Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:
Председательствующего- судьи Гималовой Д.В.
при секретаре Каримовой А.Р.
с участием истца Рагимова Э.Г.оглы,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-794/10 по иску Рагимова Эхтибара Газар оглы к Холматову Мехроджу Маруфовичу, Гамзаевой Фирузе Рагиф кызы, Асадовой Натаван Адам кызы, Гамзаеву Маилу Арастун оглы, Гамзаеву Рамзи Арастун оглы, Гамзаеву Рахиму Рамзи оглы, Мамадкулову Шавкату Мукимбоевичу, Мустафаеву Бабеку Магомедали оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Рагимов обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - ....
В судебном заседании Рагимов поддержал исковые требования и пояснил, что он является собственником ... и на момент приобретения квартиры ответчики не являлись членами его семьи, не проживали в спорном жилом помещении. В 2009 году он дал согласие на регистрацию ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении, чтобы те смогли устроиться на работу, по их просьбе, и ответчики обещали сняться с учета через 3 месяца, однако свои обещания не исполнили, в квартиру ответчики не вселялись и не проживали, не пользовались ею, в квартире отсутствуют их вещи, и где они в настоящее время находятся, ему неизвестно. Он как собственник вынужден оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчиков. Просит иск удовлетворить, поскольку ответчики не являются членами его семьи, не пользуются квартирой, и признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.
Представитель истца Болдина Е.В. в судебном заседании не присутствовала, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительной причине неявки в суд не представила и нее просила об отложении дела.
Ответчики Холматов М.М., Гамзаева Ф.Р.кызы, Асадова Н.А.кызы, Гамзаев М.А.оглы, Гамзаев Р.А.оглы, Гамзаев Р.Р.оглы, Мамадкулов Ш.М., Мустафаев Б.М. в судебном заседании не присутствовали, о дне и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства, и согласно акта от 21 июля 2010 г., составленного жилищной организацией, указанные лица в спорном жилом помещении не проживают.
Суд, с учетом мнения истца, настаивавшего на рассмотрении дела по существу в отсутствие его представителя и ответчиков, положений ст.167 ч.3 и 119 НПК РФ, считает возможным рассмотреть иск по существу в отсутствие представителя истца Болдиной Е.В., надлежаще извещенной о дне и месте рассмотрения дела, и ответчиков, в отношении которых поступили сведения о неизвестности места их пребывания с последнего известного места жительства.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании решения Радужнинского городского суда от 28 декабря 2006 г. Рагимов Э.Г.оглы является собственником кв.1 в доме 2 по ул. Северная микрорайон Южный в г. Радужном, и в установленном законом порядке право собственности Рагимова зарегистрировано л.д.5).
По данным паспортиста мкр. Южный г.Радужного, ответчики значатся зарегистрированными в ... л.д.13).
Между тем, согласно акта, представленного жилищно-эксплуатационной организацией- ООО «...», ответчики по месту регистрации не проживают.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчики не являются родственникам собственника спорного жилого помещения, после регистрации в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника не вселялись, не проживают и не пользуются ею, не несут расходы по ее содержанию, оплате коммунальных услуг, и эти обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является нарушением прав собственника на распоряжение своим имуществом, кроме этого, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчиков в квартире, и права собственника могут быть восстановлены только путем снятия ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Рагимова удовлетворить.
Признать Холматова Мехроджа Маруфовича, Гамзаеву Фирузу Рагиф кызы, Асадову Натаван Адам кызы, Гамзаева Маила Арастун оглы, Гамзаева Рамзи Арастун оглы, Гамзаева Рахима Рамзи оглы, Мамадкулова Шавката Мукимбоевича, Мустафаева Бабека Магомедали оглы утратившими право пользования квартирой ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы в Радужнинский городской суд.
Судья-