РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2011 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Гаитовой Г.К., при секретаре судебного заседания Колисниченко И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-245/11 по исковому заявлению Котовой Ирины Николаевны к администрации г. Радужный о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Котова И.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Радужного о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире без согласования с уполномоченными органами произведена перепланировка, в результате которой ее жилищные условия улучшены. Перепланировка и переустройство технически возможны, не нарушают санитарных и противопожарных норм, площадь квартиры не изменилась. В согласовании перепланировки ответчиком отказано. Просила сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В письменных возражениях на иск (л.д. 27-28) администрация г. Радужного указала, что переустройство и перепланировка произведены самовольно, без согласования с органом местного самоуправления, что может явиться причиной аварии, причинения вреда жизни и здоровью граждан и ущерба их имуществу.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 24, 27, 30, 31). В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8).
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; а переустройство - установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно экспертному заключению УП «РТС» города Радужный от ДД.ММ.ГГГГ при перепланировке квартиры по адресу <адрес>, выполнены следующие виды работ: перепланировка санитарно-технической кабины с увеличением ее площади за счет площади коридора с перестановкой дверного блока на угол; демонтаж разделительных армобетонных перегородок санитарно-технической кабины тол. 50 мм с последующим устройством армокирпичных перегородок тол. 60 мм на цементном растворе с армированием кладочной сеткой; демонтаж разделительной каркасной перегородки между кухней и спальной комнатой с устройством ниши для холодильника; демонтаж каркасной перегородки между коридором и спальной комнатой с целью использования ее как гостиную с устройством декоративных стоек свободного прохода в гостиную; демонтаж и перемещение каркасной перегородки с дверным блоком между залом и коридором в свор с перегородкой зала; демонтаж встроенного шкафа в коридоре; демонтаж полотенцесушителя с закреплением его на перегородку туалетной комнаты; отделка стен совмещенного туалета водоотталкивающими материалами; замена трубной разводки на трубы из ПВХ с установкой счетчиков горячей и холодной воды; ремонтные работы по отделке помещений квартиры. Помещение квартиры отвечает требованиям действующим норм, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих и иных граждан и пригодно для дальнейшей эксплуатации (л.д. 9-16).
Перепланировка квартиры в техническом паспорте (л.д. 17-21) не отражена.
Распоряжением администрации г. Радужный от ДД.ММ.ГГГГ №р отказано в согласовании перепланировки и переустройстве указанного жилого помещения (л.д. 22).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ суд может сохранить переустроенное или перепланированное жилое помещение, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая, что иные граждане в указанной квартире зарегистрированными не значатся (л.д. 23), суд считает возможным иск удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Котовой Ирины Николаевны к администрации города Радужный о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Решение в окончательной форме принято 04 марта 2011 года.
Судья подпись Г. К. Гаитова