РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2011 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Коваленко Т. К., с участием представителя истца Загородских М.О., ответчиков Сары Л.И., Шабадей Е.Д., при секретаре Кондратьевой Л. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-79/2011 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчётно-информационный центр» к Сары Дмитрию Ивановичу, Сары Любовь Ивановне, Шабадей Елене Дмитриевне, Сары Алексею Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальный услуг и оплате за наем жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Расчётно-информационный центр» (далее по тексту - ООО «РИЦ»), действующее в интересах унитарного предприятия «Радужныйтеплосеть» (далее по тексту УП «РТС»), общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» (далее по тексту ООО «Дом-Сервис»), унитарного муниципального предприятия «Горводоканал» (далее по тексту УМП «Горводоканал») и администрации муниципального образования город окружного значения Радужный, обратилось в суд с исковыми требованиями о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплате за наем жилого помещения, указывая, что <адрес> является муниципальной собственностью; нанимателем жилого помещения является ответчик Сары Д.И., который значится зарегистрированным по указанному адресу вместе с членами своей семьи - Сары Л.И., Сары А.Д., Шабадей Е.Д. Оплата предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и оплата за наем жилого помещения ответчиками производится несвоевременно; решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. 12 коп. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб. 44 коп. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу УП «РТС», ООО «Дом - сервис», УМП «Горводоканал», администрации <адрес> задолженность в сумме <данные изъяты> руб. 44 коп.; в пользу ООО «РИЦ» - расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 71 коп., основывая требования на ст. ст. 67-69, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «з» п.52 ч. V Правил предоставления коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель ООО «РИЦ» Загородских М.О., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38), а также представляющий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ интересы УП «РТС» (л.д. 39), ООО «Дом - сервис» (л.д. 40), УМП «Горводоканал» (л.д. 41), администрации <адрес> (л.д. 42), поддержал исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, и дал пояснения, аналогичные описательной части решения. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.
В судебном заседании ответчики Сары Д.И. и Сары А.Д., извещённые о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 36, 37), не присутствовали. дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании ответчик Сары Л.И. признала исковые требования, пояснив, что по мере возможности, задолженность погашается. Дополнительных объяснений не дала.
В судебном заседании ответчик Шабадей Е.Д. согласилась с исковыми требованиями; объяснений не дала.
Выслушав доводы представителя истца и явившихся ответчиков, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Полномочия ООО «РИЦ» на подачу иска в интересах УП «РТС», УМП «Горводоканал», ООО «Дом-сервис» и администрации <адрес> подтверждены договором на оказание услуг по начислению жилищно-коммунальных платежей № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенностью № (л.д. 6-7, 8, 13).
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон 6, <адрес> находится в собственности муниципального образования ХМАО-Югры городской округ <адрес> (л.д. 14). Нанимателем указанной квартиры, на основании ордера № «А» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), является ответчик Сары Д.И., который зарегистрирован по указанному адресу вместе с членами семьи - женой - Сары Л.И., дочерью - Шабадей Е.Д., сыном - Сары А.Д. и несовершеннолетней ФИО7 (л.д. 16).
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно ст.ст. 47, 50, 51 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР, ордер является основанием не только для вселения, но и для заключения договора социального найма жилого помещения. Из письменных материалов дела следует, что договор социального найма жилого помещения между нанимателем и муниципальным образованием <адрес>, в лице администрации, либо жилищно-эксплуатационной организации (по Жилищному кодексу РСФСР), заключен не был. Между тем, из совокупности представленных доказательств видно, что стороны вступили в опредёленные правовые отношения на условиях социального найма жилого помещения. В силу чего, администрация <адрес> выступает в качестве наймодателя; ответчики - соответственно, в качестве нанимателя и членов семьи нанимателя.
Обязанность своевременного внесения платы за пользование жилым помещением, оплаты коммунальных услуг и платы за наем нанимателя установлена п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно выписки из лицевого счёта №, открытого на имя Сары Д.И., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплате за наем жилого помещения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 85 090 руб. 44 коп. (л.д. 17-19, 20).
В соответствии со ст. 322 ГК РФ, солидарная ответственность возникает, если солидарные обязанности или требования предусмотрены договором или установлены законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
На основании указанных выше правовых норм, исковые требования ООО «РИЦ», действующего в интересах УП «РТС», УМП «Горводоканал», ООО «Дом-сервис» и администрации <адрес> о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и по оплате за наем жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Факт понесенных истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины подтверждается платёжным поручением № от 10.12. 2010 г. (л.д. 5), согласно которому за подачу иска уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. 71 коп.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками также в солидарном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Расчётно-информационный центр» к Сары Дмитрию Ивановичу, Сары Любовь Ивановне, Шабадей Елене Дмитриевне, Сары Алексею Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальный услуг и оплате за наем жилого помещения - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Сары Дмитрия Ивановича, Сары Любовь Ивановны, Шабадей Елены Дмитриевны, Сары Алексея Дмитриевича в пользу унитарного предприятия «Радужныйтеплосеть», унитарного муниципального предприятия «Горводоканал», общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» и администрации <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и по оплате за наем жилого помещения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. 44 коп.
Взыскать солидарно с Сары Дмитрия Ивановича, Сары Любовь Ивановны, Шабадей Елены Дмитриевны, Сары Алексея Дмитриевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчётно-информационный центр» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. 71 коп.
Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 18 января 2011 года, путём подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Судья Т.К. Коваленко