РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Сусловой А.В., при секретаре Бойко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-207/2011 по исковому заявлению Волкова Сергея Николаевича к администрации муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Радужный о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Волков С.Н., действуя в интересах несовершеннолетних ФИО3, 1994 года рождения, и ФИО4, 1995 года рождения, обратился в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, указывая, что в квартире по адресу <адрес>, 6 микрорайон, <адрес> были выполнены перепланировка и переустройство, заключающиеся в монтаже перегородки из гипсокартона на деревянном каркасе в жилой комнате, с устройством гардероба; частичном демонтаже старых и установке новых санитарно-технических приборов с изменением местоположения и иные ремонтные работы. Помещение квартиры отвечает требованиям действующих норм, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих и иных граждан, и безопасно для дальнейшей эксплуатации. Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании истец Волков С.Н., ФИО3, ФИО4, представитель ответчика администрации <адрес>, третьи лица Волкова Е.П., Волков П.С. не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 33, 34), истец и представитель ответчика просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 27, 30).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, в соответствии с требованиями ч. 3 и ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Из представленного суду отзыва на исковое заявление следует, что администрация <адрес> исковые требования не признает, поскольку перепланировка (переустройство) жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, 6 микрорайон, <адрес>, в нарушение ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации и аналогичных норм, требующих от граждан получения разрешения межведомственной комиссии органа местного самоуправления для осуществления перепланировки или переустройства (переоборудования) жилого помещения, осуществлена без согласования с органом местного самоуправления, то есть самовольно (л.д. 30).
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, 6 микрорайон, <адрес>, находится в общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Волкова П.С., на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-22).
Истец Волков С.Н. является отцом несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 (л.д. 7-9).
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; а переустройство - установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно экспертному заключению обследования технического состояния несущих и ограждающих конструкций квартиры по адресу <адрес>, 6 микрорайон, <адрес>, выполненному Радужнинским отделением ФФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, в указанной квартире выполнены следующие виды строительно-монтажных работ: монтаж перегородки из гипсокартона на деревянном каркасе в жилой комнате, с устройством гардероба; частичный демонтаж старых и установка новых санитарно-технических приборов с изменением местоположения; укладка керамических полов в ванной и туалете; установка новых деревянных дверных блоков; частичная реконструкция внутриквартирных сетей электроснабжения с изменением местоположения электрических розеток и выключателей с заменой кабеля на медный, ремонтные работы по отделке помещений квартиры (л.д. 10-19).
Перепланировка квартиры в техническом паспорте жилого помещения не отражена (л.д. 23-24).
Распоряжением главы администрации <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ в согласовании перепланировки и переустройства в <адрес> шестого микрорайона <адрес> отказано, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (л.д. 26).
Между тем, в соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно указанному выше экспертному заключению, помещение квартиры отвечает требованиям действующих норм, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих и иных граждан, и безопасно для дальнейшей эксплуатации (л.д. 14).
С учетом выводов, изложенных в экспертном заключении, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Волкова Сергея Николаевича - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, 6 микрорайон, <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с выданным Радужнинским отделением ФФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре экспертным заключением обследования технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилой <адрес> 6-го микрорайона <адрес>; внести в технический паспорт жилого помещения изменения в соответствии с указанным экспертным заключением.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Судья /подпись/ А.В. Суслова
<данные изъяты>
<данные изъяты>а