РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2010 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи - Коваленко Т.К., с участием истца Рамазанова Э.Н.-о., представителя ответчика Аббасова А.М.-о. - адвоката Дорошенко Т.А., при секретаре Савко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-766/2010 по исковому заявлению Рамазанова Эйнуллы Насрулла оглы к Аббасову Айдыну Мехи оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Рамазанов Э.Н.-о. обратился в суд с исковыми требованиями о признании ответчика Аббасова А.М.-о. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... по тем основаниям, что указанная квартира является его собственностью. В квартире был зарегистрирован ответчик, который приходится ему знакомым. С 07 сентября 2009 года Аббасов А.М.-о. не проживает в его квартире; выехал за пределы города Радужный, место его жительства не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании Рамазанов Э.Н.-о. исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в иске, и дал пояснения, аналогичные описательной части решения. Дополнительно пояснил, что ответчик не является членом его семьи, какие-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между ним и Аббасовым А.М.-о. не заключены. Просит удовлетворить исковые требования и признать Аббасова А.М.-о. прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании ответчик Аббасов А.М.-о. не присутствовал, его место пребывания неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. По данным ОУФМС РФ по ХМАО-Югре в г. Радужный, ответчик значится зарегистрированным по месту жительства истца л.д. 20), по месту регистрации не проживает л.д.22). По сведениям Военного комиссариата г. Радужный, ответчик проживает по месту жительства истца, не работает л.д. 27).
В судебном заседании адвокат Дорошенко Т.А., назначенный судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ; действующий на основании ордера № 438 от 13.08.2010 г. л.д. 29), не согласился с исковыми требования, полагая, что в отсутствие ответчика невозможно узнать причину его непроживания в квартире истца.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Истец Рамазанов Э.Н.-о. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... 9); право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке л.д. 10).
Согласно справке МУ «ДЕЗ по ЖКУ», сведениям ОУФМС РФ по ХМАО-Югре в городе Радужный ответчик Аббасов А.М.-о значится зарегистрированным по указанному выше адресу л.д.15).
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Судом установлено, что ответчик Аббасов А.М.-о не является членом семьи собственника; с 07 сентября 2009 года в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности не проживает л.д.22); какие-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключены. Институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь административно- уведомительный характер.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения правоотношения.
На основании изложенного, исковые требования Рамазанова Э.Н.-о являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решение суда о признании Аббасова А.М.-о прекратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учёта по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Рамазанова Эйнуллы Насрулла оглы - удовлетворить.
Признать Аббасова Айдына Мехи оглы, Дата обезличена, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 13 августа 2010 года, путём подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Судья /подпись/ Т.К. Коваленко
Копия верна:
Судья Т. К. Коваленко