РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Гаитовой Г.К., при секретаре Колисниченко И.Н., с участием представителя истца Загородских М.О., ответчиков Пристенской И.А. и Образцова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1106/10 по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр» к Пристенской Ирине Васильевне и Образцову Ивану Андреевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и платы за наем,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Расчетно-информационный центр» обратилось в суд с иском к названным ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилого помещения. В обоснование исковых требований указало, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, ответчик Пристенская И.В. - нанимателем жилья, Образцов И.А. - членом семьи нанимателя, оба ответчика зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Предоставляемые жилищно-коммунальные услуги ответчиками надлежащим образом не оплачиваются, плата за наем не вносится, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 50 102,51 руб. Ссылаясь на ст.ст. 67-69, 153 Жилищного кодекса РФ, пп. «з» п.52 ч. 5 Правил предоставления коммунальных услуг, просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу УП «Радужныйтеплосеть», ООО «ЖЭС», УМП «Горводоканал», администрации <адрес> указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 703,08 руб. в пользу ООО «Расчетно-информационный центр».
В судебном заседании представитель истца Загородских М.О., действующий на основании доверенностей (л.д.9-13), исковые требования поддержал и дал пояснения, аналогичные доводам искового заявления. Просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу УП «РТС», ООО «ЖЭС», УМП «Горводоканал» и администрации <адрес> задолженность в сумме 50 102,51 руб., а также в пользу ООО «Расчетно-информационный центр» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 703,08 руб.
Ответчик Пристенская И.В. в судебном заседании иск признала частично и пояснила, что после расторжения с Образцовым И.А. брака она производила платежи в полном объеме, однако Образцов И.А. понесенные расходы ей не возмещал. Поэтому с 2009 года она прекратила оплачивать коммунальные услуги, пытаясь таким образом заставить Образцова И.А. также нести расходы. Факт задолженности и сумму долга не оспорила.
Ответчик Образцов И.А. в судебном заседании иск признал в полном объеме и пояснил, что о наличии задолженности он не знал, так как Пристенская И.В. ему ничего не говорила. В течение месяца обязуется погасить всю задолженность и в последующем ежемесячно производить платежи.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Полномочия представителя истцов на подачу иска подтверждаются договором на оказание услуг по начислению жилищно-коммунальных платежей № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями к нему и соответствующими доверенностями (л.д. 6-13).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира по адресу: ХМАО - Югра, <адрес>, является муниципальной собственностью. Ответчик Пристенская И.В. является нанимателем жилья, ответчик Образцов И.А. вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя; ответчики зарегистрированы по указанному адресу (л.д. 14, 15-21, 22).
Исходя из условий договора коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №в (л.д. 15-21), к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Гражданского кодекса РФ, а также в силу ст. 4 ЖК РФ - положения раздела VII ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем), за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.
Аналогичная обязанность предусмотрена и п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307.
Установленные законом обязанности ответчики не выполняли, и согласно выпискам из лицевого счета задолженность за жилищно-коммунальные услуги и за наем жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 50 102,51 руб. (л.д. 24-27, 41-45).
О наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и необходимости ее погасить ответчики уведомлялись, что подтверждается соответствующим уведомлением (л.д.23).
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства принятия всех возможным мер для надлежащего исполнения обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размер задолженности ответчиками не оспорен.
В соответствии со ст. 677 ГК РФ ответчики несут солидарную ответственность.
Таким образом, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг плате за наем подлежит взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.
Понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 703,08 руб. подтверждаются платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5) и согласно ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу ООО «Расчетно-информационный центр» солидарно в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр» к Пристенской Ирине Васильевне и Образцову Ивану Андреевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилого помещения - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Пристенской Ирины Васильевны и Образцова Ивана Андреевича в пользу УП «Радужныйтеплосеть», ООО «Жилищно-экплуатационный сервис», УМП «Горводоканал», администрации <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и за наем жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 102,51 руб. (Пятьдесят тысяч сто два рубля 51 копейка).
Взыскать солидарно с Пристенской Ирины Васильевны и Образцова Ивана Андреевича в пользу ООО «Расчетно-информационный центр» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 703,08 руб. (Одна тысяча семьсот три рубля 08 копеек).
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Решение в окончательной форме принято 22 ноября 2010 года.
Судья подпись Г.К. Гаитова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>о