РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Коваленко Т.К., с участием истцов Сокол М.С., Сокол В.Н., при секретаре Савко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-239/2011 по исковому заявлению Сокол Марии Степановны, Сокол Валерия Николаевича к Сокол Дмитрию Валерьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сокол М.С. и Сокол В.Н. обратились в суд с иском к Сокол Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик с 2006 года проживает в <адрес>; по месту регистрации в г. Радужном не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать Сокол Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.
В судебном заседании истец Сокол В.Н. поддержал исковые требования и пояснил, что в настоящее время им необходимо продать квартиру, а в ней зарегистрирован сын, который не имеет возможности сняться с регистрационного учёта. Просит удовлетворить иск.
В судебном заседании истец Сокол М.С. поддержала исковые требования и пояснения истца Сокол В.Н. Дополнительно пояснила, что сын выдал на её имя доверенность для продажи его доли в квартире. Фактически, сын проживает в г. Санкт-Петербург и в г. Радужный приезжать не намерен. Просит удовлетворить иск.
В судебном заседании ответчик Сокол Д.В., извещённый о времени и месте судебного заседания (л.д. 21), не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 15).
Выслушав истцов и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцы Сокол В.Н. и Сокол М.С., ответчик Сокол Д.В. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5-7). Право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 8, 9, 10).
Письменными материалами дела подтверждён факт регистрации ответчика Сокол Д.В. по указанному адресу (л.д. 13, 19).
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных этой статьей.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Заявляя требования о признании Сокол Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением, истцы указывают на факт не проживания ответчика по указанному адресу и его выезд за пределы города Радужный. Вместе с тем, заявители не учли, что Сокол Д.В. является сособственником жилого помещения, и наравне с Сокол В.Н., Сокол М.С. ответчик имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей в праве собственности на указанное выше жилое помещение; при этом право пользования имуществом является одним из правомочий собственника, которого он не может быть лишён произвольно.
Представленной в судебном заседании копией доверенности, выданной Сокол Д.В. на имя Сокол М.С. (л.д. 23), подтверждается только намерение ответчика распорядиться своей долей в квартире.
Не проживание ответчика в жилом помещении, в праве собственности на которое ему принадлежит доля, не является основанием для прекращения права пользования.
Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, как следует из пояснений истцов, необходимо для того, чтобы снять Сокол Д.В. с регистрационного учёта. Вместе с тем, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Сокол Марии Степановны, Сокол Валерия Николаевича к Сокол Дмитрию Валерьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 18 марта 2011 года, путём подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Судья /подпись/ Т. К. Коваленко