РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Сусловой А.В., с участием истца Миннихановой Г.Р., представителя ответчика Гурьяновой И.А., при секретаре Бойко Д.А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-111/2011 по исковому заявлению Миннихановой Гульназ Расимовны к Минниханову Дамиру Флюровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Минниханова Г.Р. обратилась в суд с иском к Минниханову Д.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая в обоснование исковых требований, что она состояла с ответчиком в браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ими в собственность была приобретена квартира по адресу <адрес>, 7 микрорайон, <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подарена ей принадлежавшая ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. После расторжения брака ответчик уволился с работы и выехал из <адрес> в неизвестном ей направлении, не снявшись с регистрационного учета, в связи с чем она не имеет возможности осуществлять права собственника в полной мере. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>, 7 микрорайон, <адрес>.
В судебном заседании истец Минниханова Г.Р. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что соглашением от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли в праве общей совместной собственности на квартиру по указанному адресу, на основании которого она являлась собственником 3/4 доли, а ответчик 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Впоследствии свою долю ответчик подарил ей, и в настоящее время квартира находится в ее собственности. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком она не заключала, ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все личные вещи, в течение одного года не проживает в квартире. В настоящее время регистрация ответчика препятствует ей в осуществлении своих прав как собственника жилого помещения. Просила иск удовлетворить.
Ответчик Минниханов Д.Ф. в судебном заседании не присутствовал, место его пребывания неизвестно. Согласно представленным ОУФМС России по ХМАО - Югре в <адрес> и отделом военного комиссариата по <адрес> сведениям, ответчик значится зарегистрированным в <адрес> по адресу: 7 микрорайон, <адрес>, не работает (л.д. 11, 19, 27). Факт не проживания ответчика по месту регистрации в <адрес> подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО «Веста» (л.д. 24).
В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В судебном заседании адвокат Гурьянова И.А., представившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, назначенная в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражала против удовлетворения иска, находя его необоснованным.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов гражданского дела, стороны состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов в отделе ЗАГС администрации <адрес> (л.д. 12).
Истец Минниханова Г.Р. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, 7 микрорайон, <адрес>, на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6, 7, 31). Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Согласно сведениям, представленным ОУФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в <адрес>, ответчик Минниханов Д.Ф. значится зарегистрированным по адресу <адрес>, 7 микрорайон, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), однако фактически в данном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным работником ООО «Веста» (л.д. 24).
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд пришел к выводу, что ответчик Минниханов Д.Ф. после прекращения семейных отношений с истцом не сохраняет за собой право пользования спорной квартирой, поскольку при отчуждении истцу своей доли в праве собственности на спорную квартиру он не оговорил за собой сохранение такого права, что подтверждается договором дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения правоотношения.
Учитывая, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений, суд находит исковые требования Миннихановой Г.Р. основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Решение суда о признании Минниханова Д.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Миннихановой Гульназ Расимовны - удовлетворить.
Признать Минниханова Дамира Флюровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> БАССР, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Россия, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, 7 микрорайон, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Судья /подпись/ А.В. Суслова