РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2010 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
Председательствующего- судьи Гималовой Д.В.
при секретаре Кондратьевой Л.В.,
с участием истца Пепеляевой Г.А., представителя ответчика Петуховой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1248/10 по иску Пепеляевой Галины Александровны к Хакимову Роберту Рудиковичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Пепеляева Г.А. обратилась в суд с иском к Хакимову Р.Р. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что <адрес>. принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи. Ответчик был зарегистрирован в квартире в <адрес> с ее согласия, но с момента регистрации ответчик в квартире не проживает, вещей, документов не имеет. В настоящее время место жительства ответчика ей неизвестно, его регистрация нарушает ее права как собственника жилого помещения, а также она несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит признать Хакимова Р.Р. прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Истец Пепеляева Г.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, и пояснила, что ответчик был зарегистрирован ею в качестве знакомого, с целью его трудоустройства, но членом ее семьи не являлся, в квартиру нее вселялся, оплату коммунальных услуг не производит, хотя устно между ними была договоренность, что он будет оплачивать коммунальные услуги. Она имеет на иждивении двоих малолетних детей, и оплата коммунальных услуг с учетом ответчика ставит ее семью в тяжелое материальное положение.
Ответчик Хакимов Р.Р. в судебном заседании не присутствовал, по месту регистрации не проживает, место жительства его неизвестно (л.д.12).
Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Петухова С.В., назначенная в качестве такового в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представившая удостоверение № и ордер от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просила иск Пепеляевой оставить без удовлетворения.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югры, <адрес> (л.д.8).
Согласно справке МУ «ДЕЗ по ЖКУ», сведениям миграционной службы ответчик значится зарегистрированным по указанному выше адресу в качестве знакомого (л.д.5).
Между тем, как следует из акта, составленного жилищно-эксплуатационной организацией, Хакимов Р.Р. в <адрес> не проживает (л.д.4,12).
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Между тем, ответчик в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, сведений о том, что истец препятствует ему в пользовании спорным жилым помещением, не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик прекратил пользование спорным жилым помещением в добровольном порядке.
Суд также учитывает, что институт регистрации по месту жительства не порождает у ответчика какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь административно- уведомительный характер.
На основании изложенного суд находит требования истца основанными на законе, и, соответственно, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пепеляевой Г.А. удовлетворить.
Признать Хакимова Роберта Рудиковича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы в Радужнинский городской суд.
Судья-