РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2011 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Коваленко Т.К., с участием истца Корнеенковой О.В., при секретаре Савко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-354/2011 по иску Корнеенковой Оксаны Викторовны к Войнову Аркадию Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Корнеенкова О.В. обратилась в суд иском о признании Войнова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование указывает, что она является собственником указанной квартиры; ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, как член семьи бывшего собственника квартиры. При оформлении сделки купли - продажи квартиры ответчик в указанной квартире не проживал; Войнов А.В. выбыл за пределы г. Радужного без снятия с регистрационного учета; его местонахождение не известно. Считает, что регистрация ответчика в указанном помещении нарушает её права и не позволяет в полном объеме воспользоваться правами и обязанностями собственника жилого помещения, предусмотренными Жилищным кодексом. Просит признать Войнова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Корнеенкова О.В. поддержала исковые требования по мотивам, изложенным в иске, и дала пояснения, аналогичные описательной части решения. Просит иск удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Войнов А.В. не присутствовал; в порядке подготовки дела к судебному разбирательству установлено, что Войнов А.В. осужден судом Ханты - Мансийского автономного округа - Югры ДД.ММ.ГГГГ к отбыванию наказания в виде лишения свободы; ДД.ММ.ГГГГ этапирован в <данные изъяты> (л.д. 37); копия искового заявления с приложенными документами, а также извещение о времени и месте судебного заседания получена ответчиком Войновым А.В. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46,47). Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и другие федеральные законы не предоставляют лицам, отбывающим по приговору суда наказание в исправительных учреждениях, право на личное участие в судебном разбирательстве судами их гражданских дел (по которым они являются истцами, ответчиками, третьими лицами или другими участниками процесса).
Выслушав истца и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Письменными материалами дела подтверждается, что истец Корнеенкова О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7).
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно справке ООО «Дом - Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) и сведениям, представленным ОУФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в г. Радужный (л.д. 15), ответчик Войнов А.В., с ДД.ММ.ГГГГ, значится зарегистрированным по адресу <адрес>, но, фактически, в данном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом, составленным ООО «Дом - Сервис» (л.д. 23) и достоверно установлено судом.
Судом установлено, что ответчик был вселен в жилое помещение на законных основаниях, как член семьи собственников ФИО4 и ФИО5, которым названное жилое помещение принадлежало на праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2 договора).
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, ответчик Войнов А.В. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу Корнеенковой О.В. При этом, институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь административно-уведомительный характер.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Корнеенковой Оксаны Викторовны к Войнову Аркадию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Войнова Аркадия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 05 мая 2011 года, путём подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Судья /подпись/ Т. К. Коваленко