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шаметкиной удовлетворить.
Признать Савченко Любовь Петровну утратившей право пользования жилым помещением- квартирой ..., принадлежащим Шаметкиной Марине Владимировне на праве собственности, и снять Савченко Любовь Петровну с регистрационного учета по указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы в Радужнинский городской суд.
Судья-