РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Сусловой А.В., с участием истца Кузнецовой Е.А., представителя ответчика Горлова А.В., при секретаре Бойко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-935/2010 по исковому заявлению Кузнецовой Елены Александровны к Кузнецовой Анне Леонидовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Е.А. обратилась в суд с иском к Кузнецовой А.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, 3 микрорайон, <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что жилое помещение по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли продажи квартиры. С ней по данному адресу проживала и была зарегистрирована ее дочь Кузнецова А.Л., которая с ноября 2008 года в квартире не проживает, ее место нахождения неизвестно, связи с ней ответчик не поддерживает. В сентябре 2009 года ответчик была лишена родительских прав, и в настоящее время она является опекуном сына ответчика, 2008 года рождения. Коммунальные услуги ответчик также не оплачивает, и регистрация ответчика в квартире влечет для нее дополнительные расходы. Основывая свои требования на ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 83 Жилищного кодекса РФ, просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Кузнецова Е.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что квартира по адресу <адрес>, 3 микрорайон, <адрес> была приобретена ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик некоторое время проживала в указанной квартире. В ноябре 2008 года ответчик выехала из квартиры, оставив своего несовершеннолетнего ребенка, адрес места жительства ответчика в настоящее время ей неизвестен. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением она ответчику не создавала, ее дочь добровольно выехала из квартиры, предварительно вывезла свои вещи. Регистрация в квартире ответчика препятствует ей в осуществлении своих прав как собственника жилого помещения, а также ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик Кузнецова А.Л. в судебном заседании не присутствовала, место ее пребывания неизвестно. Согласно представленным ОУФМС России по ХМАО - Югре в <адрес> сведениям, ответчик значится зарегистрированной в <адрес> по адресу: 3 микрорайон, <адрес> (л.д. 15), факт не проживания ответчика по месту регистрации в <адрес> подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией ООО «Веста» (л.д. 31).
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В судебном заседании адвокат ФИО6, представивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, назначенный в качестве представителя ответчика Кузнецовой А.Л. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска, находя его необоснованным.
В судебном заседании допрошенная по ходатайству истца в качестве свидетеля ФИО7 показала, что ответчик является ее внучкой, до ноября 2008 года она проживала вместе с истцом по адресу <адрес>, 3 микрорайон, <адрес>. С указанной даты ответчик в квартире не проживает, связь с родственниками не поддерживает, и место ее жительства неизвестно.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец Кузнецова Е.А. (до перемены фамилии - ФИО5) является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, 3 микрорайон, <адрес> (л.д. 5-6, 7). Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно справке МУ «Дирекция единого заказчика по жилищно-коммунальным услугам» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) и сведениям ОУФМС России по ХМАО - Югре в <адрес> (л.д. 15) ответчик Кузнецова А.Л. значится зарегистрированной по адресу <адрес>, 3 микрорайон, <адрес>, однако фактически в данном жилом помещении не проживает с ноября 2008 года, что подтверждается составленным жилищно-эксплуатационной организацией актом (л.д. 31).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
По смыслу указанных норм, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, ответчик Кузнецова А.Л. фактически прекратила с истцом и несовершеннолетним ребенком семейные отношения, что подтверждается также материалами гражданского дела (л.д. 36-38), не проживает в спорном жилом помещении с ноября 2008 года, выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный характер, истцом не создавалось препятствий ответчику в пользовании квартирой, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет, все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец.
Поскольку ответчик совместно с истцом в спорной квартире не проживает и семейные отношения между ними фактически прекращены, следовательно, в понимании жилищного законодательства ответчик прекратила быть членом семьи собственника жилого помещения. При этом суд также учитывает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь административно-уведомительный характер.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения правоотношения.
При установленных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кузнецовой Елены Александровны - удовлетворить.
Признать Кузнецову Анну Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Россия, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, 3 микрорайон, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 25 октября 2010 года, путем подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Судья /подпись/ А.В. Суслова
<данные изъяты>
<данные изъяты>