РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Сусловой А.В., с участием истца Сивуляк Г.А., представителя ответчика Горевого К.Н., при секретаре Бойко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-970/2010 по исковому заявлению Сивуляк Галины Алексеевны к Мосягину Андрею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сивуляк Г.А. обратилась в суд с иском к Мосягину А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, 1 микрорайон, <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что жилое помещение по указанному адресу принадлежит ей и ее детям ФИО4 и ФИО5 на праве общей долевой собственности, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и решения Радужнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. В июне 2008 года с ее согласия в квартире был зарегистрирован по месту жительства ответчик Мосягина А.А., который обязался до конца 2008 года самостоятельно сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, место его нахождения неизвестно. В связи с регистрацией ответчика она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права как собственника жилого помещения. Основывая свои требования на ст. 304 Гражданского кодекса РФ, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Сивуляк Г.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что ответчик Мосягин А.А. не является членом ее семьи, по его просьбе был зарегистрирован в принадлежащей ей и ее детям на праве собственности квартире с целью трудоустройства в <адрес>, фактически в квартире никогда не проживал. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просила удовлетворить исковые требования и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, 1 микрорайон, <адрес>.
Ответчик Мосягин А.А. в судебном заседании не присутствовал, место его пребывания неизвестно. Согласно представленным ОУФМС России по ХМАО - Югре в <адрес> сведениям, ответчик значится зарегистрированным в <адрес> по адресу: 1 микрорайон, <адрес> (л.д. 35), факт не проживания ответчика по месту регистрации в <адрес> подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией ООО «Веста» (л.д. 24). По адресу, указанному в исковом заявлении, - <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>, ответчик также не проживает (л.д. 46)
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В судебном заседании адвокат ФИО6, представивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, назначенный в качестве представителя ответчика Мосягина А.А. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска.
Третьи лица ФИО5, ФИО4 в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 51), представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 22, 23).
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов гражданского дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 1 микрорайон, <адрес>, находится в общей долевой собственности истца Сивуляк Г.А., ФИО5 и ФИО4, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и решения Радужнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-8, 29-30).
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
Согласно справке МУ «Дирекция единого заказчика по жилищно-коммунальным услугам» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) и сведениям, представленным ОУФМС России по ХМАО - Югре в <адрес> (л.д. 35), ответчик Мосягин А.А. значится зарегистрированным по адресу <адрес>, 1 микрорайон, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически в данном жилом помещении не проживает, что подтверждается составленным жилищно-эксплуатационной организацией актом (л.д. 24).
Судом из пояснений истца установлено, что ответчик Мосягин А.А. не является членом семьи собственников жилого помещения, фактически в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, какие-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключены, следовательно, право пользования жилым помещением ответчиком не приобретено. При этом суд учитывает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь административно-уведомительный характер.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения правоотношения.
При установленных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сивуляк Галины Алексеевны - удовлетворить.
Признать Мосягина Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Россия, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, 1 микрорайон, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Судья /подпись/ А.В. Суслова
<данные изъяты>
<данные изъяты>