РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2010 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Гаитовой Г.К., при секретаре судебного заседания Колисниченко И.Н., с участием представителя истца Силаева И.В., представителя ответчика адвоката Максютовой Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1069/10 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Алмаз» к Валиулиной Флариде Гаппасовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Алмаз» обратилось в суд с иском к Валиулиной Ф.Г. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указало, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В указанной квартире с согласия истца была зарегистрирована Валиулина Ф.Г., которая на протяжении последних двух лет по указанному адресу не проживает. В связи с регистрацией ответчика по вышеуказанному адресу нарушаются права истца как собственника, ограничивается право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим жилым помещением. Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, просит признать Валиулину Ф.Г. прекратившей право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.
Письменные возражения на иск не представлены.
Представитель истца Силаев И.В., действующий на основании доверенности (л.д. 12), в судебном заседании иск поддержал в полном объеме и дал пояснения, аналогичные доводам искового заявления. Просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик Валиулина Ф.Г. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место ее жительства и нахождения неизвестно (л.д. 9, 10, 17-18, 27-30).
В судебном заседании адвокат Максютова Н.Д., назначенная согласно ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика, место жительства которого неизвестно, в иске просила отказать в связи с его необоснованностью.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес> <адрес>; договор и право собственности зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д. 6-8).
Согласно справке МУ «ДЕЗ по ЖКУ» и сведениям миграционной службы ответчик значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, однако фактически в данном жилом помещении не проживает более двух лет (л.д. 9, 10, 17, 18, 27-30).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку семейных отношений между сторонами быть не может, наличие соглашений между сторонами по вопросу пользования квартирой судом не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Суд также учитывает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь административно - уведомительный характер.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Алмаз» к Валиулиной Флариде Гаппасовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Валиулину Флариду Гаппасовну прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Решение в окончательной форме принято 02 ноября 2010 года.
Судья подпись Г.К. Гаитова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>о