Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
Председательствующего - судьи Гималовой Д.В.
При секретаре Каримовой А.Р.,
С участием представителя истца Раджабова Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-829/10 по иску Администрации г. Радужного к Касимову Гафуру Хобоевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Радужного обратилась в суд с названным иском, указывая, что жилое строение по адресу: ... является муниципальной собственностью. Ранее данное жилое строение принадлежало ОАО «...» и использовалось в качестве общежития для проживания граждан на период работы в указанной организации. При принятии спорного жилого помещения в муниципальную собственность было установлено, что в ком.14 с 04 апреля 1995 г. значится зарегистрированным Касимов Г.Х. Однако установить место нахождения ответчика не удалось. Ответчик по месту регистрации не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Считает, что с момента своего выезда ответчик прекратил право пользованиям спорным жилым помещением, и просит признать его таковым.
Представитель истца по доверенности Раджабов Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в нем, просил иск удовлетворить в полном объеме, так как регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает собственника возможности распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Ответчик Касимов Г.Х. в судебном заседании не присутствовал, о дне и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, и как следует из акта, составленного жилищно-эксплуатационной организацией, по указанному в иске адресу Касимов не проживает.
Суд, с учетом мнения представителя истца, настаивавшего на рассмотрении дела, и положений ст.119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть иск по существу в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании решения Арбитражного суда ХМАО-Югры от 05 января 2003 года, Администрация г. Радужного является собственником общежития, расположенного по адресу: ... (л.д.12).
По данным отделения УФМС РФ по г. Радужному, а также поквартирной карточке, в комнате ... значится зарегистрированным Касимов Г.Х. с 04 апреля 1995 года (л.д.7,13).
Согласно акта ЖЭУ микрорайона «...», ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
По данным Управления по реализации жилищных программ г. Радужного Касимов Г.Х. в списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, документы для постановки на учет не подавал (л.д.6).
Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст.63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального исполнения.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что на протяжении длительного времени ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, и эти обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик в добровольном порядке выехал из жилого помещения, не пользуется им, в связи с чем прекратил право пользования ....
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Администрации г. Радужного удовлетворить.
Признать Касимова Гафура Холбоевича прекратившим право пользования жилым помещением- ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы в Радужнинский городской суд.
Судья-