ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2011 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Сусловой А.В., с участием представителя истца Загородских М.О., при секретаре Бойко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-257/2011 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр» к Волошиной Светлане Анатольевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Расчетно-информационный центр», действующее в интересах УП «Радужныйтеплосеть» г. Радужный, ООО «Жилищно-эксплуатационный сервис», УП «Горводоканал» г. Радужный, обратилось в суд с иском к Волошиной С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование исковых требований истец указал, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, является муниципальной собственностью. Ответчик Волошина С.А. проживает в указанном жилом помещении на основании договора купли-продажи квартиры с оплатой в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г. Радужный и ответчиком, в соответствии с п. 13 которого ответчик осуществляет право владения и пользования квартирой со дня подписания передаточного акта, и с этого момента несет обязанности по оплате всех коммунальных и иных платежей, связанных с содержанием квартиры. Предоставляемые ответчику жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не оплачиваются, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Ссылаясь на ст.ст. 67, 153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Письменные возражения на исковое заявление ответчиком не представлены.
В судебном заседании представитель истца Загородских М.О., действующий на основании доверенностей (л.д. 18-21), исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей и судебные расходы.
Ответчик Волошина С.А. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 27), сведений о причинах неявки не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение (л.д. 30).
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Полномочия истца на подачу иска подтверждаются договором на оказание услуг по начислению жилищно-коммунальных платежей № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями к нему (л.д. 15-17).
Из материалов гражданского дела следует, что квартира <адрес> находится в собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ г. Радужный (л.д. 10).
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Ответчик Волошина С.А. пользуется указанным жилым помещением на основании договора №-к купли-продажи квартиры с оплатой в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9), в соответствии с пунктом 13 договора, ответчик осуществляет права владения и пользования квартирой со дня подписания передаточного акта и с этого момента оплачивает все коммунальные и иные платежи, связанные с ее содержанием.
Поскольку право собственности на квартиру ответчик приобретает после государственной регистрации перехода права собственности, и на момент рассмотрения дела жилое помещение является собственностью муниципального образования, суд приходит к выводу, что стороны вступили в определенные правовые отношения на условиях найма жилого помещения, в силу чего администрация г. Радужный выступает в качестве наймодателя, а ответчик в качестве нанимателя.
Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно выписке-истории из лицевого счета №, открытого на имя Волошиной С.А., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 12-14). Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не опровергнут, до настоящего времени оплата жилищно-коммунальных услуг не произведена (л.д. 29).
О наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и необходимости ее погасить истец уведомлял ответчика, что подтверждается соответствующим уведомлением (л.д. 11).
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчика.
Факт понесенных истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр» - удовлетворить.
Взыскать с Волошиной Светланы Анатольевны в пользу унитарного предприятия «Радужныйтеплосеть» города Радужный, общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис», унитарного предприятия «Горводоканал» города Радужный задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля 13 копеек.
Взыскать с Волошиной Светланы Анатольевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 29 копеек.
Ответчик вправе подать в Радужнинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ А.В. Суслова
<данные изъяты>
<данные изъяты>а