РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Гаитовой Г.К., при секретаре судебного заседания Колисниченко И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1129/10 по исковому заявлению Бондаревой Людмилы Геннадьевны к администрации города Радужного о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Бондарева Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире без согласования с уполномоченными органами ею произведено переустройство квартиры, в результате чего жилищные условия её семьи улучшены. Перепланировка и переустройство технически возможны, не нарушают санитарных и противопожарных норм. В согласовании перепланировки ответчиком отказано. Просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В отзыве на иск (л.д. 27) администрация <адрес> указывает, что переустройство и перепланировка произведены самовольно, без согласования с органом местного самоуправления, что может явиться причиной аварии и, как следствие, ранений и гибели людей, повреждения и уничтожения их имущества.
Стороны, представители сторон, третьи лица Мигранова К.Р. и Борндарев Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 21-24, 27, 30-31). В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес> договор зарегистрирован БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 7).
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; а переустройство - установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно экспертному заключению УП «РТС» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при перепланировке квартиры по адресу <адрес>, выполнены следующие виды строительно-монтажных работ: перепланировка санитарно-технической кабины под совмещенный туалет с частичным демонтажем армобетонных перегородок тол. 50 мм с последующей установкой дверного блока под углом; заделка дверного проема в ванной комнате; демонтаж каркасной перегородки с дверным блоком между кухней и коридором с устройством свободного прохода; замена оконных блоков на пластиковые стеклопакеты; демонтаж и перестановка полотенцесушителя с закреплением его на перегородку туалетной комнаты; замена трубной разводки холодного и горячего водоснабжения на полихлорвиниловые (ПХВ) с установкой счетчиков горячей и холодной воды; устройство усиленной гидроизоляции полов в совмещенном туалете с последующей настилкой керамических полов; отделка стен ванны и туалета водоотталкивающими материалами; ремонтные работы по отделке помещений квартиры. Указанные строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87* «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 12-03-2001, СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы», СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» ч.1 ч.2., «Изоляционные и отделочные покрытия» СНиП 3.04.01-87. Помещение квартиры отвечает требованиям действующих норм, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих и иных граждан и безопасно для дальнейшей эксплуатации (л.д. 10-18).
Перепланировка квартиры в техническом паспорте не отражена (л.д. 8-9).
Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р отказано в согласовании перепланировки и переустройстве указанного жилого помещения (л.д.19).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ суд может сохранить переустроенное или перепланированное жилое помещение, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая мнения третьих лиц Миграновой К.Р. и Бондарева Е.В., зарегистрированных в указанной квартире (л.д. 20-22), не возражавших относительно заявленных исковых требований, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бондаревой Людмилы Геннадьевны к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Решение в окончательной форме принято 16 ноября 2010 года.
Судья подпись Г. К. Гаитова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>о